Vente appartement 54 000 €

55,05 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Étienne (42000)

Vente appartement T3 - Montplaisir, Saint-Étienne
55 m² - 1er étage d'un immeuble calme et sécurisé
Situé dans le quartier recherché de Montplaisir, à Saint-Étienne, cet appartement T3 de 55 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble calme et sécurisé. La copropriété est en bon état et aucun travaux n'est à prévoir dans les parties communes.
L'appartement nécessite cependant des travaux importants pour le mettre au goût du jour, offrant ainsi un excellent potentiel de personnalisation.
Il se compose de :
Une entrée accueillante
Un WC indépendant
Une salle d'eau
Une cuisine séparée
Un salon lumineux
Deux chambres
Une cave pour plus de rangement
Possibilité d'acquérir un garage en supplément pour 8 000 €
Que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale, cet appartement offre une belle opportunité de rénovation. Il est disponible immédiatement.
Prix : 54 000 €
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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JOURJON IMMOBILIER

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