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JUDICAËL MONTROBERT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par JUDICAËL MONTROBERT - BSK Immobilier 18/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

69 000 € 1 030 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

Appartement 3 pièces + cuisine de 67m² Dans le quartier du Collège du Puits de la Loire à Saint-Etienne, à 5 min à pieds d'un grand supermarché et à 15 min à pieds d'un cinéma, venez découvrir ce T3 de 67m2, à rafraichir. Il se situe au dixième et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur très bien entretenue. Cet appartement dispose d'une cuisine indépendante et d'une pièce de vie lumineuse donnant sur le balcon de 2 chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave ainsi qu'une place de parking privative en extérieur complètent ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 150EUR par mois, Alors n'hésitez pas et venir faire une visite sans tarder ! Peut aussi être un bon investissement locatif !! Cette annonce référence 311726 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JUDICAËL MONTROBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 94019431900015. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 337 Charges prévisionnelles annuelles : 1 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Immo de France Forez Velay

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Immo de France Forez Velay 20/11/2025

95 000 € 1 022 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Mr Hugo MARECAL Situé au 2? étage d'un immeuble de standing datant de 1936, cet appartement T3 de 93 m² offre un très beau potentiel pour ceux qui souhaitent façonner un intérieur à leur image. Libre de toute occupation, il constitue une base idéale pour un projet de rénovation personnalisé. Vous y trouverez un vaste séjour lumineux de 36 m² ouvrant sur un balcon agréable, parfait pour profiter des belles journées. Les deux chambres, le WC indépendant et la climatisation ajoutent au confort du quotidien. L'appartement dispose également d'un ascenseur, d'un chauffage collectif et de fenêtres PVC double vitrage. Les parties communes sont en bon état et reflètent la bonne tenue de l'immeuble. Le quartier, vivant et pratique, offre tout à proximité : bus, tramway, crèche, écoles, collèges, commerces alimentaires, restaurants, parcs et professionnels de santé à moins de 5 minutes à pied. Les hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture. Un bien rare pour qui recherche un projet avec une vraie marge de transformation. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Saint-Etienne

(86 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Saint-Etienne 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(86 avis)

87 000 € 1 299 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Situé au 4ème étage d'une résidence des années 1975 avec parc arboré, cet appartement T3 vous accueille dans une spacieuse entrée dotée de rangements pratiques. Vous apprécierez son double séjour lumineux ouvrant sur un balcon, facilement transformable en seconde chambre selon vos besoins. L'espace de vie se complète d'une cuisine indépendante prolongée par une loggia, d'une chambre confortable et d'une salle de bain fonctionnelle. Ce bien inclut également une cave en sous-sol et un garage privatif, offrant une solution de stationnement sécurisée. Parfaitement positionné à quelques mètres de l'ENISE, à proximité immédiate de la faculté des sciences et de l'hôpital HPL, vous bénéficierez d'un environnement privilégié avec commerces de quartier et accès rapide aux axes routiers. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, ce bien saura vous séduire par son environnement Vistes et renseignements Claire FERNANDES O662O33542

Jessica MAKHLOUFI - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 23/11/2025

Proposée par Jessica MAKHLOUFI - Propriétés-privées.com 23/11/2025

79 900 € 1 193 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

EN EXCLUSIVITE APPARTEMENT T3 -67 m2 SAINT -ETIENNE Vous recherchez un appartement lumineux ,fonctionnel et bien situé? JESSICA VOUS PROPOSE Ce superbe T3 de 67 m2, au 4e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse et conviviale, avec cuisine ouverte et entièrement équipé donnant sur l'espace séjour/salle à manger .Ses deux balcons offrent un vrai plus pour profiter d'un café matinal ou d'un moment de détente . La partie nuit se compose de deux chambres confortables de 10 et 11 m2 avec rangements intégrés ainsi qu'une salle de bain indépendante . Une cave complète ce bien ,apportant un espace de rangement pratique et apprécié. l'emplacement est idéal : à proximité immédiate des "établissements scolaire mais aussi des commerces , d'un centre commercial et des grands axes, pour une vie quotidienne facilitée. Cet appartement est une opportunité parfaite pour une première acquisition ou un investissement locatif . Mandat N* 404737 Prix de vente :79 900EUROS (honoraires à la charge du vendeur) Bien soumis au régime de la copropriété, 175 lots, charges annuelles 1150,67 DPE :E GES: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1940 Euros et 2680Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JESSICA MAKHLOUFI, au 07 59 68 08 49 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessica MAKHLOUFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 494605579 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 .JESSICA MAKHLOUFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 494605579- . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Jessica MAKHLOUFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 494605579 - . Copropriété de 175 lots (). Charges annuelles : 1150.67 euros. Jessica MAKHLOUFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 494605579 - .

