Superimmo

JOURJON IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par JOURJON IMMOBILIER 22/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

149 000 € 1 886 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

À Vendre – Maison mitoyenne en duplex à Saint-Étienne – 3 chambres, terrasse, parking Située dans un secteur calme et résidentiel de Saint-Étienne, cette maison mitoyenne en duplex offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un primo-accédant. Au rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante, Un WC séparé, Une pièce pouvant faire office de chambre ou de salon, Une porte-fenêtre donnant accès à une terrasse privative, parfaite pour profiter des extérieurs. À l'étage : Deux chambres lumineuses, Une grande salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, Un deuxième WC indépendant. À l'extérieur : Une place de parking privative située juste devant la maison, très pratique au quotidien. Les atouts du bien : Maison en duplex bien agencée Terrasse agréable Place de stationnement privative Proximité des commerces, écoles et transports en commun Bien à fort potentiel, à visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Emmanuel TEMPERE - Capifrance

(73 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Emmanuel TEMPERE - Capifrance 14/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

(73 avis)

78 000 € 1 147 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

En exclusivité : Idéalement placé, rue Robespierre dans le quartier de Bellevue proche de toutes les commodités. Appartement traversant situé au 7 ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec un accès au balcon, deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une cave et un garage viennent compléter le bien. Double vitrage pvc. Chauffage et production d'eau chaude collectifs. Taxe foncière 1463€. Locataire en place depuis plusieurs années avec un loyer de 490 Euros par mois et 140 Euros de charges (le locataire n'utilise pas le garage qui peut être loué 60 Euros par mois). Copropriété bien entretenue, sécurisée, Un bien à ne pas rater. Nombre de lots de la copropriété : 174, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 643 181 - Greffe de SAINT ETIENNE) Emmanuel TEMPERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 29 80 07 32 - Réf.926322

Marlyne Erbelding - efficity

(105 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Marlyne Erbelding - efficity 14/11/2025

(105 avis)

125 000 € 1 894 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

SAINT-ÉTIENNE – 10 BOULEVARD DES ÉTATS-UNIS COPROPRIÉTÉ « LE VAL PARC » – APPARTEMENT T3 – 66,33 M² – BALCON EXPOSÉ SUD GARAGE PRIVATIF SÉCURISÉ (16,2 M²) – CAVE (3,22 M²) – ASCENSEUR Marlyne Erbelding et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent de découvrir cet appartement lumineux situé au 2ème étage d'un immeuble de standing, construit en 1983 en béton banché, avec ascenseur et accès sécurisé (visiophone, vigik, caméras de surveillance). DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT Dès l'entrée, vous apprécierez un hall spacieux, distribuant l'ensemble des pièces. Le salon-séjour de 16 m², exposé PLEIN SUD, bénéficie d'une très belle luminosité et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine séparée, de 14 m², est aménagée et équipée. Elle s'ouvre directement sur un balcon exposé SUD, parfait pour profiter d'un espace extérieur calme et clair. L'espace nuit se compose de : Deux chambres de 10,5 m² et 10 m², Une salle d'eau de 4 m², rénovée et fonctionnelle, WC séparés. Chauffage et eau chaude assurés par chaudière individuelle gaz de ville. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. ANNEXES ET STATIONNEMENT Garage privatif sécurisé de 16,2 m² (fermé, accès par portail automatisé) Cave de 3,22 m² Parking résident commun dans la copropriété COPROPRIÉTÉ Immeuble de 5 étages – 34 lots principaux. Copropriété sécurisée et bien entretenue. Charges trimestrielles : 300 € / trimestre Soit 100 € / mois, dont ≈ 4,30 € / mois de fonds de travaux. Les charges comprennent : Entretien espaces verts Nettoyage parties communes Électricité et eau des communs Entretien chaudière Assurance immeuble Tenue des comptes et gestion par le Cabinet Humbert Travaux déjà réalisés sur l'immeuble : Étanchéité toiture-terrasse refaite en 2021 Ravalement de façade effectué en 2014 Aucun travaux de copropriété votés ou à prévoir à ce jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marlyne Erbelding - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°842529380. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EN APARTÉ

