Vente appartement 82 500 €

72,43 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Étienne (42000)

EXCLUSIVITÉ NESTENN pour cet appartement situé en Hypercentre. Venez découvrir cet appartement de 3 pièces situé en plein coeur de Saint-Étienne, à deux pas des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du centre-ville. Avec ses 72,43 m², il offre de beaux volumes et un fort potentiel dans une copropriété bien entretenue. Ce bien situé au 1ère étage, vous offre : - Une entrée accueillante, desservant harmonieusement les différentes pièces - Une cuisine ouverte de belle taille, idéale pour créer un espace fonctionnel et convivial - Un salon-séjour lumineux, agréable à vivre - Deux chambres spacieuses et calmes - Une salle d'eau et des toilettes séparées Une cave vient compléter ce bien, parfaite pour vos besoins de stockage. - Proche des écoles, commerces, transports (arrêts de bus et tram à proximité) - A quelques minutes des espaces verts et de promenades agréables Ce bien est idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investisseur souhaitant valoriser un bel espace dans un quartier dynamique. A VISITER SANS TARDER ! Une belle opportunité à saisir dans le secteur Gambetta. Disponible uniquement chez NESTENN Saint-Étienne Cours Fauriel. La visite virtuelle est disponible directement sur le site de votre agence NESTENN.

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	507 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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NESTENN SAINT ÉTIENNE FAURIEL

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