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Ventes immobilières 2 pièces à Saint-Étienne (42)

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Amandine Bonneval - iad
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Amandine Bonneval - iad 21/11/2025
9
Appartement, 52 m²

64 500 € 1 240 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

iad France - Amandine Bonneval vous propose: À VENDRE – Appartement F2 de 52 m² à Terrenoire (Saint-Étienne) Situé dans une copropriété calme et entretenue, ce bel appartement de 52 m², au 3ᵉ étage avec ascenseur, est idéal pour un investisseur ou un premier achat. Description du bien : Hall d’entrée Cuisine entièrement équipée : plaque gaz, four, lave-vaisselle Séjour lumineux avec accès balcon Chambre confortable Salle d’eau moderne avec douche WC séparés Balcon Cave privative Place de stationnement Rénovations début 2018 : Double vitrage Électricité Sols Chauffage indépendant au gaz Copropriété : Immeuble de 5 étages Visiophone + digicode neufs Ascenseur Appartement situé au 3ᵉ étage Localisation : secteur Terrenoire, à deux pas des axes autoroutiers et commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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IMMO DU FOREZ
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par IMMO DU FOREZ 01/12/2025
7
Appartement, 43,2 m²

62 000 € 1 435 €/m²
Appartement • 43,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

NOUVEAUTE ! Appartement F2 de 43M2. Troisième étage d'une petite copropriété. Secteur rue Vaillant Couturier. Vous disposez d'une jolie pièce de vie donnant sur les hauteurs de Saint Etienne. Cuisine semi ouverte. Salle d'eau avec rangements. Belle chambre de 11m2 avec placard muraux. Charge : 60€/mois. Pas de travaux à prévoir dans l'immeuble, n'y procédure.Cave. IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT.Lot no17-3 Tantièmes :68/1000ème Nombre de lot : 8 Votre contact : Dosjoub Charline : O6.09.33.69.15 IMMO DU FOREZ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). DOSJOUB Charline CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2024 no identification 894 020 387, no ADC 4202 2022 000 000 319. RCP PRO 1234567

Cabinet Emonet
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Cabinet Emonet 04/12/2025
5
Appartement, 38,75 m²

66 000 € 1 703 €/m²
Appartement • 38,75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Le cabinet immobilier Emonet vous présente, en exclusivité, un F2 de 38 m2 donnant sur cour. Aucun travaux de copropriété à prévoir. Partie jour : Pièce à vivre de 20 m2 comprenant un coin séjour et une cuisine (à équiper). Partie nuit : Une chambre et une salle de douche avec WC. Charges : 30 € / mois/ Taxe foncière : 681 € Estimation annuelle des coûts d’énergie (2023) : entre 892 € et 1 206 €. Aucune procédure en cours. Honoraire a la charge du vendeur. CABINET EMONET

Cityzen-Immobilier.com
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Cityzen-Immobilier.com 08/08/2025 - mise à jour 29/11/2025
5
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 59 900 € 1 426 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

À 2 pas de l' Université Jean Monnet, dans petite copropriété ce T2 de 42 m² entièrement rénové offre une belle opportunité d'investiissement locatif.Entierment refait à neuf, il est vendu meublé.Cuisine séparée entièrement équipée, séjour lumineux, une chambre, salle de bain toute neuveLes charges s'élèvent à environ 48 euros par mois dont 10 euros de fond de travaux.Charges : 48 euros par moisTaxe foncière : 563 eurosCityzen ne doit ni detenir ni recevoir d'autres fonds ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 15. Quote part annuelle(moyenne) : 580 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_90767_31704378)

IMMO DU FOREZ
Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par IMMO DU FOREZ 31/03/2025 - mise à jour 27/10/2025
5
Appartement, 47,15 m²

65 000 € 1 379 €/m²
Appartement • 47,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, offrant une excellente rentabilité locative et répondant à une forte demande, T2 de 47m2. Ouverte depuis 2005, cette résidence bénéficie d’un taux d’occupation optimal et attire une clientèle variée, composée d’étudiants, de jeunes actifs et de professionnels. Elle profite d’un emplacement stratégique avec des arrêts de tram et de bus au pied de l’immeuble ainsi qu’un accès rapide à l’autoroute en seulement deux minutes. Les établissements d’enseignement supérieur, la gare et le centre-ville se trouvent à dix minutes en transport, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Ce T2 meublé dispose d’une cuisine séparée, d'une pièce de vie et d’une salle d’eau avec WC. Appartement entièrement électrique : chauffage et eau chaude collectif avec sous compteurs individuels, ainsi que des volets roulants motorisés. Il est actuellement loué 472€+120€ de charges. La résidence est sécurisée grâce à une double entrée avec badge garantissant tranquillité et confort aux résidents. Possibilité d'acquérir un garage à partir de 5 900€ en sus. D'autres appartements à vendre dans cette résidence : studios, T1, T2, T3, T4. ------------------------------------------------ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Contact Noémie THIOC, . CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2027 no identification 894 020 387, noADC42022024000000099. RSAC 902 183 631.

