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Vente appartement 164 000 €
78,66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Étienne (42100)

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  • 2 085 €/m²
  • Meublé
  • Étage 4/6 avec ascenseur
  • 1 balcon
La Manufacture de l'Immo

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320 avis
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Description

SAINT-ETIENNE FAURIEL / PARC DE L'EUROPE.
SUR LE COURS FAURIEL A DEUX PAS DE L'ECOLE ST MICHEL - TRANSPORTS EN COMMUNS ET COMMODITÉS PROCHES.
AU 4ER ETAGE SUR 5 D'UNE RESIDENCE DE STANDING, SECURISÉE, ENTRETENUE ET CALME.
APPARTEMENT DE TYPE F3 REFAIT INTÉGRALEMENT A NEUF DE 78.66 M2 CARREZ.

LUMINEUX, SPACIEUX ET FONCTIONNEL IL SE COMPOSE COMME SUIT :
- GRAND SEJOUR OFFRANT UN BEL ESPACE DE VIE ET CUISINE AMERICAINE EQUIPEE ET MEUBLÉE (34.45m2).
- BALCON (3.60 m2).
- DEUX CHAMBRES (15.48 m2; 13.06 m2).
- SALLE D'EAU (3.95 m2)
- WC SEPARE (1.28 m2)
- BUANDERIE (4.37 m2)
- CAVE
- POSSIBILITÉ D'UN GARAGE

INFORMATIONS FINANCIERES PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANT.
CHAUFFAGE COLLECTIFS AU GAZ
TAXE FONCIERE (2024) : 1802€/an.
APPELS DE FONDS PREVISIONNELS : 141.49€ / mois (chauffage collectif, syndic, assurance, entretien vmc, fonds de travaux...).
COPROPRIETE :
Date de construction : 1993.
Numéro des lots: 25,45
Nombre de lots principaux : 54 lots.
Lots vendus représentants 518/10000 èmes.
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE :C-117 -GES : C-21.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 814€ et 1102€/an.
REF/YPVA010.
IDEAL PREMIER ACHAT OU JEUNE COUPLE
PRIX : 164.000€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Yohan PRADIER
Négociateur immobilier.
Tél : ZERO SIX SIX HUIT UN SIX NEUF SIX SIX TROIS /
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Publiée le 27/05/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : YPVA010 - Réf Superimmo : ANVXYN9JA
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Caractérisques
Prix de vente : 164 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 085 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

78,66 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/6 avec ascenseur
Orientation : EstCave
1 balconAnnée de construction : 1993
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 814 € / an
Maximum : 1 102 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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Historique des prix
22 novembre 2025

Baisse de 20,8%

164 000 €
27 mai 2025
207 000 €
Localisation
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