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Cyrille LOISEAU - Capifrance

(2 avis)

Annonce publiée le 12/07/2025

Proposée par Cyrille LOISEAU - Capifrance 12/07/2025

(2 avis)

230 000 € 4 423 €/m²
Appartement • 52 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Publier (74500)

Votre nouveau cocon avec vue sur le lac Léman ! Découvrez ce superbe appartement T2 idéalement situé à Amphion-les-Bains, au cœur d'un quartier résidentiel très recherché, à seulement 30 secondes à pied du lac. Entièrement rénové avec des finitions soignées, il a été précédemment exploité avec succès en location saisonnière, générant une estimation locative de 70 à 90 € par nuit selon la saison, témoignant ainsi de son excellent potentiel locatif. Un intérieur moderne, entièrement repensé Belle superficie de 52 m² traversant nord-sud, parfaitement optimisée Rénovation complète récente : électricité neuve, plomberie rénovée, fenêtres neuves Appartement lumineux et accueillant, prêt à habiter immédiatement La vie pratique et agréable au quotidien À 30 secondes à pied des plages, du port et des promenades sur les rives du Léman Toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, transports et animations locales Parfait comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif dans une région touristique très demandée Petite copropriété à faibles charges Seulement 6 lots, avec un syndic bénévole (charges annuelles : 0 €) Taxe foncière réduite : 323 € par an Entretien régulier, aucun travaux en perspective Atouts incontournables : Situé au 1er étage avec exposition idéale nord/sud Chauffage électrique performant et économique Stationnement facile dans les environs immédiats Absence de balcon compensée par l'accès immédiat aux plages et à la nature Une occasion rare à ne pas manquer ! Profitez d'un cadre exceptionnel, pour vous installer ou investir en toute confiance dans un secteur très attractif. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic bénévole) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 057 255 - Greffe de THONON LES BAINS) Cyrille LOISEAU Entrepreneur Individuel 06 51 54 51 54 - Réf.914884

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Audrey PONCET - 3G IMMO

(19 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Audrey PONCET - 3G IMMO 25/11/2025

(19 avis)

93 000 € 1 301 €/m²
Maison • 71,5 m² • 2 pièces • Ter. 165 m²

Morestel (38510)

À vendre à Creys?Mépieu (38510) - Belle opportunité à rénover Je vous invite à découvrir ce bien atypique : une grange d'une surface utile de 71,50 m² sur deux niveaux de 35,25 m2 environs chacun, accompagnée d'un ancien fenil d'environ 35 m², aménageable pour vos stationnements ou vos projets. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 165 m². Cette bâtisse est proposée « toile vierge », prête à accueillir vos idées : pour l'artisan qui recherche un espace de stockage ou d'atelier, bien situé, modulable et économique. pour un couple désireux de créer une habitation personnelle dans un cadre calme, avec la liberté d'aménager selon ses goûts. Points forts : Emplacement : au coeur de Creys-Mépieu, dans un environnement paisible mais facile d'accès. Surface modulable : grange + fenil offrent de nombreuses possibilités d'agencement. Terrain gérable : parcelle de 165 m², idéale pour un usage privé ou professionnel. Potentiel : bien à entièrement rénover, permettant de valoriser votre investissement selon vos ambitions. À noter : * Le bien est vendu en l'état, avec les travaux à prévoir. * Le fenil est prêt à accueillir des véhicules ou à être transformé en atelier. * Le volume et l'authenticité de la grange offrent une belle base pour un projet de conversion. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter par téléphone. Une belle aventure immobilière vous attend ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Audrey PONCET inscrite au RSAC de VIENNE n° 849 897 822 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAB EYRIEUX IMMOBILIER

(274 avis)

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par SAB EYRIEUX IMMOBILIER 13/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

(274 avis)

89 800 € 1 871 €/m²
Maison • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Voulte-sur-Rhône (07800)

