Vente appartement 118 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Étienne (42100)

Situé au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue , cet appartement traversant de 71 m2 offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et conviviale , ouverte sur une cuisine entièrement équipée , donnant accès à un balcon avec une vue dégagée sur la verdure.
La partie nuit comprend deux chambres , une salle de bain , ainsi que de nombreux rangements.
Situé au dernier étage, cet appartement ne nécessite aucun travaux - il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Un garage motorisé vient compléter ce bien rare dans un environnement paisible et privilégié.
Pour plus de renseignements veuillez contacter votre agent commercial : Delphine grangé O6.60.98.06.45 numéro rsac:533048022100018
Charges annuelle : 3188 € / nombre de lots : 12
Estimation des couts annuels d'énergie du logment entre 1820 € et 2510 € par an
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L 615-6 du CCH Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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