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Samir FOUGHALI - PBH IMMO

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Samir FOUGHALI - PBH IMMO 05/12/2025

74 000 € 1 574 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces

Saint-Étienne (42100)

Saint Etienne Université Jean Monnet Appartement T2 meublé 46 m2 Saint-Etienne Université Jean Monnet Appartement type 2 meublé 46 m2 loi Carrez. Ascenseur et premier étage. Complètement rénové et tout équipé. Charge de copropriété: Chauffage collectif gaz de ville avec eau chaude, gestion du syndic, entretien des communs 160 euros par mois. 180 lots. DPE: Consommation D 239 Kwh Emission D 49 kg. Estimation des coûts mensuels d'énergie du logement entre 75 euros et 105 euros. Prix de vente: 74 000 euros frais d'agence inclus. Les honoraires PBH IMMO sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignement, je vous laisse me contacter. M. FOUGHALI. Agent commercial PBH IMMO Tel: 06 12 38 90 99

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EN APARTÉ

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par EN APARTÉ 06/12/2025

70 000 € 1 707 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Proche fac de TréfilerieT3 meublé de 40 m2 entièrement refait à neuf prêt à la location L’appartement se compose de : 2 chambres de 11 m2, Une cuisine équipée ouverte sur le salon, Une salle d’eau rénovée avec WC. Il est situé au 2èmes étage sans ascenseur d’une petite copropriété, avec chauffage individuel. L’appartement a été entièrement rénové : électricité refaite, double vitrage avec volets électriques, cuisine et salle d’eau neuves, isolation améliorée. Les faibles charges s’élèvent à environ 65 €, incluant : la consommation d’eau, l’entretien des parties communes. Possibilité de petite colocation loyer estimé : 650 €. À voir rapidement ! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d’informtion sur le site d’EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Fatima HARBOUCHE - megAgence

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Fatima HARBOUCHE - megAgence 06/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

56 000 € 1 273 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Situé dans le quartier animé de Saint-Étienne (42000), cet appartement affiche un emplacement stratégique offrant un accès facile aux services essentiels tels que les commerces, les écoles et les transports en commun. La ville est réputée pour sa richesse culturelle, ses espaces verts et ses infrastructures sportives, créant ainsi un cadre de vie agréable et dynamique. Construit en 1970, cet appartement de 44 m² propose un agencement composé d'une chambre, d'un coin dressing, et d'un espace de vie lumineux. Idéal pour un couple ou un investisseur, ce T2 offre également un parking extérieur privatif. Avec ses dimensions fonctionnelles et sa proximité aux commodités, ce bien représente une opportunité intéressante pour ceux cherchant un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier vivant de Saint-Étienne. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 0615334440, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385

Nestenn Saint étienne Fauriel

(382 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Nestenn Saint étienne Fauriel 11/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

(382 avis)

88 000 € 1 313 €/m²
Appartement • 67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

EXCLUSIVITÉ NESTENN Dans un quartier calme et recherché, nous vous proposons cet appartement situé en rez-de-chaussée, vendu avec locataire en place. Il se compose d'une chambre, d'un double salon-séjour, d'une cave, d'un garage et d'une place de parking privative. L'ensemble est bien entretenu et bénéficie d'un environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Le bien est actuellement loué 660 euros charges comprises, offrant une belle opportunité d'investissement avec un rendement stable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter votre agence Nestenn. Souhaitez-vous ajouter des informations sur la surface, l'année de construction ou les charges de copropriété si disponibles ?

Libération 24 Veauche

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Libération 24 Veauche 05/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

62 000 € 1 480 €/m²
Appartement • 41,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

Beau T2 lumineux avec terrasse et cuisine équipée Situé dans un secteur recherché (proche bellevue) ce très bel appartement T2 de 42 m² offre un cadre de vie agréable, moderne et confortable. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse et sa cuisine équipée de 18 m² donnant accès à une belle terrasse de 12 m² La chambre séparée, spacieuse et calme dispose de rangements intégrés pour un maximum de confort. Vous apprécierez également la place de parking couverte et sécurisée, un véritable atout en ville. L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses grandes ouvertures et d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces transports et commodités Statut de copropriété de 50 lots très bien entretenue , Les charges trimestrielles s’élèvent à environ 320€ soit 107€/mois incluant l'eau froide , l’ascenseur, l’entretien des parties communes ainsi que le fonds de travaux. DPE D , montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1070 €. Pas de procédure en cours. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Contact Sandrine Fernandez (RSAC 977866 383) au O637674354 / 04 77 83 27 29 ou plus d'info sur le site internet de l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix de vente sont frais d’agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet liberation24immo

CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE

(80 avis)

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE 01/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

(80 avis)

119 000 € 2 644 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Saint-Etienne Cours Fauriel en exclusivité en dernier étage dans copropriété de standing, magnifique F2 de 45.36m2 en parfait état vendu avec tous ses meubles, son électroménager ( plaques, four, lave vaisselle, hotte, frigo, machine expresso...) et toute sa décoration, il est prêt à poser ses valises. Cuisine équipée ouverte sur pièce de vie donnant sur un balcon orienté est sans vis à vis, une chambre, un hall d'entrée avec lave mains, salle d'eau rénovée, wc séparés, double vitrage, vendu avec cave et place de parking privé, ascenseur, gardiens, 119 000€ Vanessa DESSERT 0651315055 Cabinet Humbert agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COMPÉTENCES IMMO

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par COMPÉTENCES IMMO 05/12/2025

