Vente maison 93 000 €

71,5 m²

2 pièces 2 p

Morestel (38510)

À vendre à Creys?Mépieu (38510) - Belle opportunité à rénover
Je vous invite à découvrir ce bien atypique : une grange d'une surface utile de 71,50 m² sur deux niveaux de 35,25 m2 environs chacun, accompagnée d'un ancien fenil d'environ 35 m², aménageable pour vos stationnements ou vos projets. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 165 m².
Cette bâtisse est proposée « toile vierge », prête à accueillir vos idées :
pour l'artisan qui recherche un espace de stockage ou d'atelier, bien situé, modulable et économique.
pour un couple désireux de créer une habitation personnelle dans un cadre calme, avec la liberté d'aménager selon ses goûts.
Points forts :
Emplacement : au coeur de Creys-Mépieu, dans un environnement paisible mais facile d'accès.
Surface modulable : grange + fenil offrent de nombreuses possibilités d'agencement.
Terrain gérable : parcelle de 165 m², idéale pour un usage privé ou professionnel.
Potentiel : bien à entièrement rénover, permettant de valoriser votre investissement selon vos ambitions.
À noter :
* Le bien est vendu en l'état, avec les travaux à prévoir.
* Le fenil est prêt à accueillir des véhicules ou à être transformé en atelier.
* Le volume et l'authenticité de la grange offrent une belle base pour un projet de conversion.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter par téléphone. Une belle aventure immobilière vous attend !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Audrey PONCET inscrite au RSAC de VIENNE n° 849 897 822
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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AUDREY PONCET - 3G IMMO

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