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Ventes immobilières 3 pièces à Saint-Étienne (42)

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Cityzen-Immobilier.com
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Cityzen-Immobilier.com 10/09/2025 - mise à jour 21/10/2025
5
Appartement, 47 m²

61 000 € 1 298 €/m²
Appartement • 47 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

Bien situé, juste à coté de l'Université Jean Monnet, Idéal investisseur, T2 de 47 m² transformable en T3 avec un simple galendage pour mettre en colocation ;avec une rentabilité possible de plus de 10 % en louant chaque chambre hors charge 300 euros, soit 600 euros l'appartement hors charge,T2 en bon état de 47 m² transformable en T3 avec un simple galendageActuellement cuisine équipée, un séjour, une chambre. et possibilité 2 chambresCharges de copropriété : 80 euros comprenant chauffage collectif, le fond travauxChauffage collectif avec répartiteursCityzen ne doit ni detenir ni recevoir d'autres fonds ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Honoraires charge vendeur. (gedeon_90767_31840919)

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EN APARTÉ
Annonce publiée le 18/10/2025
Proposée par EN APARTÉ 18/10/2025
13
Appartement, 78 m²

156 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

À vendre F4 avec garage Bas de Fauriel, secteur privilégié Situé au 1 étage d’un bel immeuble des années 30, cet appartement traversant Est-Ouest de 80 m2 allie charme de l’ancien et rénovation contemporaine. Il se compose de : une belle pièce de vie de 40m2, semi-ouverte sur cuisine, 2 chambres de 11 m2, une salle d’eau, WC séparés. L’appartement a été rénové avec goût tout en conservant le cachet de l’ancien : parquet, cheminées, carreaux de ciment. Garage à proximité immédiateChauffage individuel au gazFaibles charges de copropriété : 80 €/mois Secteur recherché Bas de Fauriel, proche commodités et transports. Un bien de caractère, à voir rapidement ! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d’informtion sur le site d’EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immo de France Forez Velay
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Immo de France Forez Velay 14/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
9
Appartement, 68,26 m²

85 000 € 1 245 €/m²
Appartement • 68,26 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Mr Daniel PASCAL. Superbe F3 de 68m² dans une magnifique résidence de standing de 1991 l'OPERA, Très lumineux et clair, il offre un grand balcon terrasse de 21m² donnant sur la place du bicentenaire , exposé plein sud, Ce bien offre hall , salon, cuisine équipée, 2 chambres, wc, salle de bains, rangements, une cave. Chauffage ind gaz, ascenseur Possible garage en supplément. Ne tardez pas a visiter ce bel appartement. Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1112.00 € et 1506.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Kamel IBBARI - megAgence
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Kamel IBBARI - megAgence 21/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
7
Appartement, 64 m²

30 000 € 469 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Venez découvrir en exclusivité cet appartement et faites votre meilleure offre en toute tranquillité ! Situé Secteur La Métare à Saint-Étienne, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie idéal au cœur de cette ville dynamique de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce quartier résidentiel est apprécié pour sa convivialité et sa facilité d'accès aux différents services de la ville. Cet appartement de 64 m², situé au 12ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1975, se compose de 2 chambres offrant tout le confort nécessaire. En bon état général, ce bien lumineux et bien agencé séduira par sa surface habitable fonctionnelle. Idéal pour un couple ou une petite famille, cet appartement représente une opportunité attrayante pour profiter d'un logement agréable, dans un emplacement stratégique au cœur de Saint-Étienne. Les offres seront reçues sur une plateforme en ligne le 18/11/2025 à 19:00. Le prix de départ des offres est de 30 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 2 000 €. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. AUCUN FRAIS liés à l'enchère en ligne Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 30 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Kamel IBBARI, Tél. : 0687119811, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 831540075

Philippe BASTIN - SAFTI
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Philippe BASTIN - SAFTI 25/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Appartement, 61 m²

