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Vente appartement 156 000 €
78 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Étienne (42100)

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  • 2 000 €/m²
  • Étage 1/4
  • 1 Garage
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Description

À vendre F4 avec garage Bas de Fauriel, secteur privilégié
Situé au 1 étage d’un bel immeuble des années 30, cet appartement traversant Est-Ouest de 80 m2 allie charme de l’ancien et rénovation contemporaine.
Il se compose de :
une belle pièce de vie de 40m2, semi-ouverte sur cuisine,
2 chambres de 11 m2,
une salle d’eau,
WC séparés.
L’appartement a été rénové avec goût tout en conservant le cachet de l’ancien : parquet, cheminées, carreaux de ciment.
Garage à proximité immédiateChauffage individuel au gazFaibles charges de copropriété : 80 €/mois
Secteur recherché Bas de Fauriel, proche commodités et transports.
Un bien de caractère, à voir rapidement ! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d’informtion sur le site d’EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 18/10/2025 - Réf. agence : 3094 - Réf Superimmo : ANVXZP8PO
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Caractérisques
Prix de vente : 156 000 €Prix au m² : 2 000 € / m²

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78 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4
Orientation : Est / Ouest1 Garage
CaveAnnée de construction : 1930
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2025.

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