ARDECHE : Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, expert de la transaction immobilière depuis plus de 30 ans en Ardèche et Drôme, vous présente, Maison de village entièrement rénovée, sur 3 niveaux, proche des commodités, facilités de stationnement. Idéal primo-accèdant ou investisseur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe D pour un usage standard selon prix moyen de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 : Mini 850€ Maxi 1190€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » N'hésitez plus et contactez votre conseiller immobilier FNAIM E.I. Bruno Pardi (No RSAC 401506555) au 0767429982 Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, votre expert en transaction immobilière, pour organiser une visite privée de bien unique. Vous souhaitez faire estimer votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter ! Retrouvez également tous nos biens disponibles à la vente et à la location sur notre site internet Eyrieux Immobilier GROUPE SAB.

Virginie PIROMALLI - eXp France

Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Virginie PIROMALLI - eXp France 16/12/2024 - mise à jour 24/11/2025

50 000 € 435 €/m²
Maison • 115 m² • 2 pièces

Lompnas (01680)

Nouvelle exclusivité au cœur du village animé à LOMPNAS, grange de 115 m2 une partie de 26 m2 avec mezzanine et une 2 éme partie de 89 m2 et environ 6 mètre de haut. Toit entièrement refait en 2009. Prix: 50 000 EUROS. DPE: NON SOUMIS "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr" Contactez-moi au Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie PIROMALLI - Agent commercial - EI - RSAC BOURG-EN-BRESSE 530 348 010

Florian LABOURI - ikami

(13 avis)

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Florian LABOURI - ikami 25/09/2025

(13 avis)

75 500 € 1 841 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Vallier (26240)

À St-Vallier, venez découvrir ce bel appartement avec sa cour privative, proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un espace de vie avec sa cuisine ouverte de 18 m2 et un WC. Puis à l'étage, une chambre avec un grand placard et une salle de bains. Les plus de ce bien : le double vitrage, le chauffage individuel au gaz, la fibre optique et une cave. L'isolation à l'étage a également été réalisée. Pour tous renseignements complémentaires, contacter votre conseiller Florian LABOURI. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IMMO3CONCEPT

Annonce publiée le 05/01/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par IMMO3CONCEPT 05/01/2025 - mise à jour 08/12/2025

276 100 € 6 106 €/m²
Appartement • 45,22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Thonon-les-Bains (74200)

Appartement T2 de 45.22 m² en rez-de-jardin - Thonon Les Bains OFFRE DU MOMENT : FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS !! IMMO3CONCEPT, spécialiste du neuf dans la région vous propose : A vendre sur la commune de Thonon-les-Bains, à 400 mètres seulement de l'hypercentre, au coeur d'un îlot de verdure, appartement neuf 2 pièces de 45.22 m² en rez-de-jardin composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 23.07 m² donnant sur une terrasse de 8.97 m² et un jardin de 5.48 m², d'une chambre et d'une salle de bains avec wc. Une place de stationnement privative au sous-sol est incluse dans le prix. (Photos non contractuelles). D'autres lots restent disponibles à la vente sur ce programme. Votre agence IMMO3CONCEPT vous propose + de 1000 lots à vendre dans le Genevois, Chablais, Pays Rochois, Pays de Gex et Vallée du Giffre. Contactez-nous ou consultez notre Site Internet. Copropriété de 286 lots - dont 177 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Vernay Immobilier

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Vernay Immobilier 04/03/2025 - mise à jour 08/12/2025

95 000 € 2 436 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bourgoin-Jallieu (38300)

L'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter un appartement de type 2 de 39 m2 sur la commune de BOURGOIN JALLIEU. Cet appartement est composé, d'un hall d'entrée, d'un séjour avec accès sur le balcon, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En annexe, une cave. Chauffage : gaz Charges de copropriété : 120 euros par trimestre Taxe foncière : 770 € L'appartement est vendu loué. Le bail en cours prendra fin le 1er janvier 2027. Loyer 495 euros. Parfait pour un investisseur. DPE en cours. Pour plus d'informations, contactez Melvin Vernay au 06 61 17 75 08.