Foncia Transaction Saint-Etienne

(86 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Saint-Etienne 27/11/2025

(86 avis)

85 000 € 1 214 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

Idéalement placé entre le Cours Fauriel et la place Chavanelle, copropriété sécurisée. 3eme étage, appartement composé de 2 chambres, grand séjour, une cuisine, salle de bain et toilettes séparées. Faibles charges. Chauffage individuel gaz. Double vitrage. Renseignements Mme JACQUEMONT Sylvia O6 50 25 95 73

Kevin CESARATTO - 3G IMMO

(6 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Kevin CESARATTO - 3G IMMO 02/12/2025

(6 avis)

87 000 € 1 673 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

A découvrir sans plus attendre secteur Villeboeuf ! Appartement refait à neuf en duplex, de 52m2 rue André Delorme, à côté de l'Opéra Cet appartement se situe au 2ème étage d'une petite copropriété à faible charges, sans ascenseur dans laquelle vous n'aurez pas de gros travaux à prévoir. Il se compose avec : Une pièce salon/séjour avec une cuisine semi-équipée ouverte, pièce lumineuse Deux chambres en haut du duplex Salle d'eau avec douche récente Electricité refaites, cuisine meublée avec plaque, hotte, four. Emplacement pour le frigo, machine à laver et lave-vaisselle. Système de chauffage individuel électrique. Charges de copropriété avec l'entretien de la copropriété, et le fonds travaux, environ 140€ par trimestre. Une cave dans la copropriété. Un grenier est au dessus de l'appartement, et peut être utilisé en guise de triplex, ou projet tropezienne si besoin. Produit coup de coeur dans un secteur paisible. DPE : D Prix FAI : 87.000€ Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Kevin CESARATTO inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 844 100 768 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence De Chateaucreux

(214 avis)

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 15/09/2025

Proposée par Agence De Chateaucreux 23/07/2025 - mise à jour 15/09/2025

(214 avis)

107 000 € 1 529 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

Saint Etienne hyper centre, sur l'axe du tram, entre la Préfecture et la Gare Carnot, au pied des commerces et de l'animation de la place Jean Jaures, à 20 mn a pied de la gare de Chateaucreux , vous est proposé EN EXCLUSIVITE PAR VOTRE AGENCE ORPI CHATEAUCREUX , au 2 ieme étage et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble des années 40, un T3 traversant est/ouest en excellent état, proposant 70 m², 2 chambres, entièrement rénové de A à Z en 2021 et grenier. Vous cherchez un appartement où directement poser vos valises, alliant le charme de l'ancien à la modernité de ses équipements ? celui-ci, en parfait état, est pour vous ! Il est extrêmement bien isolé (DPE classé C!) et peu énergivore grâce à ses double vitrages bois de 2021, sa chaudière individuelle au gaz 2021 et lsa bonne isolation . Une entrée/dégagement (5,9 m²) avec grand rangement aménagé (1,61m²) sépare par une agréable verrière la pièce à vivre du coin nuit. A gauche, se situe la pièce de vie lumineuse de part ses grandes fenêtres, proposant 26,95 m², intégrant la cuisine joliment équipée avec des meubles hauts et bas, four, micro-onde, hotte, plaque 4 gaz, lave vaisselle, réfrigérateur américain, et 1 meuble bas séparé. A droite de l'entrée, vous disposez de 2 chambres de 13,68 m² et 16,58 m² chacune avec 1 grand rangement aménagé. L'ensemble de la surface est revêtue d'un parquet flottant identique. Les murs ont été ratissés et peints par un professionnel en 2021 . (certains mériteront un petit rafraichissement). La salle de douche de 3,85 m² est belle ; elle est équipée d'une douche italienne, d'un meuble sous vasque, miroir, luminaires, VMC, et dispose d'une fenêtre . WC suspendu et indépendant avec lave main . Charges de copropriété très attractives : en moyenne mensuelle de 47,32€ incluant le syndic professionnel, les charges générales, l'entretien des communs, la sortie des poubelles + 10,15 €/mois pour fond de réserve pour travaux. Taxe foncière 1 157 €. Un appartement agréable, bien situé, bien isolé avec de petites charges !! Référence agence : 4559

Agence Bat's

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 20/09/2025

Proposée par Agence Bat's 05/03/2025 - mise à jour 20/09/2025

135 000 € 2 015 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Cours Fauriel avec locataire en place - loué 506 € / mois T3 de 67 m² exposition Est / Sud-Est 1 salon - séjour 1 cuisine fermée 2 chambres 1 salle de bain 1 Wc avec lave-mains 3 balcons 1 cave 1 garage fermé Volets électriques Prévoir remplacement des menuiseries extérieures, salle de bain et cuisine à revoir et certains sols Cécile BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Benjamin REBAUD - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Benjamin REBAUD - iad 08/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