EN APARTÉ
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par EN APARTÉ 03/09/2025 - mise à jour 08/11/2025
9
Appartement, 78 m²

Prix en baisse 79 000 € 1 013 €/m²
Appartement • 78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

Tréfilerie Rue du Onze Novembre Grand F2 transformable en F3 78 m2 Rez-de-chaussée surélevé Cet appartement spacieux de 78 m2, situé en rez-de-chaussée surélevé, offre un beau potentiel de transformation en F3. Composition : Cuisine meublée de 11 m2, Séjour avec alcôve de 27 m2 en parquet massif, Chambre de 14 m2, Salle d’eau rénovée, WC séparé, Nombreux rangements, Cave en sous-sol. Prestations : Chauffage collectif (charges de copropriété : env. 171 €/mois, incluant chauffage et eau chaude), Double vitrage refait en 2021, Appartement lumineux et agréable à vivre. Atouts : Situation idéale, proche du tram et en face du pôle universitaire Jean Monnet. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d’informtion sur le site d’EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nestenn Saint étienne Fauriel
(382 avis)
Annonce mise à jour le 27/11/2025
Proposée par Nestenn Saint étienne Fauriel 27/11/2025
(382 avis)
7
Appartement, 65,17 m²

Prix en baisse 82 500 € 1 266 €/m²
Appartement • 65,17 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

EXCLUSIVITE NESTENN !!!! Dans une belle copropriété de standing 18 rue Voltaire dans le quartier prisé Albert Thomas à 2 pas des commodités et des Halles Mazerat Venez remettre au goût du jour ce bel appartement avec beaucoup de potentiel Ses atouts : secteur, beaux volumes, lumineux, hauteur sous plafond et de nombreux rangement Il vous attend pour le transformer en un véritable petit bijoux Possibilité de garage dans la copropriété en supplément

Agence De Chateaucreux
(214 avis)
Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Agence De Chateaucreux 13/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
(214 avis)
8
Appartement, 56 m²

66 000 € 1 179 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Saint Etienne secteur Le Soleil, gare de Chateaucreux accessible à pied, au pied du tram et des commerces de proximité, proche centre commercial de Monthieu et STEEL, vous est proposé en exclusivité dans votre agence ORPI CHATEAUCREUX, T2 (transformable en T3) de 56.52 m² dans petit immeuble de 6 lots sans charges et sans syndic. Il se compose d'une entrée de 7,40 m² avec un grand rangement desservant une vaste pièce de vie de 29.24 m² exposée sud-est, où une 2 ieme chambre pourrait être refermée ; cette pièce comporte un coin cuisine aménagé d'un meuble évier, une cuisinière électrique, une hotte et un meuble de rangement. Vous disposez d'une chambre sur cour de 13.61 m² et d'une une salle de bain de 4.13 m² équipée d'une baignoire, VMC , d'un rangement et meuble sous vasque ; WC indépendant. L'ensemble de l'appartement vient d'être repeint, il était précédemment loué 550 €/ mois. Double vitrage PVC, volets métalliques, appartement lumineux sur sa pièce de vie. Chauffage individuel électrique, eau chaude par cumulus ; revêtement de sol PVC sur plancher. Actuellement pas de charges, pas de syndic. Taxe foncière : 801 € Référence agence : 4587

Central Park
(315 avis)
Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 08/08/2025
Proposée par Central Park 05/08/2025 - mise à jour 08/08/2025
(315 avis)
8
Appartement, 60 m²

