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Amandine MARTINON - ikami

(35 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Amandine MARTINON - ikami 18/11/2025

(35 avis)

185 000 € 1 832 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Voiron (38500)

Coup de coeur assuré pour ce bel appartement T4 traversant sur la commune de Voiron, d'une superficie habitable de 101,30 m2 Loi Carrez, situé au premier étage (sans ascenseur). Il se compose d'un hall d'entrée donnant sur un salon de 15 m2 et un séjour de 18 m2, lumineux et spacieux, offrant un accès directement au balcon, exposé sud/ouest. Une cuisine séparée de 11 m2 avec balcon exposition Est. L’espace nuit comprend deux chambres de 14 m2 et 15 m2, deux salles de bains, un WC indépendant. Pour votre confort : chauffage individuel au gaz de ville (chaudière 2019),menuiseries double vitrage, faibles charges de copropriété, deux caves, deux greniers, stationnement extérieur libre. Vous serez séduits par son charme, son environnement proche du centre et des commodités, avec un accès facile aux transports en commun. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Sandrine ESTRADE - SAFTI

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Sandrine ESTRADE - SAFTI 27/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

179 000 € 1 808 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montbrison (42600)

ECOTAY L'OLME, à seulement 1 km du centre de Montbrison, posez vos valises dans ce rez de jardin de 99 m² entièrement rénové en 2018 (toiture, isolation, menuiseries, électricité...). Dès l’entrée, vous serez séduits par sa grande pièce de vie de 40 m² ouverte sur un jardin privatif de 304 m². La baie vitrée crée une continuité naturelle entre l’intérieur et l’extérieur, offrant une vraie sensation de maison. Le bien dispose également d’un salon, de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC indépendant, d’une buanderie et de deux places de parking privatives. Pour sublimer ces volumes, la pièce de vie a été imaginée pour accueillir une vie conviviale et chaleureuse grâce à une proposition d’aménagement intégrant un grand bar central, pensé pour partager des moments simples et agréables en famille ou entre amis, ainsi qu’une salle à manger lumineuse. Quant au salon indépendant de 20 m², sublimé une ambiance cosy, il offre un espace idéal pour créer un home cinéma, un bureau ou un lieu de détente. Autant d’inspirations pour vous projeter dans votre futur lieu de vie. D’autres ambiances personnalisées peuvent être créées selon vos envies. Un bien rare alliant l’intimité d’une maison au confort d’une petite copropriété de seulement quatre lots, sans charges. Une découverte s’impose : contactez-moi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ESTRADE, Tél. : 0788175262, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 821 163 227 - SAFTI – ESTRADE Sandrine, Conseiller indépendant

LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

220 000 € 2 400 €/m²
Maison • 91,68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Pierre-d'Albigny (73250)

À vendre – Maison 91m² habitable & 308m² au sol avec dépendance et fort potentiel à Saint-Pierre-d'Albigny Située à seulement 3 km du centre-bourg avec tous commerces, écoles et collège, et à proximité du lac, de la piscine et de l'autoroute, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique. La maison principale développe actuellement 91 m² habitables répartis en 6 pièces sur 2 niveaux, ainsi que de beaux combles aménageables pouvant permettre d'agrandir considérablement la surface habitable. Elle dispose également de deux caves au rez-de-chaussée semi-enterré, entièrement bétonné, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une dépendance de 60 m² située en face complète l'ensemble. Elle comprend un garage, un atelier, un plateau à aménager, ainsi qu'un jardin. Ce bâtiment peut accueillir un appartement indépendant, idéal pour un projet locatif ou pour recevoir famille et amis. Points forts : Toiture en bon état - Tout-à-l'égout - Réseaux existants (ENEDIS triphasé, SAUR pour l'eau) - Maison au charme authentique avec gros potentiel de rénovation - Belle parcelle de terrain - Situation pratique : piste cyclable à 1 km, commerces et écoles à 3 km, lac et autoroute à 4 km Prévoir travaux intérieurs (salle de bains, WC, chauffage), mais le potentiel est énorme pour qui souhaite créer une maison de caractère à son image. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ou un investissement. Logement à consommation énergétique excessive classe F. Le Collège les Frontailles, l'École Maternelle & Élémentaire les Frontailles et l'École Primaire Privée Jeanne d'Arc sont implantés à moins de 10 minutes en voiture, tout comme trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a trois gares (Chamousset, Saint-Pierre-d'Albigny et Grésy-sur-Isère) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A43 à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur des bibliothèques, des tennis et deux bassins de natation à quelques minutes du bien. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, quatre boucheries-charcuteries et deux bureaux de poste sont également accessibles. Enfin, le marché Place Dubettier anime le quartier tous les vendredis matin. Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE Annonce rédigée par Tara Zoppas - Le Quai de l'immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN : Consultante en immobilier - Tara ZOPPAS