(15 avis)

70 000 € 1 014 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

iad France - Benjamin Rebaud vous propose: Appartement T2/T3 – 69,35 m² – Boulevard Jules Janin – Saint-Étienne Situé sur le secteur prisé du boulevard Jules Janin à Saint-Étienne, cet appartement de 69,35 m² vous séduira par sa belle luminosité, son potentiel de transformation et sa proximité immédiate des transports, commerces et commodités. L'appartement se compose actuellement comme suit : Une entrée de 6,13 m², Un double séjour/salon très lumineux de 35 m², orienté Sud-Ouest, Une cuisine indépendante de 9,90 m², ouverte sur une loggia vitrée de près de 4 m², Une chambre confortable de 11,40 m², Une salle de bain de 4 m², Un WC indépendant, Une cave complète le bien. Grâce à son agencement actuel, il est facilement possible de créer une deuxième chambre en cloisonnant une partie du séjour. Caractéristiques techniques : Chauffage au gaz collectif, Eau chaude individuelle électrique, Menuiseries en double vitrage PVC, Volets manuels en bois, Classe énergétique : F (travaux d'amélioration énergétique à prévoir). Cet appartement offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, dans un quartier calme et bien desservi de Saint-Étienne. Charges mensuelles : 200 € (chauffage collectif + fonds de travaux inclus) Taxe foncière 2024 : 1 108 € La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Rebaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 820072007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laravoire Immobilier

Annonce mise à jour le 01/10/2025

Proposée par Laravoire Immobilier 01/10/2025

76 000 € 1 118 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

Exclusivité rue du coin, quartier en renouveau, T3 de 68m² rénové en 2010, situé au 2ème étage d'une petite copropriété. Il se compose d'un hall d'entrée qui dessert une cuisine indépendante, un séjour/salle à manger, 2 chambres en enfilade, salle d'eau + wc, 2 caves et un grenier. Chaudière gaz individuelle 2024, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants PVC. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 811.28 euros.

Evad'immo

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Evad'immo 24/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

45 000 € 857 €/m²
Appartement • 52,49 m² • Meublé • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

À VENDRE – APPARTEMENT T2 – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF Situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement de type 2 pièces offre une surface de 52.49 m² loi Carrez. Il se compose d'une cuisine aménagée de type américaine, ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC non indépendant. Les copropriétaires disposent d'un jardin commun agréable. Les atouts : Petite copropriété Jardin partagé Environnement paisible Proche commodités et transports Faibles charges Prix de vente : 45 000 € (honoraires d'agence inclus et à la charge du vendeur) Charges annuelles de copropriété : 420 € Nombre de lots dans la copropriété : 10 Aucune procédure en cours. Informations complémentaires : diagnostics réalisés le 11-06-2025 • DPE : E ( 305kWh/m²/an). • GES : ( 10kg CO²/m²/an). • Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 260.00 et 1 730.00 € (indexés au 2021 2022 2023). • Prix : 45 000 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). • Taxe foncière : 618 €. • Bien soumis à la copropriété Copropriété : • 10 lots. • Charges annuelles : 420 €. • Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Contactez dès aujourd'hui l'un de nos conseillers immobiliers pour organiser une visite. Agence Evad'immo Numéro CPI 4202 2020 000 045 162, délivré par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Vous cherchez à vendre votre logement ? Nous estimons gratuitement votre bien sous 48h. Connaissez-vous quelqu'un qui souhaite vendre son bien ? Devenez apporteur d'affaires et profitez d'une prime à la vente grâce à votre recommandation ! Retrouvez tous nos biens et informations sur les honoraires sur notre site : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 4202 2020 000 045 162. Vous cherchez à vendre votre logement, nous estimons gratuitement votre bien sous 48h. Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre son bien? Devenez apporteur d'affaires et gagnez de l'argent à la conclusion de la vente grâce à votre recommandation. N'hésitez pas à aller faire un tour sur notre site pour consulter nos honoraires et nos autres biens en vente. Evad'immo titulaire de la CPI 4202 2020 000 045 162 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Consultez tous nos biens à la vente et notre barème d'honoraires sur notre site

IMMOTIONS

Annonce mise à jour le 21/11/2025

Proposée par IMMOTIONS 21/11/2025

87 000 € 621 €/m²
Appartement • 140 m² • 3 pièces

Saint-Étienne (42000)