Annonce mise à jour le 26/11/2025

Proposée par EN APARTÉ 26/11/2025

99 500 € 1 292 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Tréfillerie F3 situé rue du 11 novembre, à proximité des universités, du tram et des commerces. Voici un résumé des informations importantes : Surface : 78 m2. Pièces principales: Séjour de 26 m2. Cuisine meublée de 11 m2. 2 chambres de 14 m2 et 12 m2, chacune avec des rangements. Salle de bain et WC séparés. Prestations supplémentaires: Cave et garage inclus dans l'immeuble. Chauffage individuel au gaz (chaudière récente de 5 ans). Double vitrage. Charges mensuelles : Environ 110 €, couvrant la consommation d'eau, l'ascenseur, l'entretien de la chaudière et de la copropriété. Statut juridique : Bien en copropriété (63 lots). Charges annuelles de copropriété : 1 390 €. Performance énergétique: DPE : C GES : C L'appartement est proposé à la vente par Mathieu, agent mandataire, et vous pouvez le contacter pour plus d'informations au 06 23 40 30 62 ou via le site Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d’informtion sur le site d’EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EN APARTÉ

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par EN APARTÉ 01/05/2025 - mise à jour 21/05/2025

80 000 € 1 379 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

Secteur Foch / Montaud, T3 de 58m2 au 3ème étage d'une copropriété avec syndic bénévole. L'appartement est composé d'une cuisine semi ouverte sur la pice à vivre (30m2), de deux chambres (11.5m2), d'une salle d'eau, et d'un wc séparé. Double vitrage, volets roulants manuels, chauffage individuel gaz de ville. DPE D. Une cave complète ce bien. Peu de charges. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d’informtion sur le site d’EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

La Manufacture de l'Immo

(320 avis)

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par La Manufacture de l'Immo 27/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

(320 avis)

164 000 € 2 085 €/m²
Appartement • 78,66 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

SAINT-ETIENNE FAURIEL / PARC DE L'EUROPE. SUR LE COURS FAURIEL A DEUX PAS DE L'ECOLE ST MICHEL - TRANSPORTS EN COMMUNS ET COMMODITÉS PROCHES. AU 4ER ETAGE SUR 5 D'UNE RESIDENCE DE STANDING, SECURISÉE, ENTRETENUE ET CALME. APPARTEMENT DE TYPE F3 REFAIT INTÉGRALEMENT A NEUF DE 78.66 M2 CARREZ. LUMINEUX, SPACIEUX ET FONCTIONNEL IL SE COMPOSE COMME SUIT : - GRAND SEJOUR OFFRANT UN BEL ESPACE DE VIE ET CUISINE AMERICAINE EQUIPEE ET MEUBLÉE (34.45m2). - BALCON (3.60 m2). - DEUX CHAMBRES (15.48 m2; 13.06 m2). - SALLE D'EAU (3.95 m2) - WC SEPARE (1.28 m2) - BUANDERIE (4.37 m2) - CAVE - POSSIBILITÉ D'UN GARAGE INFORMATIONS FINANCIERES PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANT. CHAUFFAGE COLLECTIFS AU GAZ TAXE FONCIERE (2024) : 1802€/an. APPELS DE FONDS PREVISIONNELS : 141.49€ / mois (chauffage collectif, syndic, assurance, entretien vmc, fonds de travaux...). COPROPRIETE : Date de construction : 1993. Numéro des lots: 25,45 Nombre de lots principaux : 54 lots. Lots vendus représentants 518/10000 èmes. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE :C-117 -GES : C-21. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 814€ et 1102€/an. REF/YPVA010. IDEAL PREMIER ACHAT OU JEUNE COUPLE PRIX : 164.000€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Yohan PRADIER Négociateur immobilier. Tél : ZERO SIX SIX HUIT UN SIX NEUF SIX SIX TROIS / CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : VOUS DESIREZ LOUER OU VENDRE UN BIEN? CONTACTEZ NOTRE EQUIPE DE SPECIALISTES DES PROFESSIONS IMMOBILIERES AU : ZERO QUATRE SEPT SEPT UN NEUF ZERO UN NEUF ZERO VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : CONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