75 000 € 1 230 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

Situé à proximité du Zénith à Saint-Étienne, dans un environnement calme et verdoyant, je vous propose à la vente cet agréable appartement T3 de 61 m2. Lumineux et sans vis-à-vis, il se situe au second étage d'une petite copropriété bien gérée par un syndic bénévole et constituéede cinq appartements. La toiture et la porte d' entrée du bâtiment sont neufs. La rénovation de la cage d'escalier sera réalisée prochainement à la charge financière du vendeur. La station de tramway T3 à proximité et l'accès direct à l'autoroute facilitent les déplacements. Le stationnement est gratuit et facile au pied de l'immeuble dans une rue paisible, très résidentielle. La porte palière, sécurisée trois points , ouvre sur une entrée qui dessert une cuisine et un séjour de 30m2 au total( possibilité de décloisonner), et sur un couloir qui mène aux deux chambres avec vue sur jardin et à la salle de bains. Une petite buanderie accueille de façon très pratique du rangement et le lave-linge. Une grande cave très saine complète les prestations. Chaudière gaz individuelle récente de marque Leblanc. Double vitrage performant et récent en pvc blanc à l' intérieur et aspect bois à l'extérieur. Une belle opportunité pour investir sans souci ou un premier achat. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 0768418855, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181 - SAFTI – BASTIN Philippe, Conseiller indépendant

CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE
(80 avis)
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE 05/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
(80 avis)
12
Appartement, 84 m²

99 000 € 1 179 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

En bas du Cours Fauriel et donnant sur la place Villeboeuf, au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de type 3 d'environ 84.29 m² offre des volumes généreux et une belle luminosité grâce à son exposition nord/sud. Le séjour s'ouvre sur un balcon donnant dans la cour de l'immeuble. La cuisine est indépendante, fonctionnelle et permet de conserver un espace de vie dégagé. L'agencement actuel comprend une chambre, une salle de bain, un WC séparé et deux grands dressings. La configuration laisse la possibilité de créer une seconde chambre en décallant la cuisine dans la pièce de vie. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, ce qui simplifie la gestion des consommations. Possibilité d'acheter un garage dans la résidence pour 11 000€. Hubert GUIGNAND agent commercial indépendant 06.70.90.21.38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Manufacture de l'Immo
(320 avis)
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par La Manufacture de l'Immo 08/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
(320 avis)
17
Appartement, 57,77 m²

Prix en baisse 65 900 € 1 141 €/m²
Appartement • 57,77 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

SAINT-ETIENNE / CENTRE 2. AU 1EME ETAGE SUR 4 D'UNE RESIDENCE ENTRETENUE ET SECURISEE. F2 LUMINEUX BIEN ENTRETENU DE 57,77M2 CARREZ EXPOSE SUD AVEC BALCON. -ENTREE (6,55m2). -CUISINE EQUIPEE OUVERTE SUR SEJOUR ( 27,78m2). -COULOIR (2,14m2) -CHAMBRE (14,33m2) -SALLE D'EAU ( 3,87m2) - WC (1,41m2). -PLACARDS (0,63m2 + 1,06m2) -CAVE - GRENIER IDEAL PRIMO ACCEDANT. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : VOLETS ROULANTS MANUELS. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS. INTERPHONE - FIBRE. CLASSE ENERGIE : F/257 - GES :F/79 . (nouvelle formule). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1860€ et 2560€. TAXE FONCIERE (2025) : 910€/an. CHARGES (2024/2025) : 137.40€/mois (chauffage, eau chaude, entretien des parties communes, syndic, assurance.....). COPROPRIETE : Date de construction : AVANT 1949. Nombre de lots à usage d'habitation : 18 lots. Numéro des lots : 4. Lots vendus représentants 50/1.000èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. REF/RMVA059. PRIX : 65.900 € HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Romain MEASSON Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 840 132 252 0023. ZERO SIX TROIS CINQ QUATRE NEUF SIX DEUX HUIT HUIT / romainmeasson @ gmail . com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : Cette annonce vous est proposée par MEASSON Romain - EI - NoRSAC: 84013225200023, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : CONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

Philippe BASTIN - SAFTI
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Philippe BASTIN - SAFTI 14/11/2025
9
Appartement, 66 m²

