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IMMO DU FOREZ

Annonce mise à jour le 24/09/2025

Proposée par IMMO DU FOREZ 24/09/2025

39 990 € 784 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces

Saint-Étienne (42000)

Situé rue praire à Saint-Étienne au 5e étage d'une copropriété sans ascenseur, très bien entretenue. Comble de 51 m2 loi Carrez et de 61 m2 hors loi Carrez, à finir d'aménager, les Velux viennent d'être posés. Lot 46, nombre de lots dans l'immeuble 47. Taxe foncière 400€, charges de copropriété 34 € par mois. Appartement non soumis au DPE. Pas de procédure en cours. Toutes les autorisations pour les ouvertures ont bien été acceptées par la copropriété et par l'urbanisme. Honoraires charge vendeur. Vidéos sur demande. Mr Gonzalez Jérémy O6 58 70 36 83. CPI42022021000000001 délivrée par CCI de Lyon métropole Saint-Etienne Roanne date de validité 22/02/2027. Identification 894020387. ADC 42022024000000102. RSAC 529115008. RC PRO 142038532« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).

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Aquila Immobilier

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Aquila Immobilier 30/01/2025 - mise à jour 06/12/2025

87 000 € 1 243 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

AQUILA-IMMO : Magali MAGNOULOUX (EI) - 07 67 82 82 76 - Je vous propose à proximité du quartier Montplaisir, du bois d'Avaize et Monthieu, un appartement traversant de 70 m2, avec balcon (ancien T4 transformé en T3) - 1er étage sans ascenseur / Cuisine équipée avec cellier (branchement machine à laver) / Salle à manger-salon avec balcon, vue dégagée / 2 chambres dont une avec placards de rangement / Salle d'eau - wc séparé / Fenêtres DV bois / Volets en métal / Chaudière individuelle gaz / A ce bien s'ajoute une cave carrelée avec point d'eau et électricité / Parking gratuit au pied de l'immeuble / Bus, écoles et supermarché à proximité / Taxe foncière 964 euros / Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 112/10000 èmes - nombre de lots : 88 - Charges annuelles 772 euros // La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali MAGNOULOUX, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 883 519 092. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Les honoraires sont à la charge du vendeur. / 07 67 82 82 76

CL'IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 11/09/2025

Proposée par CL'IMMOBILIER 27/08/2025 - mise à jour 11/09/2025

96 000 € 1 558 €/m²
Appartement • 61,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

Appartement T3 Lumineux et Spacieux - Idéal pour une Vie Urbaine Dynamique Découvrez cet appartement T3 exceptionnel de 61,60 m², niché au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue. Avec ses 62 m² au sol, cet espace généreux vous offre une vie confortable et élégante. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 26 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Les deux chambres, douillettes et bien agencées, vous promettent des nuits paisibles. La salle de bains moderne et le WC indépendant ajoutent une touche de confort supplémentaire. Profitez d'un balcon de 4 m², un havre de paix où vous pourrez savourer votre café du matin ou un apéritif en soirée. Un stationnement intérieur est également inclus, offrant sécurité et praticité. Situé dans un quartier animé, cet appartement est à seulement 5 minutes à pied des transports en commun (bus et tramway), des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), des commerces (alimentation générale, restaurants) et des services de santé (médecins généralistes). À 10 minutes à pied, vous trouverez des parcs et jardins pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'un hôpital pour une tranquillité d'esprit supplémentaire. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à répondre à tous vos besoins modernes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CL'IMMOBILIER : Laurent Fayard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840833271 RCP EIRL ASSURANCES DUVERGER N°59409640. La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle de Chris FAYARD Titulaire de la carte Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Gestion Immobilière - Syndic de copropriété Inscrit au RCS Saint-Etienne B 914 542 105

Loire Investissement

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Loire Investissement 29/05/2025 - mise à jour 08/11/2025

165 000 € 2 009 €/m²
Appartement • 82,11 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