ESPACES ATYPIQUES LYON

(353 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 29/11/2025

(353 avis)

895 000 € 5 234 €/m²
Appartement • 171 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

Idéalement situé à quelques pas de la prestigieuse Place Maréchal Lyautey, cet appartement de 171 m², entièrement repensé par un architecte, marie avec élégance le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine raffinée. Dès l'entrée, magnifiée par de grandes ouvertures et une belle hauteur sous plafond, le regard est happé par les volumes généreux. Parquet en point de Hongrie, moulures délicates et cheminées d'époque rappellent le cachet historique, tandis que des lignes épurées et des matériaux nobles apportent une touche de modernité. L'espace de vie d'environ 60 m² se compose d'un vaste séjour, d'une salle à manger et d'une superbe cuisine contemporaine, véritable coeur de l'appartement. Cet espace de convivialité s'ouvre sur une cour intérieure arborée, offrant un cadre paisible et intimiste. Côté nuit, la suite parentale est un véritable cocon avec son dressing sur mesure et sa salle d'eau aux finitions soignées. Deux autres chambres spacieuses se partagent une seconde salle de bain à l'esthétique raffinée. A proximité immédiate de la place Lyautey, du métro Foch, et des commerces, ce bien saura ravir les familles en recherche d'un appartement aux volumes généreux et rénové avec soin. Bien soumis au statut de la copropriété : 10 lots Charges annuelles : 1540 euros CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2390 et 3280 euros Contact : Clément - 06 68 34 94 29 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1540 euros. Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

Human Immobilier Oullins

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Human Immobilier Oullins 02/12/2025

235 000 € 3 031 €/m²
Appartement • 77,54 m² • 4 pièces • 3 chambres

Oullins (69600)

OULLINS - MONTMEIN - T4 78m2 Human Immobilier vous invite à découvrir cet appartement T4 avec balcon. Rénové totalement en 2017, il se compose d'une entrée avec placards, salon et cuisine américaine toute équipée donnant sur un balcon. Côté nuit, trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un W.C séparés. Cave en sous sol

Immobilière Cartier

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Immobilière Cartier 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

420 000 € 4 621 €/m²
Appartement • 90,89 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Tronche (38700)

Au coeur de la Tronche ' résidence le Flandrin ' découvrez ce charmant T4 de 90,89m2 offrant un cadre de vie pratique et confortable - Exposition Sud/ Est Il comprend un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit est composé de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC indépendant et nombreux rangements. Situé à proximité immédiate des commerces et du CHU, il bénéficie d'un emplacement recherché et fonctionnel. Un box en sous-sol complète ce bien - Garage en sus. Le chauffage est alimenté par une chaudière individuelle gaz - Double vitrage et volets roulants électriques Charges : 165 EUR / Mois - Taxe foncière : 2211 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite veuillez contacter Emmanuelle Touche au 06.14.93.71.90.

Aurélie BELIN - Smart Proprio

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Aurélie BELIN - Smart Proprio 04/12/2025

278 000 € 3 658 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Genis-les-Ollières (69290)

Saint-Genis-les-Ollières : La douceur de la campagne aux portes de Lyon. Si vous rêvez d'un lieu où la tranquilité se mêle à la proximité de la ville, cet appartement de 76 m2 dans une résidence soigneusement entretenue pourrait bien être le début d'une belle histoire. Dès l'entrée, on se sent chez soi. Le séjour et la cuisine s'ouvent sur l'extérieur verdoyant et cette dernière, actuellement indépendante n'attend que votre créativité pour devenir facilement une belle pièce de vie conviviale parfaite pour les soirées en famille ou entre amis. Avec ses 3 chambres, cet appartement est le partenaire parfait de vos projets : Chambre d'enfant, bureau pour télétravailler, dressing ou espace d'amis...à vous de créer l'espace qui accompagnera les prochaines étapes de votre vie. Et puis, il y a le jardin ! Avec plus de 200 m2 de verdure, soigneusement paysagé, à l'abri des regards, un extérieur rare et généreux mais tellement essentiel. Ici, tout est réuni : La tranquilité, la praticité, une adresse recherchée à 2 pas des commodités, bus, écoles, commerces (à pied) et un jardin qui fait toute la différence. Si je vous dis qu'en plus, il offre un parking extérieur et une cave. J'attends votre appel ! Aurélie BELIN 06 16 83 85 51 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ESPACES ATYPIQUES LYON

