Vente appartement 79 000 €

78 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Étienne (42100)

Tréfilerie Rue du Onze Novembre
Grand F2 transformable en F3 78 m2 Rez-de-chaussée surélevé
Cet appartement spacieux de 78 m2, situé en rez-de-chaussée surélevé, offre un beau potentiel de transformation en F3.
Composition :
Cuisine meublée de 11 m2,
Séjour avec alcôve de 27 m2 en parquet massif,
Chambre de 14 m2,
Salle d’eau rénovée,
WC séparé,
Nombreux rangements,
Cave en sous-sol.
Prestations :
Chauffage collectif (charges de copropriété : env. 171 €/mois, incluant chauffage et eau chaude),
Double vitrage refait en 2021,
Appartement lumineux et agréable à vivre.
Atouts :
Situation idéale, proche du tram et en face du pôle universitaire Jean Monnet.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d’informtion sur le site d’EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 79 000 €

Prix au m² : 1 013 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 314 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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