Superimmo
12 Afficher la visite virtuelle

Vente appartement 99 900 €
64,22 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Étienne (42000)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 556 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/10 avec ascenseur
  • 1 balcon
La Manufacture de l'Immo

La Manufacture de l'Immo

320 avis
07 60 51 25 93 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

EXCLUSIVITE LA MANUFACTURE DE L'IMMO

SAINT-ETIENNE BERGSON GROUCHY/STADE GEOFFROY GUICHARD
APPARTEMENT T3 SITUE SUR LA RUE BERGSON, A DEUX PAS DE LA TERRASSE ET DE TOUTES LES COMMODITÉS : BOULANGERIE, CARREFOUR CITY, MARCHE DE LA TERRASSE,TRAMWAY - AXES AUTOROUTIERS.
IDEAL PREMIER ACHAT, RETRAITES OU ETUDIANTS DE L'ECOLE DE MEDECINE A SAINT PRIEST EN JAREZ.

AU 3EME ETAGE SUR 10 D'UNE RESIDENCE SECURISÉE ET BIEN ENTRETENUE AVEC ASCENSEUR.

APPARTEMENT DE TYPE F3 TRAVERSANT ET LUMINEUX DE 64.22M2 CARREZ.
SPACIEUX ET FONCTIONNEL IL SE COMPOSE COMME SUIT :
- ENTREE (8.74m2)
- GRAND SEJOUR (26.68m2) ou SEJOUR (14.70m2) + 1 CHAMBRE SUPPLEMENTAIRE (11.98m2)
- UNE CHAMBRE (10.88m2)
- CUISINE (10.05m2) avec CELLIER (2.24m2)
- BALCON EXPOSE OUEST AVEC STORE BANNE (3.50m2)
- SALLE D'EAU (3.39m2) et WC SEPARE (1.19m2)
- CAVE SUR LE PALLIER (2.13m2)
- PARKING COLLECTIF SECURISE A L'INTERIEUR DE LA COPROPRIETE.

INFORMATIONS FINANCIERES PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANT - STORE BANE SUR LE BALCON.
CHAUFFAGE AU SOL ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ
TAXE FONCIERE (2024) : 1106€/an.
APPELS DE FONDS PREVISIONNELS : 187.11€ / mois (espaces verts, chauffage collectif, eau chaude, syndic, assurance, ascenseur, fonds de travaux...).
DECOMPTE ANNUEL 2024 : 1870€/an (soit 155.84€/mois).

COPROPRIETE :
Date de construction : 1963
Numéro des lots: 511 + 513
Nombre de lots principaux : 62 lots.
Lots vendus représentants : 142/10000 èmes des parties communes générales.
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE (DPE D/GES D)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1220€ et 1690€/an.

REF/MGDTVA0036
PRIX : 99.900€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

CONTACT :
Ei Marion GILLET DE THOREY
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 942 330 002.
Tél : O7.6O.41.25.93
Mail :
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR :

VOUS DESIREZ LOUER OU VENDRE UN BIEN? Contactez notre équipe de professionnels au : O4.77.19O.19O.
Cette annonce vous est proposée par GILLET DE THOREY Marion - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT ETIENNE VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : CONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

Publiée le 22/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : MGTVA0036 - Réf Superimmo : ANVXZXMUG
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 99 900 €Prix au m² : 1 556 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

64,22 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/10 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestCave
1 balconAnnée de construction : 1963
Séjour de 14 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 25/08/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
LA MANUFACTURE DE L'IMMO

Siren : 908815889
320 avis clients
07 60 51 25 93 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 3 pièces à Saint-Étienne