87 000 € 1 450 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

Saint Etienne, rue Voltaire. SPÉCIAL INVESTISSEUR. RARE. Nous vous proposons à la vente un appartement en parfait état avec locataire en place depuis 2015, offrant un rendement locatif immédiat. Le bien est loué 602.70 € hors charges par mois, garantissant une rentabilité stable dès l'acquisition. Idéalement situé dans un secteur prisé, au sein d'une résidence recherchée, cet appartement de 60,56 m² occupe le 7ᵉ étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur. Il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa double orientation Est-Ouest et séduit par son excellent état général. Le charme opère dès l'entrée avec un sol en travertin et des corniches qui apportent du cachet à l'ensemble. Le séjour lumineux est équipé d'un placard mural, la cuisine aménagée se prolonge par un balcon, tandis que la chambre offre un beau volume. La salle d'eau, entièrement carrelée, complète l'espace de vie. Une cave en sous-sol, accessible par ascenseur, vient renforcer l'aspect fonctionnel de ce bien. Vous apprécierez également le double vitrage PVC, les stores roulants, ainsi que le chauffage collectif au gaz avec répartiteurs. L'appartement, calme et sans vis-à-vis, se situe à deux pas des commerces, écoles et du tramway, tout en étant parfaitement à l'abri de toute nuisance sonore. La résidence, calme et sécurisée, est dotée d'une gardienne à demeure. DPE : D - D VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE. Référence agence : 1498

EN APARTÉ
Annonce publiée le 16/09/2025
Proposée par EN APARTÉ 16/09/2025
6
Appartement, 45 m²

49 500 € 1 100 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

À vendre F2 de 45 m2 avec cave Bellevue ,bas de l'Avenue de Rochetaillée Situé au 1er étage, cet appartement de 45 m2 se compose de : une cuisine équipée, avec possibilité d’ouverture sur le séjour, un séjour lumineux de 17 m2, une chambre de 11 m2, une salle d’eau avec WC, une cave en dépendance. Atouts de l’appartement : Double vitrage Électricité aux normes Appartement bien entretenu Chauffage semi-collectif Faibles charges : environ 80 €/mois Un bien à visiter sans tarder ! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d’informtion sur le site d’EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

TEAM SAINT-ETIENNE
Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 28/07/2025 - mise à jour 04/11/2025
9
Appartement, 53,59 m²

Prix en baisse 62 000 € 1 157 €/m²
Appartement • 53,59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

En exclusivité chez Keller Williams Forez Vert, secteur Bergson, nous vous proposons : Cet appartement de T2 Bis, d'une superficie de 53 m2 Carrez, dans une petite copropriété calme. Que vous soyez à la recherche d'un investissement avec un emplacement de grande qualité ou d'un appartement qui vous offrira confort et proximité des commerces, ce bien est idéal. Situe au deuxième étage avec ascenseur en demi-pallier, le bien se compose comme suit : Depuis son entrée, vous accèderez sur votre droite à son salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et partiellement équipée. Face à l'entrée, un WC séparé ajoute une touche de praticité dans ce bien. À gauche depuis l'entrée, vous accèderez à un espace bureau. Puis une chambre de type suite, la salle de bain trouvant accès directement depuis cette chambre. Infos pratiques : Prix : 62 000 euros HAI (honoraires a la charge du vendeur) Charges mensuelles : 232,04 euros (incluant l'entretien des communs, le chauffage, l'eau chaude et le fonds de travaux ALUR) DPE / GES : F/F Taxe foncière 2025 : 1149 euros Trois balcons Une cave Simple vitrage Travaux de rénovation à prévoir. Devis clés en main pour une rénovation complète de l'appartement par un artisan RGE : 25.000 euros TTC. Disponible sur demande. Annonce rédigée par Mickael Nayrand, conseiller immobilier Keller Williams Forez Vert, enregistre au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 898 402 029. Ce bien n'attend plus que vous ! Contactez Mickael au 06 50 43 05 19 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Nestenn Saint étienne Fauriel
(382 avis)
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Nestenn Saint étienne Fauriel 11/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
(382 avis)
11
Appartement, 48,6 m²

81 400 € 1 675 €/m²
Appartement • 48,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Exclusivité Nestenn : bel appartement T2 avec balcon, garage et parking Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement T2 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon particulièrement agréable, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Le bien comprend également un garage fermé et une place de parking privative, de véritables atouts au quotidien. Le tout est situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée. Autre avantage de taille : l'appartement est vendu avec un locataire en place, offrant une rentabilité immédiate et sans démarches supplémentaires. Un investissement fiable et sans surprise. Contactez votre agence Nestenn pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité rare à ne pas manquer.