72 000 € 1 091 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

Situé sur les Hauts de Jacquard, à proximité du Parc Montaud , dans un quartier très résidentiel, cet appartement traversant offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche du collège, de l'école, bien desservi par les transports en commun (M13), avec le supermarché LIDL à proximité et la place Jacquard à 10 minutes à pied, il bénéficie d'une exposition sud offrant une belle luminosité et une vue dégagée. La copropriété est très propre et sécurisée. Cet appartement de 66 m² dispose de deux chambres généreuses, d'un vaste séjour , d'une cuisine spacieuse et de nombreux rangements, dont une cave et un cellier très pratique qui accueille le lave-linge. Les sols ( carrelage et plancher) sont en très bon état et le tableau électrique est aux normes actuelles. Les fenêtres sont très récentes en double-vitrage pvc avec oscillo-battant et volets roulants électriques. La cuisine est équipée et fonctionnelle mais elle mérite un petit coup de jeuneet une mise à votre goût. Les wc sont séparés. Le bien ne dispose pas de balcon, mais une double porte-fenêtre dans le séjour offre une belle ouverture sur les espaces verts, un vaste extérieur, idéal pour prendre l'air et sécure pour vos enfants. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont collectifs et compris dans les charges. Stationnement facile sur le parking de la copropriété ou gratuit dans la rue. Un garage est également disponible à la vente à proximité ( sécurisé et porte neuve). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 290 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 0768418855, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181 - SAFTI – BASTIN Philippe, Conseiller indépendant

Stéphane Marvy - iad
(34 avis)
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Stéphane Marvy - iad 17/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
(34 avis)
15
Appartement, 83 m²

94 500 € 1 139 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

iad France - Stéphane Marvy vous propose: APPARTEMENT – SAINT-ETIENNE – 83 m² – Fonctionnel & central Pensé pour un premier achat serein ou un investissement locatif sûr, cet appartement de 83 m² réunit confort, luminosité et situation pratique à deux pas de Jean Jaurès et de la gare Carnot. Situé dans un immeuble bien positionné (45 rue Roger Salengro, coté Jean Jaurès), le bien offre une organisation fonctionnelle : une cuisine en rez-de-chaussée côté est, puis l’ensemble des pièces de vie au troisième étage côté ouest, garantissant une belle luminosité et l'absence de vis à vos côté chambre et salon. L’ambiance est claire, agréable, et adaptée aussi bien à une occupation personnelle qu’à un projet locatif. Pièce par pièce - Séjour de 29 m² : exposition OUEST, lumineux, idéal pour structurer un espace de vie convivial. - Cuisine semi-ouverte (14 m² env.) : située en rez-de-chaussée, exposition EST, volume appréciable pour un usage quotidien. - 2 chambres située côté ouest, calme et bien éclairée. - Salle d’eau (6 m²) : confortable, pensée pour un usage familial ou partagé. - Toilette indépendant. Localisation / Atouts - À 5 minutes à pied de la place Jean Jaurès et de la gare de Carnot - Environnement pratique pour tout faire à pied - Fort potentiel locatif grâce à l’emplacement et à la configuration DPE C Contactez moi sans tarder La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.45€ par mois (soit 2009.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Marvy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 502726227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Olivier Michel - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Olivier Michel - iad 18/11/2025
(2 avis)
12
Appartement, 58 m²

95 000 € 1 638 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

iad France - Olivier Michel vous propose: UNE EXCLUSIVITÉ Olivier MICHEL iad immobilier SAINT-ÉTIENNE / Secteur CHAVANELLE Olivier MICHEL iad immobilier vous propose cet appartement de 58 m², situé à 200 m de la place Chavanelle, dans un secteur recherché et proche de toutes commodités. Le bien se compose : - d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 25m² - de 2 chambres de 10 et 12 m² - d’une salle de douche, et d'un cabinet de toilette séparé. - D'une buanderie et d'une cave de 12 m² Vendu loué – locataire en place depuis 7 ans. Loyer : 540 € CC Rentabilité locative : 7 % Idéal investissement locatif : Emplacement stratégique, revenu immédiat, bonne rentabilité. Pour plus d’informations ou planifier une visite, contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.5€ par mois (soit 726 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 488471285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fatima HARBOUCHE - megAgence
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Fatima HARBOUCHE - megAgence 20/11/2025
12
Appartement, 67 m²

