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Vente appartement 85 000 €
68,26 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Étienne (42100)

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  • 1 245 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/12 avec ascenseur
  • 1 balcon (21 m²)
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Immo de France Forez Velay

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Description

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Mr Daniel PASCAL.
Superbe F3 de 68m² dans une magnifique résidence de standing de 1991 l'OPERA, Très lumineux et clair, il offre un grand balcon terrasse de 21m² donnant sur la place du bicentenaire , exposé plein sud, Ce bien offre hall , salon, cuisine équipée, 2 chambres, wc, salle de bains, rangements, une cave. Chauffage ind gaz, ascenseur Possible garage en supplément.
Ne tardez pas a visiter ce bel appartement.
Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1112.00 € et 1506.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 2402-IMMODEFRANCEFV - Réf Superimmo : ANVXZVN84
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 €Prix au m² : 1 245 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 152 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,25% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

68,26 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/12 avec ascenseur
Cave1 balcon (21 m²)
Année de construction : 1991Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 28 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 112 € / an
Maximum : 1 506 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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Siren : 305934960
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