CABINET ALAIN TRONCHET
Annonce publiée le 23/10/2025
Proposée par CABINET ALAIN TRONCHET 23/10/2025
6
Appartement, 57 m²

55 000 € 965 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

À VENDRE – APPARTEMENT MEUBLÉ IDÉAL INVESTISSEUR – SAINT-ÉTIENNE CENTRE (La Charité) Localisation : À proximité immédiate du centre-ville de Saint-Étienne, quartier La Charité, proche des commerces, transports en commun, écoles et toutes commodités. Surface loi Carrez : 56,61 m² Vendu meublé et louer Loyer actuel : 480 € / mois charges comprises . Locataire en place – Investissement locatif clé en main Descriptif du bien : Charmant appartement de type 2 composer d'une pièce de vie avec un cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC. Rendement locatif stable, idéal pour un premier investissement ou pour compléter un portefeuille immobilier. Points forts : Quartier proche du centre-ville Proche des transports tram, bus, Commerces accessibles à pied Locataire sérieux en place . Pour plus de renseignement vous pouvez me contacter Dimitri Simonet au O6 84 58 37 47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Manufacture de l'Immo
(320 avis)
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par La Manufacture de l'Immo 05/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
(320 avis)
8
Appartement, 47,06 m²

75 000 € 1 594 €/m²
Appartement • 47,06 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

SAINT-ETIENNE CRET DE ROCH/JEAN JAURES. IDEAL INVESTISSEUR APPARTEMENT VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE (bail meublé) A DEUX PAS DU CENTRE ET DE L'ACCES AU TRAMS AU 2 EME ETAGE COTE RUE 1ER ETAGE COTE COURS D'UNE COPROPRIETE AVEC FAIBLE CHARGES APPARTEMENT TRAVERSANT DE TYPE F2 DE 47.06 M2 CARREZ ENTIEREMENT REFAIT A NEUF HALL D'ENTREE/ DEGAGEMENT AVEC RANGEMENT DESSERVANT : - UNE PICES DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE SUR SEJOUR DE 25,14m2. - UNE GRANDE CHAMBRE DE 14.30M2 AU CALME COTE COURS - UNE SALLE D'EAU AVEC WATER CLOSET DE 3.10M2 INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : LOUE DEPUIS JUILLET 2025 580 EUROS/MOIS BAIL MEUBLE RENDEMENT LOCATIF BRUT 9,28% TRIPLE VITRAGE PVC - CHAUFFAGE INDIVIDUEL AVEC RADIATEUR ELECTRIQUE A ACCUMULATION (2021). EAU CHAUDE INDIVIDUELLE AVEC BALLON D'EAU CHAUDE ELECTRIQUE (2021) VMC HYGROMETRIQUE (2021) CHARGES DE COPROPRIETE (2024) : 626.88€/an soit 52.24€/mois (entretien parties communes, syndic, assurance...). TAXE FONCIERE (2024) : 610€/an. INTERPHONE - FIBRE. Date de construction : avant 1949 Nombre de lots : 22. Numéro des lots vendus : 22 Lots vendus représentants 65/1000èmes des parties communes générales. CLASSE ENERGIE : C-143 GES : A-4. Estimation des montants annuels d'énergie du logement : entre 653€ et 883€/an. REF/SDSVA044. IDEAL INVESTISSEMENT - FAIBLE CHARGES ! PRIX : 75.000€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Ei agent commercial immobilier indépendant inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018. Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE ZERO CINQ / CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : Cette annonce vous est proposée par DE SOUSA Samuel - EI - NoRSAC: 79256648100018, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : CONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

COMPÉTENCES IMMO
Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par COMPÉTENCES IMMO 04/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
7
Appartement, 53,52 m²

76 000 € 1 420 €/m²
Appartement • 53,52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Contact Pierre au O6 72 52 89 33 Seulement chez Compétences Immo, Appartement T2 - Saint-Etienne secteur hyper centre, proche place Dorian, situé rue de Louis Braille, proximité commerces et transports en commun. Cet appartement de 53,55m2 est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour lumineux, une chambre, une salle de bain et un WC. Etat menuiserie : Bois et PVC - double vitrage Type de chauffage : électrique individuel Taxe Foncière : environ 876 € Contact Pierre au O6 72 52 89 33 Pierre Massacrier - Agent commercial - Compétences immo N° RSAC: 888938891- SAINT ETIENNE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1373.00 € et 1859.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COMPÉTENCES IMMO : Négociateur - Pierre Massacrier

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