VA6486 SAINT-ÉTIENNE – QUARTIER ANATOLE FRANCE Appartement T3 chic et rénové – 82 m² – Balconnet + Grenier Un mélange parfait entre cachet et confort moderne À deux pas du quartier prisé d'Anatole France, Loire Investissement vous propose en exclusivité ce très bel appartement de 82 m² entièrement rénové avec goût. Tram, commerces, écoles, centre-ville et axes routiers : tout est à proximité ! - Disposition élégante et fonctionnelle : Hall d'entrée spacieux avec coin assise, donnant le ton contemporain Cuisine moderne équipée, ouverte sur un séjour lumineux Grand placard bibliothèque sur mesure Salle d'eau spacieuse + WC séparés Balconnet agréable Grenier pratique pour le stockage - Confort et prestations : Huisseries bois double vitrage récentes Rideaux à lames orientables VMC simple flux auto-réglable Chauffage collectif au gaz - Informations pratiques : DPE : D – estimation entre 1 470 € et 2 030 €/an (réf. 2021-2023) Charges de copropriété : 223,05 €/mois (incluant chauffage, eau chaude, entretien, syndic…) Taxe foncière : 1 165 € Copropriété de 24 lots, sans procédure en cours Coup de coeur assuré pour cet appartement qui allie charme de l'ancien et prestations modernes, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie chic et confortable. Pour organiser une visite, contactez Arnaud CHEVALIER au 06 30 20 82 42 – RSAC Saint-Étienne 893 393 728 Loire Investissement – Saint-Étienne Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loire Investissement Saint Etienne : Arnaud CHEVALIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893393728 RCP 61694037

AGENCE IMMOBILIERE DE BELLEVUE

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE DE BELLEVUE 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

115 000 € 1 764 €/m²
Appartement • 65,19 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

A Saint Etienne, rue Alphonse Merrheim, en surplomb du Parc de l'Europe et les environs de Saint Etienne, dans copropriété de 271 lots principaux, vend un appartement meublé de type F3 au 11ème étage. Idéal pour investissement locatif. Appartement traversant avec deux balcons de 6,5 mètre carré chacun dont l'un équipé d'un banc extérieur deux places et un meuble de rangement. Le logement est composé d'un hall d'entrée, d'une pièce principale constituée d'un salon et d'une cuisine intégrée comprenant frigo américain, cave à vin, lave vaisselle, four et micro ondes ainsi qu'un passe plat faisant office de mange debout, une télé murale, table et chaises, un bureau, un canapé et table basse, des étagères de rangements, un vélo elliptique, avec accès direct au balcon est, une chambre principale avec lit double Queen Size (160x200) et son coffre intérieur, avec accès direct au balcon ouest, une chambre secondaire avec un canapé double convertible, une bibliothèque, un fauteuil, avec accès direct au balcon ouest, salle de bain avec baignoire, lave linge séchant, meubles de rangement et WC séparé Chauffage collectif. Place de parking privée et cave. Copropriété avec gardien et fibre optique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 298 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 793 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 857.00 € et 1159.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMO'TREMENT

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par IMMO'TREMENT 02/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

115 000 € 1 095 €/m²
Appartement • 105 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

Appartement Lumineux T3 à Saint-Étienne Localisation et Situation Appartement de 3 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, au cœur de Saint-Étienne. Idéalement placé près de la Place Jean-Jaurès et de la Gare de Carnot, cet emplacement offre une mobilité exceptionnelle en centre-ville : accès rapide aux transports en commun (trains, trams et bus), facilitant les déplacements quotidiens sans voiture. Proche des commodités (commerces, écoles, services), dans un quartier calme et paisible. Description Générale Cet appartement lumineux et convivial, baigné de lumière naturelle, propose un agencement spacieux et fonctionnel. Possibilité d'un grand garage sécurisé (hauteur de portail : 2,73 m) en sus du prix. un véritable atout pour stationner votre véhicule (utilitaire) en toute sérénité, tout en profitant de la mobilité urbaine du centre-ville. Composition Séjour spacieux Cuisine équipée 2 chambres (possibilité d'une 3ème) Atouts Mobilité en Centre-Ville Bénéficiez d'une localisation privilégiée favorisant une vie sans contraintes : proximité immédiate de la Gare de Carnot pour les voyages régionaux et nationaux, et de la Place Jean-Jaurès, hub central pour les lignes de tramway et bus. Idéal pour une mobilité durable (marche, vélo, transports publics), combinée à la praticité d'un garage privé. Une opportunité rare pour allier confort et accessibilité dans la charmante ville de Saint-Étienne ! Informations Complémentaires Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : C Gaz à Effet de Serre (GES) : 5 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur Rédaction de l'Annonce La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Christophe BONNEL, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT-ÉTIENNE sous le numéro 793 581 877.

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