65 000 € 970 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Saint-Étienne – La Métare, à proximité immédiate du Cours Fauriel, du Parc de l'Europe, des axes autoroutiers (sans nuisance sonore), ainsi que des grandes écoles (École de Commerce, École des Mines, IUT). Commodités et transports en commun accessibles à pied. ⸻ Situé dans une résidence sécurisée des années 70 avec interphone et ascenseur, cet appartement traversant, sans vis-à-vis, bénéficie d'une belle luminosité. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif étudiant. Composition : •Cuisine indépendante dinatoire avec cellier, •Séjour lumineux, •2 chambres, •Nombreux placards de rangement, •Salle d'eau, •WC indépendants, •Cave sécurisée en rez-de-chaussée. Atouts supplémentaires : •Chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges (charges trimestrielles : à préciser), •Taxe foncière : à préciser, •Ascenseur, •Environnement calme et verdoyant. Points forts : secteur recherché, proximité des écoles, appartement lumineux, charges incluant chauffage + eau chaude. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 0615334440, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385

La Manufacture de l'Immo
(320 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par La Manufacture de l'Immo 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
(320 avis)
12
Appartement, 64,22 m²

99 900 € 1 556 €/m²
Appartement • 64,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

EXCLUSIVITE LA MANUFACTURE DE L'IMMO SAINT-ETIENNE BERGSON GROUCHY/STADE GEOFFROY GUICHARD APPARTEMENT T3 SITUE SUR LA RUE BERGSON, A DEUX PAS DE LA TERRASSE ET DE TOUTES LES COMMODITÉS : BOULANGERIE, CARREFOUR CITY, MARCHE DE LA TERRASSE,TRAMWAY - AXES AUTOROUTIERS. IDEAL PREMIER ACHAT, RETRAITES OU ETUDIANTS DE L'ECOLE DE MEDECINE A SAINT PRIEST EN JAREZ. AU 3EME ETAGE SUR 10 D'UNE RESIDENCE SECURISÉE ET BIEN ENTRETENUE AVEC ASCENSEUR. APPARTEMENT DE TYPE F3 TRAVERSANT ET LUMINEUX DE 64.22M2 CARREZ. SPACIEUX ET FONCTIONNEL IL SE COMPOSE COMME SUIT : - ENTREE (8.74m2) - GRAND SEJOUR (26.68m2) ou SEJOUR (14.70m2) + 1 CHAMBRE SUPPLEMENTAIRE (11.98m2) - UNE CHAMBRE (10.88m2) - CUISINE (10.05m2) avec CELLIER (2.24m2) - BALCON EXPOSE OUEST AVEC STORE BANNE (3.50m2) - SALLE D'EAU (3.39m2) et WC SEPARE (1.19m2) - CAVE SUR LE PALLIER (2.13m2) - PARKING COLLECTIF SECURISE A L'INTERIEUR DE LA COPROPRIETE. INFORMATIONS FINANCIERES PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANT - STORE BANE SUR LE BALCON. CHAUFFAGE AU SOL ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ TAXE FONCIERE (2024) : 1106€/an. APPELS DE FONDS PREVISIONNELS : 187.11€ / mois (espaces verts, chauffage collectif, eau chaude, syndic, assurance, ascenseur, fonds de travaux...). DECOMPTE ANNUEL 2024 : 1870€/an (soit 155.84€/mois). COPROPRIETE : Date de construction : 1963 Numéro des lots: 511 + 513 Nombre de lots principaux : 62 lots. Lots vendus représentants : 142/10000 èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE (DPE D/GES D) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1220€ et 1690€/an. REF/MGDTVA0036 PRIX : 99.900€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Ei Marion GILLET DE THOREY Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 942 330 002. Tél : O7.6O.41.25.93 Mail : CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : VOUS DESIREZ LOUER OU VENDRE UN BIEN? Contactez notre équipe de professionnels au : O4.77.19O.19O. Cette annonce vous est proposée par GILLET DE THOREY Marion - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT ETIENNE VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : CONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

Agence De Chateaucreux
(214 avis)
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Agence De Chateaucreux 27/11/2025
(214 avis)
12
Appartement, 41 m²