Agence De Chateaucreux

(214 avis)

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Agence De Chateaucreux 08/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

(214 avis)

84 500 € 1 142 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Saint Etienne Fauriel, sur rue calme et appréciée du Rozier, T4 de 75 m² avec balcon ouest proposant 2 chambres et un bureau, en bon état, au 2ieme étage d'un petit immeuble de 5 logements sans ascenseur des années 50. Il est lumineux et sa vue est agréable de son balcon de 2,85 m² sur séjour orienté ouest. La pièce de vie de 28,75 m² intègre une cuisine aménagée et équipée en bon état. Dans cette pièce de vie à été cloisonné un bureau de 7,63 m² qui pourrait être décloisonné pour offrir une pièce de vie de 36,38 m². Coin nuit avec 2 chambres sur jardin à l'est de 13 m² et 14 m² dont 1 avec rangement. Salle de bain de 3,79 m² intégrante baignoire avec pare-douche, meuble sous vasque, miroir, luminaires et plan de travail avec lave linge en dessous. WC indépendant. Cave . Charges moyennes mensuelles de 148,76 €/mois incluant le chauffage collectif sans répartiteurs, l'eau chaude au millième, l'entretien des communs, les charges générales, le syndic professionnel + 7, 44€ de fond de réserve pour travaux. La provision sur charge est de 192 €/mois + 7,44 € de fond de réserve pour travaux avec régularisation en fin de période. Taxe foncière 2024 : 1 193 €. La toiture de l'immeuble est votée, elle va être prochainement rénovée, et ce, à la charge du vendeur, Un appartement bien situé, au calme, avec balcon dans un petit immeuble sur un excellent secteur ! Référence agence : 4453

Nestenn Saint étienne Fauriel

(382 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Nestenn Saint étienne Fauriel 10/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(382 avis)

82 500 € 1 139 €/m²
Appartement • 72,43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

EXCLUSIVITÉ NESTENN pour cet appartement situé en Hypercentre. Venez découvrir cet appartement de 3 pièces situé en plein coeur de Saint-Étienne, à deux pas des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du centre-ville. Avec ses 72,43 m², il offre de beaux volumes et un fort potentiel dans une copropriété bien entretenue. Ce bien situé au 1ère étage, vous offre : - Une entrée accueillante, desservant harmonieusement les différentes pièces - Une cuisine ouverte de belle taille, idéale pour créer un espace fonctionnel et convivial - Un salon-séjour lumineux, agréable à vivre - Deux chambres spacieuses et calmes - Une salle d'eau et des toilettes séparées Une cave vient compléter ce bien, parfaite pour vos besoins de stockage. - Proche des écoles, commerces, transports (arrêts de bus et tram à proximité) - A quelques minutes des espaces verts et de promenades agréables Ce bien est idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investisseur souhaitant valoriser un bel espace dans un quartier dynamique. A VISITER SANS TARDER ! Une belle opportunité à saisir dans le secteur Gambetta. Disponible uniquement chez NESTENN Saint-Étienne Cours Fauriel. La visite virtuelle est disponible directement sur le site de votre agence NESTENN.

FONT immobilier

(236 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025

Proposée par FONT immobilier 14/10/2025

(236 avis)

153 000 € 2 044 €/m²
Appartement • 74,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Saint-Etienne Fauriel / Vivaraize Appartement avec garage Saint-Etienne Fauriel / Vivaraize , Superbe appartement d'environ 75m² offrant une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de douche et WC indépendants. Cet appartement dispose d'une cave et d'un garage. Vous serez à proximité du Cours Fauriel, ses commerces et ses lignes de bus tout en étant dans un secteur très calme. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : 770€ - 1080€ (indice au 1er janvier 2021). Agence Font Immobilier Saint-Etienne & Saint-Chamond 04 77 92 14 42 WWW.FONT-IMMOBILIER.COM

JOURJON IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par JOURJON IMMOBILIER 22/10/2025

54 000 € 981 €/m²
Appartement • 55,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

