Vente maison 365 000 €

118,84 m²

4 pièces 4 p

Peaugres (07340)

Découvrez cette belle maison de 118 m², idéalement conçue pour offrir confort et convivialité située sur une parcelle de 1782 m².
Composition de la maison :
3 chambres moderne
1 salle de douche moderne
1 toilette séparée
Une superbe pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte parfaitement intégrée : un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Une buanderie
Atouts supplémentaires :
Un très grand garage offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, aménagement supplémentaire…
Chauffage performant grâce à une pompe à chaleur air-eau, complété par un insert, garantissant confort et économie d'énergie.
Extérieur :
Une magnifique parcelle de 1782 m² clôturé arboré et agréable
Une piscine creusée pour profiter des beaux jours
Une terrasse idéale pour se détendre et recevoir
Cette maison combine espace, luminosité, modernité.
Un bien à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Castel immobilier : Océane Torgue
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2021.

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CASTEL IMMOBILIER

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