(353 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 05/12/2025

(353 avis)

450 000 € 4 286 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 4ème (69004)

Situé à Lyon 4ème, dans le secteur recherché du métro Hénon, ce loft de 105m², actuellement aménagé en salon de tatouage, offre des volumes généreux et une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,15 m. Ce bien aux lignes architecturales audacieuses bénéficie d'une rénovation soignée, conjuguant modernité et caractère industriel, et offre un véritable potentiel pour être transformé en loft haut de gamme. L'espace intérieur se distingue par une configuration ingénieuse qui maximise la lumière naturelle grâce à ses vastes ouvertures et sa double hauteur. Les matériaux nobles utilisés, tels que les revêtements contemporains et les cloisons vitrées, créent une atmosphère unique et chaleureuse. La pièce principale accueille une vaste salle de réception pouvant faire face à une cuisine ouverte entièrement équipée. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. A l'étage, une mezzanine de 40m² est idéale pour accueillir plusieurs espaces chambres et bureaux. Situé dans un cadre urbain dynamique et prisé, ce bien profite d'une localisation idéale à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des commodités, alliant praticité et ambiance conviviale. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1800 euros et 2010 euros Contact : Loic - 07 61 09 19 75 Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Alexandre Cozon - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Alexandre Cozon - iad 05/12/2025

(22 avis)

349 000 € 4 256 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

iad France - Alexandre Cozon vous propose: T4 – Caluire St Clair – 82 m² – Terrasse & dernier étage Vivez au calme, en lumière, au cOEur de St Clair Situé au dernier étage d’une résidence récente (2008) et entretenue, ce bel appartement T4 de 82 m² offre un cadre de vie rare : une terrasse de 20 m² sans vis-à-vis, baignée de soleil, avec une vue dégagée sur la Part-Dieu. Idéal pour un jeune couple, une famille ou des retraités recherchant confort, accessibilité et sérénité à Caluire – Saint-Clair (147 Grande Rue de St Clair). Un intérieur fonctionnel et lumineux Conçu pour allier bien-être et praticité, l’appartement comprend : •Une pièce de vie traversante de 35 m² avec cuisine ouverte, espace repas et accès direct à la terrasse plein sud •Trois chambres calmes côté nord (clair), sans vis-à-vis, parfaites pour des enfants ou un bureau/télétravail •Une salle de bain avec rangements et coin buanderie •Un WC indépendant •Une circulation fluide et logique, sans perte d’espace, avec un coin nuit bien séparé Traversant Nord/Sud, l’appartement bénéficie d’une luminosité continue et d’une ventilation naturelle agréable été comme hiver. Un cadre de vie confortable et sécurisé •Résidence sécurisée et bien tenue (vidéosurveillance, ascenseur, local vélos) •Charges maîtrisées (262 €/mois incluant chauffage, eau froide, entretien/fonctionnement de la copropriété et fonds travaux) •Seulement deux appartements par palier : tranquillité garantie •Climatisation autorisée dans la copropriété Un grand box fermé (18 m²) en sous-sol (en sus) complète ce bien — un vrai plus dans le secteur. Localisation idéale : cOEur de St Clair Tout est accessible à pied : •7 min du Parc de la Tête d’Or •1 min des commerces de quartier •Écoles, lignes de bus 9 et 59, quais du Rhône et périphérique immédiats Un emplacement équilibré entre dynamisme urbain et cadre résidentiel paisible. Informations pratiques •Copropriété : 98 lots principaux / 144 annexes •Chauffage collectif au gaz (individualisé) •Taxe foncière : 1 311 € •Charges mensuelles : 262 € (chauffage, eau chaude/froide, entretien/fonctionnement de la copropriété, fonds Alur) Un bien rare à Saint-Clair Idéal pour une famille, un premier achat ou des retraités souhaitant allier confort, calme et proximité urbaine, cet appartement lumineux et sans vis-à-vis saura séduire ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux et durable à Caluire-et-Cuire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 242 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 262€ par mois (soit 3144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Cozon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 985111954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Daniel CROS - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Daniel CROS - Propriétés-privées.com 05/12/2025

