Vente appartement 125 000 €

84,65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Étienne (42100)

Situé dans un secteur recherché de Saint-Étienne, à proximité de toutes commodités, cet appartement traversant de 3 pièces se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien, calme et entretenu.
Ce bien séduit immédiatement par son authenticité et son cachet : parquet d’origine, moulures, cheminées décoratives et belle hauteur sous plafond. L’ensemble offre une atmosphère chaleureuse et un vrai caractère.
L’entrée spacieuse dessert trois pièces de vie lumineuses, une cuisine indépendante, une grande salle d’eau ainsi que de nombreux rangements.
Fonctionnel et confortable, l’appartement bénéficie du double vitrage et d’un chauffage individuel.
Une cave complète l’ensemble.
Un appartement de charme dans un emplacement prisé, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre de qualité. À découvrir rapidement !
Bien soumis au régime de la copropriété, montant mensuel de la quote-part estimé à environ 115€ pour les charges communes. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH.
Copropriété de 11 lots.
Vous retrouverez toutes les informations relatives à ce bien sur www.georisques.gouv.fr
Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Pour organiser une visite, contactez sans attendre Clara au 07 82 90 73 04. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 368 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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