PLATEAU SAINT ETIENNE Vente plateau d'habitation de 135m²a aménager . Issus d'un changement de destination. Je commercialise d'autres plateaux d'habitation en off market sur Saint Etienne de 25m² a 130m² (investissement locatif, achat revente, résidence principale). N'hésitez pas a me contacter pour plus d'info. Taxe foncière: 1200€. Charges: 20€/ mois. Lot n°1 dans une copropriété de 3 lots. Pas de procédure en cours. Travaux a prévoir. Possibilité de discuter le prix en conséquence si projet sérieux. DPE non applicable = Absence de mode de chauffage. A visiter sans plus attendre. Contact Mélissa: 06.37.06.38.15 RSAC SAINT ETIENNE 832 414 189

GTI Immobilier SAINT ETIENNE

(149 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par GTI Immobilier SAINT ETIENNE 22/11/2025

(149 avis)

120 000 € 1 292 €/m²
Appartement • 92,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

Clé en main! Fauriel, rue des armuriers, bel appartement rénové dans une copropriété entretenue à faible charges . Il offre une entrée dégagée, une cuisine intégrée ouvert sur le séjour, deux grandes chambre dont une suite parentale . Salle de bain douche et baignoire , deux wc , chauffage individuel, menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques . L'appartement offre également une buanderie et un grand dressing. Visite virtuelle disponible . Contacter Mélanie pour les visites au 06 68 41 38 58 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fly Liberty

(47 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Fly Liberty 15/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(47 avis)

75 000 € 1 128 €/m²
Appartement • 66,49 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

APPARTEMENT T3 – 67 m² – AVEC ASCENSEUR – SAINT-ÉTIENNE Emplacement recherché Situé entre le quartier de Carnot et du Crêt de Roc, à proximité immédiate du centre-ville et des transports, cet appartement de 67 m² se trouve au 4ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur. Un emplacement idéal pour allier vie urbaine, confort et luminosité. Description du bien Ce T3 traversant offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle : - Une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, offrant un bel espace de détente. - Une cuisine indépendante, prolongée par une loggia et un balconnet — parfaits pour profiter d’un coin extérieur. - Une grande chambre lumineuse. - Une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés. Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques pour un confort optimal. Informations financières et techniques Charges : 145 €/mois, comprenant chauffage, eau chaude, entretien des communs, etc. Façade en cours de ravalement avec isolation par l’extérieur (gain énergétique et valorisation du bien). DPE : D Prix : 75 000 € FAI Les atouts Appartement lumineux et spacieux. Ascenseur pour un accès confortable. Travaux de façade en cours, valorisant l’immeuble. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Disponible immédiatement Un bien offrant espace, confort et praticité, dans un secteur dynamique de Saint-Étienne. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement !

Agence De Chateaucreux

(214 avis)

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 15/09/2025

Proposée par Agence De Chateaucreux 07/08/2025 - mise à jour 15/09/2025

(214 avis)

87 000 € 1 160 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Saint-Étienne Monthieu, proximité bois d'Avaize, dans petite copropriété bien entretenue avec ascenseur au palier, au sein d'une rue très agréable avec un environnement verdoyant et calme, votre agence ORPI CHATEAUCREUX, vous propose EN EXCLUSIVITE, un T4 en très bon état, offrant une jolie pèce de vie/cuisine ouverte orientée sud, 2 chambres , 1 cellier/dressing , une place de parking privative et un garage (proposé en option). Le plus de cet appartement est sans conteste sa situation géographique dans une rue très agréable proche du centre du quartier Monthieu , du centre commercial STEEL et des axes routiers. Ila été rénové en 2019- Double vitrage PVC et volets pliants en fer. Cuisien et salle de douche rénovées en 2019 - 0 anomalie en électricités - murs et sols en bon état- Un hall de 7 m² + vaste rangement de 1,37 m² dessert une pièce de vie de 30,68 m² revêtu de parquet flottant en bon état et pouvant accueillir une troisième chambre. La cuisine est ouverte et très bien aménagée (tout est laissé). Vous disposez de 2 chambres de 10 m² revêtues de parquet flottant et une salle de douche de 3,33 m² disposant d'un meuble sous vasque miroir luminaires, grande doucher fermée et sèche serviette. Le WC est indépendant et suspendu. Cave de 5 m² environ électrifiée et place de parking privative. un garage box individuel fermé à proximité est proposé en option à 6000€€. Charges moyennes mensuelles de 145,63 € incluant Chauffage collectif avec avec répartiteurs, eau chaude au millième, charges générales, entretien des communs et espaces verts, sortie des poubelles, entretien ascenseur + 7,62 € de fond de réserve pour travaux. Un appartement à habité de suite au calme dans un environnement vert ! Référence agence : 4569

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