Vente appartement T3 - Montplaisir, Saint-Étienne 55 m² - 1er étage d'un immeuble calme et sécurisé Situé dans le quartier recherché de Montplaisir, à Saint-Étienne, cet appartement T3 de 55 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble calme et sécurisé. La copropriété est en bon état et aucun travaux n'est à prévoir dans les parties communes. L'appartement nécessite cependant des travaux importants pour le mettre au goût du jour, offrant ainsi un excellent potentiel de personnalisation. Il se compose de : Une entrée accueillante Un WC indépendant Une salle d'eau Une cuisine séparée Un salon lumineux Deux chambres Une cave pour plus de rangement Possibilité d'acquérir un garage en supplément pour 8 000 € Que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale, cet appartement offre une belle opportunité de rénovation. Il est disponible immédiatement. Prix : 54 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maëvane ELIE - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Maëvane ELIE - iad 07/11/2025

(13 avis)

69 000 € 1 030 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

iad France - Maëvane Elie vous propose: APPARTEMENT T3 – 67 m² + GARAGE BAS DE LA COTONNE À SAINT-ÉTIENNE COPRO ENTIÈREMENT RÉNOVÉE Saint-Étienne – Secteur Bas de la Cotonne, Proche de tout : commerces, écoles, bus, accès autoroutes à 5 min, Au calme, dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Aucun travaux de copropriété à prévoir : ravalement, isolation, étanchéité, ascenseur… tout a été refait à neuf ! Chauffage collectif + eau chaude + eau froide inclus dans les charges. DPE : C → Excellente performance énergétique (rare à Saint-Étienne ) Distribution idéale & volumes confortables •Entrée : 6 m² •Salon lumineux : 18 m² avec loggia de 5 m² exposée Ouest (couchers de soleil ) •Cuisine séparée : 13 m² •Chambre 1 : 10 m² •Chambre 2 : 9 m² •Grand dressing : 4 m² •Salle de bain : 4 m² •WC séparés : 1 m² Surface totale : 67 m² Cave saine incluse Garage privatif → un vrai + dans ce secteur recherché ! Situé au 3ᵉ étage surélevé sur 4, avec ascenseur, Infos complémentaires •Charges 244 € / mois chauffage + eau inclus •Électricité à remettre aux normes (devis en approche) •Plans disponibles •VMC récentes Idéal pour… Investisseur → T3 très recherché à la location Loyers pratiqués : + de 600 € / mois + garage 1er achat → confort, calme, tout à proximité Quartier en pleine rénovation et montée en valeur. Belle opportunité à saisir rapidement ! Maëvane ELIE Votre conseillère en immobilier Estimation gratuite sur toute la Loire & le Rhône sous 48h La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 248€ par mois (soit 2976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëvane Elie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 843316076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Apic Patrimoine

(90 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par Apic Patrimoine 08/11/2025

(90 avis)

118 000 € 1 662 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Situé au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue , cet appartement traversant de 71 m2 offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et conviviale , ouverte sur une cuisine entièrement équipée , donnant accès à un balcon avec une vue dégagée sur la verdure. La partie nuit comprend deux chambres , une salle de bain , ainsi que de nombreux rangements. Situé au dernier étage, cet appartement ne nécessite aucun travaux - il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un garage motorisé vient compléter ce bien rare dans un environnement paisible et privilégié. Pour plus de renseignements veuillez contacter votre agent commercial : Delphine grangé O6.60.98.06.45 numéro rsac:533048022100018 Charges annuelle : 3188 € / nombre de lots : 12 Estimation des couts annuels d'énergie du logment entre 1820 € et 2510 € par an Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L 615-6 du CCH Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Kevin CESARATTO - 3G IMMO

(6 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par Kevin CESARATTO - 3G IMMO 10/11/2025

(6 avis)

62 000 € 1 060 €/m²
Appartement • 58,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