275 000 € 3 090 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Vous rêvez d'un cocon moderne, lumineux et idéalement situé ? Ne cherchez plus !!! Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T4 de 89,44m² TRAVERSANT, AVEC BALCON ET PARKING PRIVATIF INCLUS ! , niché au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue. Au 1er étage sur 7 avec ascenseur, situé sur la très prisée Avenue Général Leclerc, à deux pas de la gare de Villeurbanne. L'appartement est agencé de manière très fonctionnelle : - Un hall d'entrée - Une pièce de vie lumineuse de plus de 24 m², donnant accès à un très beau balcon situé côté jardin intérieur - Une cuisine fermée toute équipée - 3 chambres (de 15m², 12m² et 9m²) - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Un hall supplémentaire avec placard de rangement - Une cave - Une place de parking privé en sous sol. Son exposition Nord-Est garantit une belle luminosité tout au long de la journée, sans subir les fortes chaleurs estivales. ETAT IRRÉPROCHABLE : L'appartement est proposé en très bon état général, prêt à vous accueillir sans travaux. LUMINEUX et TRAVERSANT : Profitez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. PRESTATIONS INCLUSES : Une cave saine. Une place de parking privative en sous-sol (un atout majeur dans le secteur !) incluse dans le prix. Environnement et Transport : Une Connectivité Maximale Vivre ici, c'est choisir la praticité : Tramway T3 : Accès direct et rapide à Part Dieu en seulement 7 minutes, ainsi qu'au Rhône Express. Bus : Lignes C3, C11, C26 à proximité immédiate. Futur T6 : Ligne à venir, renforçant l'attractivité du secteur. Accès facile : Périphérique, piste cyclable, etc. Commodités : Commerces, Hôpital Médipôle, et l'école réputée Immaculée Conception sont accessibles à pied. IDÉAL FAMILLE OU INVESTISSEUR Grâce à ses 3 grandes chambres et son emplacement stratégique, ce T4 est parfait pour une installation familiale ou pour un investissement locatif avec mise en colocation très recherchée. COUIP DE COEUR ASSURÉ !!! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! - Charges annuelles: 2 400 euros - Nombres de lots : 83 - DPE: C GES: C - Prix : 275 000 euros Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 euros et 1680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CROS, au 0761364858 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vienne 498 292 804 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429414 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 83 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Daniel CROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vienne 498 292 804 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Gabrielle DE SAINTE MARIE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Gabrielle DE SAINTE MARIE - Propriétés-privées.com 05/12/2025

670 000 € 8 701 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Combloux (74920)

Appartement T4 670 000 euros Hors Taxes. Honoraires charge vendeur Magnifique appartement de 77 m2 au dernier étage avec ascenseur d'une résidence haut de gamme aux pieds des pistes de Combloux. (Domaine skiable les Portes du Mont-blanc Jaillet Megève) L'appartement bénéficie d'une grande Terrasse avec une vue panoramique sur la chaîne du Mont-Blanc. Appartement traversant offrant un vaste salon séjour donnant sur une cuisine ouverte et une terrasse exposition Sud Est. Le coin nuit comprend 3 chambres dont deux suites parentales équipées de leur propre salle d'eau et WC. Une troisième salle de bain/WC vient équiper ce bien. Un balcon donnant sur la chaîne des Aravis dessert une des suites parentales. La résidence bénéficie d'une piscine intérieure chauffée, d'un sauna, d'un hammam, d'une salle de massage et d'un jaccuzi. Une salle de jeux, un bar ainsi qu'un salon à la décoration chaleureuse viennent compléter les parties communes de cette résidence haut de gamme. Cave, double local à ski et Parking privatif. La vente est réalisée hors taxes, ce qui permet à l'acquéreur de profiter du cadre fiscal avantageux. L'appartement bénéficie d'un bail commercial de 9 ans transféré automatiquement à l'acquéreur, solution clef en main offrant visibilité, revenus sécurisés et gestion sans contraintes. Bien rare à la vente. DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 960 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gabrielle de SAINTE MARIE, au 0615532313 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gabrielle de SAINTE MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 881817647 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 431258: - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 120 lots (). Charges annuelles : 4560 euros. Gabrielle de SAINTE MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 881817647 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sébastien MORFIN - 3%.com

