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Vente appartement 99 000 €
42 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montélimar (26200)

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  • 2 357 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage énergie mixte (mixte)
Confiance Immobilier Lyon Villeurbanne

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Description

Réelle opportunité. Au 4 Place Alphonse Planel, dans résidence de qualité 2013, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, joti type 2 de 43m² donnant sur 4m² de terrasse au calme et ensolleilée.
Espace de vie 25m² donnant sur l'extérieur, chambre avec placard 13m², grande salle de bains équipée et WC séparés.
Vendu libre de toute occupation.
Le prix de ce confort 99 000€uros honoraires inclus charge vendeur.
Charges annuelles 1341€uros soit 112 €uros mensuel.
Bien soumis au régime de la copropriété 58 lots.
Pas de procédures en cours.
DPE C(133kwh/m2/an) et gaz effet de serre C(25kg co2/m2/an).
CONFIANCE IMMOBILER, vous accompagne dans tous vos projets (estimation, vente, défiscalisation immobilière).Dossier suivi par Karl GUDELEKIAN, tél : 06.62.50.75.16 agissant sous statut d'agent commercial carte ADC69012022000001898, barème d'honoraires (se reporter au site de confiance immobilier). Agence transaction 04.37.43.41.31
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 341 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/09/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 17164-COMPANY52886NMA1 - Réf Superimmo : ANVXZDT92
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 2 357 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 341 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

42 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Est1 Garage
1 balconAnnée de construction : 2012
Chauffage énergie mixte (mixte)Cuisine équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 58 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 440 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2025.

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