95 000 € 2 317 €/m²
Appartement • 41 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Idéalement situé, à Saint Etienne sud - secteur Bellevue, place, tram, Stas, gare, marché de Bellevue à proximité immédiate, vous est proposé EN EXCLISIVITE, par votre agence ORPI DE CHATEAUCREUX, au 3 ieme et dernier étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble des années 40, un charmant T3 de 98 m² au sol (41,66 m² carrez) mansardé, vendu meublé, proposant 2 chambres et une tropézienne ouest de 7,76 m². Actuellement loué 616 € charges incluses, il sera disponible en décembre ou janvier. Une vaste entrée de 14,36 m² au sol (2,87 m² carrez) (où pourront être aménagés des rangements supplémentaires en sous pente) dessert la pièce de vie de 46,20 m² au sol (22,69 m² carrez) répartie en 3 espaces : salon, coin repas et cuisine aménagée et équipée. L'ensemble est en très bon état. Les poutres apparentes et l'atypicité du lieu contribuent beaucoup au charme du logement Vous disposez de : - 2 espaces couchages de 16,85 m² au sol (6,59 m² carrez) m² et 11,15 m² au sol (4,68 m² carrez - 1 salle de douche de 2,67 m² carrez intégrant douche, meuble sous vasque, miroir, sèche serviette (HS) et vmc - 1 WC/buanderie de 5,32 m² au sol(2,16 m² carrez) intégrant un WC, un lave main, un sèche linge et lave linge Doubles vitrage bois et occultants sur les velux. Chauffage individuels électrique. Les charges sont plus qu'attrayantes : en moyenne mensuelle 39,69 € incluant les charges générales, le syndic professionnels, l'entretien des communs et la sortie des poubelles + 2,11 € de fond de réserve pour travaux. Taxe foncière 2026 : 1026€ Un appartement bien situé, atypique, plein de charme, en très bon état, avec Terrasse tropézienne plein ouest et des petites charges ... : Il ravira à coup sur un jeune célibataire ou un jeune couple ou bien un investisseur pour metrre en location ! Référence agence : 4606

LES CLÉS D'ALEXIA
(252 avis)
Annonce mise à jour le 18/06/2025
Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 18/06/2025
(252 avis)
12
Appartement, 35,27 m²

60 500 € 1 715 €/m²
Appartement • 35,27 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

APPARTEMENT T3 - SAINT ETIENNE Votre agence de référence, LES CLÉS D'ALEXIA, vous propose cet appartement au 4e et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble charmant avec vue dégagée, construit avant 1948. Celui-ci offrant 2 chambres, il est idéal pour ceux qui souhaitent un espace à personnaliser. Le séjour spacieux, baigné de lumière, est ouvert sur une cuisine, créant une atmosphère conviviale. La salle de bains et les toilettes sont séparés pour plus de praticité. D'une surface de 35,27 m² (surface au sol de 83,64 m²), cet appartement demande des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi une opportunité unique de le transformer selon vos envies. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : D Idéal pour un premier achat ou un investissement. Image générée numériquement à titre d’illustration – non contractuelle Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Charlotte Perrin pour une visite au 04 78 57 52 68 ou au 06 95 52 87 36 /

Jordane MERVILLON - iad
(12 avis)
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Jordane MERVILLON - iad 17/07/2025 - mise à jour 29/10/2025
(12 avis)
6
Appartement, 73 m²

Prix en baisse 108 000 € 1 479 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

iad France - Jordane Mervillon vous propose: F3 RÉNOVÉ, BALCON, PARKING, EMPLACEMENT IDÉAL, AUCUN TRAVAUX, PROCHE ENISE. Secteur prisé du Haut Cours Fauriel, au calme, à deux pas de l’ENISE, dans une résidence sécurisée avec barrière et stationnement libre, cet appartement lumineux, offrant 73 m² au sol et 65 m² habitables (la différence correspond au balcon de 8 m²) et entièrement rénové vous offre un cadre de vie agréable à deux pas de l’ENISE, des commerces, des transports en commun et de la voie express. Un emplacement stratégique, sans compromis sur la tranquillité. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 35 m² réunissant salon, cuisine ouverte moderne (entièrement équipée, jamais utilisée) et une entrée. L’ensemble s’ouvre sur un balcon de 8 m² avec store banne, parfait pour profiter de l’extérieur en toute sérénité. Côté nuit : -Une chambre de 14 m² avec deux grands placards et un accès direct au balcon. -Une deuxième chambre de 9 m² avec placard intégré. Atouts supplémentaires : -Salle d’eau neuve -Double vitrage PVC -Électricité entièrement refaite il y a 2 ans -Chaudière collective neuve à granulés (pellets) -Fibre optique -Cave en sous-sol Un bien clé en main, sans travaux, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement serein. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 364 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordane Mervillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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