Gix Immobilier Grésivaudan

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Gix Immobilier Grésivaudan 03/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

198 000 € 1 980 €/m²
Maison • 100 m² • 2 pièces • Ter. 331 m²

Bernin (38190)

Imaginez-vous dans cette magnifique grange de 1870, un véritable trésor architectural niché au coeur d'un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 200 m², cette propriété offre un potentiel immense pour créer un foyer unique et personnalisé. La grange, orientée est-ouest, baigne de lumière naturelle tout au long de la journée, offrant des vues imprenables sur les environs. Cette grange, libre de toute occupation, attend votre touche créative pour être transformée en une demeure de rêve. Imaginez-vous en train de restaurer chaque recoin, de choisir les matériaux et les finitions qui reflètent votre style et votre personnalité. La grange dispose d'une cave, idéale pour le stockage ou pour créer un espace supplémentaire. Le terrain de 331 m² est un véritable havre de paix, parfait pour aménager un jardin luxuriant, une terrasse accueillante ou même un potager. Les possibilités sont infinies, et chaque mètre carré de ce terrain est une toile vierge prête à être transformée en un espace de vie enchanteur. Bien que des gros travaux soient à prévoir, cette grange est une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et les investisseurs avisés. Imaginez-vous en train de profiter des soirées d'été sur votre terrasse, entouré de la beauté naturelle des environs. Cette grange est bien plus qu'une simple propriété ; c'est une invitation à créer un foyer qui reflète vos rêves et vos aspirations. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. Un bus et une crèche sont accessibles en 5 minutes à pied, tandis qu'un parc et jardin ainsi que plusieurs restaurants sont à 10 minutes à pied. En 15 minutes à pied, vous rejoindrez deux maternelles et une école élémentaire. De plus, deux médecins généralistes sont également à 5 minutes à pied. Enfin, la fibre est éligible sur cette propriété, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOVOLIA IMMOBILIER

(205 avis)

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par NOVOLIA IMMOBILIER 11/07/2025 - mise à jour 03/11/2025

(205 avis)

230 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 9ème (69009)

Quai Paul Sedallian - Bords de Saône Superbe T2 de 46 m² dans un immeuble standing construit en 2021. Il se compose d'une entrée, un séjour et cuisine ouverte toute équipée de 21 m² donnant accès au balcon exposé Sud Ouest, une chambre séparée avec placard, une salle d'eau et wc indépendants. L'appartement est dans un état impeccable, très lumineux de par son ensoleillement. Copropriété de 120 lots. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété: 588 € / an. Salle Commune (cours de sport (cross fit) et possibilité de réserver la salle pour soi à des horaires de 10h à 20h du lundi au dimanche) Local à vélos sécurisé disponible. TF: 650 €. DPE: C (125); GES: C (25). Proche de la Saône, du cinéma Pathé Vaise, la brasserie l'Ouest Bocuse, des commerces... Bus 31 et 43 à 2 min à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr" Exclusivité Novolia. Honoraires charge vendeur.

LES ALLEES

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par LES ALLEES 22/07/2025 - mise à jour 18/09/2025

127 000 € 2 117 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 2 chambres

Montélimar (26200)

Au Nord de Montélimar, plateau à aménager de 60,45 m² avec terrasse de 16,78 m² exposée Ouest. Les plus de ce plateau : - Une place de parking privative ; - Une cave ; - L'ensemble des volets roulants électriques sont intégrés aux différentes menuiseries ; - Belle hauteur sous plafond ; et - Plateau à proximité de l'ensemble des commodités.