? À VENDRE - Appartement T3 avec garage et parking ? Saint-Étienne - Secteur Solaure, rue Courteline Découvrez cet agréable appartement T3 de 55 m² Carrez, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété bien entretenue. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien combine fonctionnalité, luminosité et confort. ? Description du bien : L'appartement se compose de : ?? Un séjour lumineux, possibilité de supprimer une chambre et faire un grand séjour ?? Une cuisine fermée, avec loggia, aménagée et fonctionnelle, pouvant être rafraichie ?? Deux chambres avec rangements, ? Une salle d'eau avec rangements ? Un garage privatif fermé + une place de parking extérieure, ? Une cave complète ce bien. Situé proche des commerces, écoles et transports en commun, proximité direct le RN il offre un cadre de vie pratique et agréable. ? Les + du bien : ? Secteur Solaure, bien desservi ? Rez-de-chaussée surélevé, pratique et accessible ? Garage fermé + place de parking ? Idéal résidence principale ou investissement locatif, faible budget Diagnostics : E ? Prix : 62.000€ ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Kevin CESARATTO inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 844 100 768 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ilan FANGET - megAgence

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Ilan FANGET - megAgence 14/11/2025

54 000 € 1 588 €/m²
Appartement • 34 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

A VENDRE - PLATEAU de 34,25m2 - CENTRE DEUX SAINT ETIENNE - JEAN MONNET Investissement locatif – Saint-Étienne secteur Centre Deux - Jean Monnet ! Une opportunité rare à saisir pour les investisseurs : un appartement de 35 m² situé rue Alexandre Pourcel, au cœur d'un secteur dynamique et à forte demande locative. L'emplacement est exceptionnel : face au centre commercial Centre Deux, à 100 mètres du tramway, 200 mètres de l'Université Jean Monnet et à seulement 5 minutes de l'entrée d'autoroute, offrant une accessibilité optimale. Un projet pensé pour la rentabilité Travaux déjà réalisés Les gros postes ont été pris en charge : Réseaux d'électricité et de plomberie entièrement refaits Pose des cloisons et du placo Il ne reste que les finitions à effectuer : Bandes à joints et peintures Installation de la cuisine Aménagement de la salle de bain Atouts supplémentaires Emplacement stratégique : commerces, université, tram et autoroute à proximité immédiate Rentabilité nette estimée à 9 % Possibilité d' acquérir un garage en plus Pourquoi cet investissement ? Une localisation idéale pour capter une clientèle étudiante et jeune active Un bien déjà prêt à être finalisé, limitant le coût et le délai des travaux Une rentabilité très attractive sur un marché locatif sécurisé Cet appartement est une opportunité clé en main pour tout investisseur souhaitant combiner rendement, sécurité et emplacement stratégique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 54 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Ilan FANGET, Tél. : 0650155111, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 988 944 161

Apic Patrimoine

(90 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Apic Patrimoine 18/11/2025

(90 avis)

125 000 € 1 477 €/m²
Appartement • 84,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Situé dans un secteur recherché de Saint-Étienne, à proximité de toutes commodités, cet appartement traversant de 3 pièces se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien, calme et entretenu. Ce bien séduit immédiatement par son authenticité et son cachet : parquet d’origine, moulures, cheminées décoratives et belle hauteur sous plafond. L’ensemble offre une atmosphère chaleureuse et un vrai caractère. L’entrée spacieuse dessert trois pièces de vie lumineuses, une cuisine indépendante, une grande salle d’eau ainsi que de nombreux rangements. Fonctionnel et confortable, l’appartement bénéficie du double vitrage et d’un chauffage individuel. Une cave complète l’ensemble. Un appartement de charme dans un emplacement prisé, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre de qualité. À découvrir rapidement ! Bien soumis au régime de la copropriété, montant mensuel de la quote-part estimé à environ 115€ pour les charges communes. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH. Copropriété de 11 lots. Vous retrouverez toutes les informations relatives à ce bien sur www.georisques.gouv.fr Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Pour organiser une visite, contactez sans attendre Clara au 07 82 90 73 04. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Ventes immobilières 3 pièces à Saint-Étienne (42) MODIFIER MA RECHERCHE

Ventes immobilières 3 pièces à Saint-Étienne (42)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Saint-Étienne

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines

Quartiers