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Sébastien MORFIN - 3%.com 06/12/2025

145 000 € 2 109 €/m²
Appartement • 68,74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Guilherand-Granges (07500)

3%.COM GUILHERAND - GRANGES (07) Découvrez ce bel appartement, au calme, dans un quartier à proximité du centre et de toutes ses commodités. Il est situé au 1er étage d’une résidence privée et dispose d’un parking commun et d’une cave de 6m2 Vous serez séduit par ses 68m2 ouverts au sud sur son balcon et le parc de la résidence. La porte d'entrée ouvre sur un hall d’entrée de 6,74m2 qui dessert toutes les pièces de vie. Vous y retrouverez : Une cuisine équipée de 8,45m2 avec loggia attenante de 2m2 un lumineux salon - séjour de 27m2 ouvert sur le balcon deux chambres de 11,5 m2, une troisième est possible en divisnat le salon séjour. Un wc séparé et une salle d’eau avec douche carrelée complètent l’ensemble. L’appartement est équipé de double vitrage récent. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz. L’appartement est loué avec une fin de bail en septembre 2026. L’appartement est équipé d’un interphone Les charges de copropriété sont de 160 euros par trimestre. Le quartier offre de nombreux commerces, la tranquillité et la proximité de tous les services. --- Contactez Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilier RSAC AUBENAS898 552 641 au 06 75 23 77 52 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Trollat & Berry Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Trollat & Berry Immobilier 06/12/2025

187 000 € 2 280 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bourg-de-Péage (26300)

Très bel appartement 82 m² situé dans un secteur particulièrement calme, en plein centre de Bourg-de-Péage. Cet appartement a été entièrement rénové avec goût, mettant en avant une grande pièce de vie très agréable. Il se compose comme suit : - Un séjour/salon ouvert sur une cuisine équipée, le tout donnant accès à un balcon orienté Ouest. - Trois chambres. - Une salle d'eau. - Un WC séparé. - De nombreux placards de rangement. Ce lot est complété par un garage. Chaque propriétaire bénéficie, s'il le souhaite, d'un jardin potager d'environ 100 m² (appartenant à la copropriété.) Prestations et Équipements : - Chauffage électrique par radiateurs de nouvelle génération. - Climatisation réversible. - Faibles charges de copropriété. - Précision : L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. N'hésitez pas si vous avez besoin de plus de détails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1097

Castel immobilier

Annonce publiée le 07/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Castel immobilier 07/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

365 000 € 3 071 €/m²
Maison • 118,84 m² • 4 pièces • Ter. 1 782 m²

Peaugres (07340)

Découvrez cette belle maison de 118 m², idéalement conçue pour offrir confort et convivialité située sur une parcelle de 1782 m². Composition de la maison : 3 chambres moderne 1 salle de douche moderne 1 toilette séparée Une superbe pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte parfaitement intégrée : un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une buanderie Atouts supplémentaires : Un très grand garage offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, aménagement supplémentaire… Chauffage performant grâce à une pompe à chaleur air-eau, complété par un insert, garantissant confort et économie d'énergie. Extérieur : Une magnifique parcelle de 1782 m² clôturé arboré et agréable Une piscine creusée pour profiter des beaux jours Une terrasse idéale pour se détendre et recevoir Cette maison combine espace, luminosité, modernité. Un bien à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Castel immobilier : Océane Torgue Agent commercial (Entreprise individuelle)

Franck MARY - ikami

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 06/10/2025

Proposée par Franck MARY - ikami 23/09/2025 - mise à jour 06/10/2025

250 000 € 2 809 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 624 m²

Romans-sur-Isère (26100)

Venez découvrir dans une impasse, cette charmante maison de 89 m2, implanté sur un terrain clos et arboré de 535 m2 piscinable. Ce bien est composé d'une cuisine séparée, d'un salon/salle à manger climatisé, d'une salle de bains avec douche à l'italienne, de 2 chambres également climatisées avec de beaux rangements muraux, (possibilité d'une troisième chambre), d'une véranda pour les moments détente. Double vitrage, volets roulants domotiques et moustiquaires sur toutes les boiseries ; un garage avec porte motorisée et une cave viennent compléter ce bel espace. La géothermie et l'isolation sont performantes (changement très récent). Programmez une visite dans ce lieu qui vous séduira. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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