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Description

APPARTEMENT T3 - SAINT ETIENNE
Votre agence de référence, LES CLÉS D'ALEXIA, vous propose cet appartement au 4e et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble charmant avec vue dégagée, construit avant 1948.
Celui-ci offrant 2 chambres, il est idéal pour ceux qui souhaitent un espace à personnaliser.
Le séjour spacieux, baigné de lumière, est ouvert sur une cuisine, créant une atmosphère conviviale.
La salle de bains et les toilettes sont séparés pour plus de praticité.
D'une surface de 35,27 m² (surface au sol de 83,64 m²), cet appartement demande des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi une opportunité unique de le transformer selon vos envies.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : D
Idéal pour un premier achat ou un investissement.
Image générée numériquement à titre d’illustration – non contractuelle
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Charlotte Perrin pour une visite au 04 78 57 52 68 ou au 06 95 52 87 36 /

Maj le 18/06/2025 - Réf. agence : 85108012 - Réf Superimmo : ANVXWIY1O
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Caractérisques
Prix de vente : 60 500 €Prix au m² : 1 715 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

35,27 m² (carrez : 35,27) - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Est
Année de construction : 1949Eau chaude individuelle : chaudière
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 570 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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