Cyril ESTRADE - SAFTI

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 11/08/2025

Proposée par Cyril ESTRADE - SAFTI 09/08/2025 - mise à jour 11/08/2025

80 000 € 1 404 €/m²
Maison • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

Votre conseiller SAFTI, Cyril Estrade, vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle, située dans un secteur très recherché par les étudiants à 200 mètres du HPL D’une surface de 55 m² Carrez (et 78 m² au sol), ce bien compact, hors copropriété, offre une belle opportunité pour un investissement locatif sans contraintes de gestion collective. - Emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, des établissements scolaires et des commodités. - Forte demande locative - Excellent potentiel de rentabilité. Une visite s’impose ! Contactez Cyril Estrade pour en savoir plus ou planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril ESTRADE, Tél. : 0699860872, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 823017215 - SAFTI – ESTRADE Cyril, Conseiller indépendant

Confiance Immobilier Lyon Villeurbanne

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Confiance Immobilier Lyon Villeurbanne 04/09/2025 - mise à jour 22/10/2025

99 000 € 2 357 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montélimar (26200)

Réelle opportunité. Au 4 Place Alphonse Planel, dans résidence de qualité 2013, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, joti type 2 de 43m² donnant sur 4m² de terrasse au calme et ensolleilée. Espace de vie 25m² donnant sur l'extérieur, chambre avec placard 13m², grande salle de bains équipée et WC séparés. Vendu libre de toute occupation. Le prix de ce confort 99 000€uros honoraires inclus charge vendeur. Charges annuelles 1341€uros soit 112 €uros mensuel. Bien soumis au régime de la copropriété 58 lots. Pas de procédures en cours. DPE C(133kwh/m2/an) et gaz effet de serre C(25kg co2/m2/an). CONFIANCE IMMOBILER, vous accompagne dans tous vos projets (estimation, vente, défiscalisation immobilière).Dossier suivi par Karl GUDELEKIAN, tél : 06.62.50.75.16 agissant sous statut d'agent commercial carte ADC69012022000001898, barème d'honoraires (se reporter au site de confiance immobilier). Agence transaction 04.37.43.41.31 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 341 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DEGENEVE IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/09/2025

Proposée par DEGENEVE IMMOBILIER 24/09/2025

223 000 € 5 068 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Thonon-les-Bains (74200)

THONON LES BAINS, A 5mins en voiture du centre-ville. Je vous propose ce très bel appartement T2 de 44m² situé au 2ème étage composé d'un séjour-cuisine, une salle de bains, une belle chambre, une agréable terrasse de 21m². Prestations haut de gamme, architecture soignée et moderne. Me contacter au 0608577628 pour obtenir plus d'informations.

Agence Solution Immo

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Agence Solution Immo 05/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

49 000 € 490 €/m²
Maison • 100 m² • 2 pièces

Viviers (07220)

AGENCE SOLUTION IMMO vous invite à venir découvrir ce bien de plus de 100 m² à réhabiliter avec possibilité de faire en plus des chambres sur une partie mansardée à créer. Cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Stationnements et commerces à deux pas. Idéal pour un investissement locatif ! ABSENCE DE SYSTEME DE CHAUFFFAGE : NON SOUMIS AU DPE. Pour tous renseignements, contactez Noémie REGNIER au 06/75/36/10/68 ou par email à

Solygest

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Solygest 01/04/2025 - mise à jour 26/11/2025

225 000 € 5 625 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Découvrez ce magnifique T2 de 40 m2 situé dans un secteur très recherché de Lyon 7ème. Cet appartement au premier étage vous séduira par son charme de l'ancien avec ses hauts plafonds, sa cheminée et son parquet d'époque. La cuisine, la salle de bain et les WC ont été récemment rénovés, offrant un confort moderne tout en préservant le caractère authentique du bien. Idéalement situé rue de la Thibaudière, cet appartement est disponible immédiatement. Il dispose également d'une cave, ajoutant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de caractère dans un quartier prisé. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 18 lots Lots : 6/13 Leslie HAMEL - 0612851317 - agent commercial RSAC : 89114635900015

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