56 000 € 982 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

SAINT ETIENNE - Secteur Université Jean Monnet Venez découvrir cet appartement de type T2 au 3ème étage sans ascenseur, d'une superficie de 57m2 comprenant une cuisine indépendante, une pièce à vivre avec un petit balcon, une grande chambre avec dressing, une salle d'eau avec toilette. Menuiseries PVC et bois double vitrage. Chauffage gaz individuel, chaudière neuve installé en janvier 2020. Travaux de rafraîchissement à prévoir ainsi que 5 murs sont à isoler par l'intérieur pour que le DPE soit en lettre D. L'appartement est vendu non meublé et libre de toute occupation. La copropriété est très bien entretenu, aucun travaux ne sont à prévoir. Charges de copropriété : 38 €/mois Taxe foncière : 526 € Vendu avec un garage situé en face de l'immeuble. Compétences Immo, 12 Place chavanelle, Saint-Etienne Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 456 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1300.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nestenn Saint étienne Fauriel

(382 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Nestenn Saint étienne Fauriel 18/11/2025

(382 avis)

93 500 € 1 947 €/m²
Appartement • 48,02 m² • 2 pièces

Saint-Étienne (42000)

Appartement T2 ? 48 m² ? Exclusivité secteur Bergson En exclusivité dans votre agence Nestenn, venez découvrir ce charmant appartement de type 2 de 48 m², situé au sein d'une très belle copropriété, au calme et proche de toutes les commodités du secteur Bergson. Ce bien, exposé plein sud, bénéficie d'une superbe luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez : un vaste séjour ouvrant sur un très grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours, une chambre confortable . Et de nombreux placards intégrés pour un maximum de fonctionnalité, le double vitrage garantissant confort la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer une belle pièce de vie conviviale. En complément, vous avez la possibilité d'acquérir un garage en sus, un vrai plus sur le secteur. Un appartement rare sur le marché, à visiter sans tarder avec votre agence Nestenn,

Fayard Sébastien - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Fayard Sébastien - Dr HOUSE-IMMO 17/07/2025 - mise à jour 17/11/2025

50 000 € 1 190 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

A vendre Appartement de 42m2 Comprenant une cuisine séparée , un salon/séjour avec une mezzanine qui fait office de chambre. Une grande salle d'eau avec WC. Ancien loyer de 450 euros par mois charges comprises . Taxe foncière 453 euros Charges annuels 450 euros Ce bien vous est présenté par Sébastien Fayard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Foncia Transaction Saint-Etienne

(86 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Saint-Etienne 11/09/2025 - mise à jour 23/11/2025

(86 avis)

45 000 € 1 098 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces

Saint-Étienne (42000)

Situé au 3ème étage, cet appartement de type T2 de 41m2 vous séduira par son agencement pratique. La cuisine ouverte sur le séjour offre un espace de vie agréable et convivial. La chambre, de belles dimensions, vous garantira un confort optimal. La salle de bains avec WC complète parfaitement ce bien. De plus, la proximité immédiate des transports en commun et des commerces vous facilitera le quotidien. Cet appartement, bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, saura vous séduire par son potentiel. Visite et renseignement Claire FERNANDES O6 62 O3 35 42.

IMMO DU FOREZ

Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par IMMO DU FOREZ 26/05/2025 - mise à jour 18/11/2025

55 000 € 2 292 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces

Saint-Étienne (42100)

Appartement de 24 m2 situé au dernier étage d'une belle copropriété au 33 route de terrenoire à St Étienne secteur Monplaisir, proche des commerces, transports en commun et autoroute, composé d'une cuisine équipée d'une belle salle de bain avec toilettes entièrement refaite à neuf, d'une belle pièce de vie. L'appartement possède un grand balcon attenant à la cuisine et la pièce de vie ainsi qu'une place de parking privé dans la copropriété et une cave. Taxe foncière 797€, l'appartement est vendu avec un locataire en place loyer 420 € par mois et 60 € de charges (chauffage, eau chaude, entretien des espaces verts et de la copropriété). Pas de procédure en cours. Nombre de lots 75, lots 49, 95, 236. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 590 € et 840 € par an. Mr Gonzalez Jérémy O6 58 70 36 83. CPI42022021000000001 délivrée par CCI de Lyon métropole Saint-Etienne Roanne date de validité 22/02/2027. Identification 894020387. ADC 42022024000000102. RSAC 529115008. RC PRO 142038532« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).

Cabinet Emonet

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Cabinet Emonet 22/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

68 000 € 1 918 €/m²
Appartement • 35,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Idéal pour un investissement locatif Le Cabinet Immobilier Emonet vous présente en exclusivité un appartement de type F2 de 35 m2 situé rue des Aciéries, avec ascenseur au palier. Partie jour : lumineuse pièce de vie composée d’un salon / salle à manger avec kitchenette. Partie nuit : une chambre avec rangement, ainsi qu’une salle d’eau. Diagnostics réalisés le 09/07/2024 — DPE : D (209) / GES : A (6). CABINET EMONET

Veronique MATHEVET - Capifrance

(35 avis)

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Veronique MATHEVET - Capifrance 12/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

(35 avis)

69 000 € 1 380 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Emplacement idéal , à 8mn à pied de l'université Jean Monnet , du tram et de Centre deux. Situé dans une petite copropriété bien entretenue de 12 logements, cet appartement au 1er étage avec ascenseur offre un cadre de vie calme et tranquille . LES ATOUTS : -Appartement habitable de suite avec fenêtres PVC double vitrage -Cuisine entièrement aménagée et équipée, prête à être utilisée. -Chauffage individuel électrique donc une maitrise totale de vos dépenses. -Faibles charges de copropriétés -Vue sans vis à vis -Cave privative incluse -Place de parking attitrée, un vrai plus dans le secteur. UN BIEN PARFAIT POUR INVESTIR : -Loué auparavant 490€ charges comprises -Rentabilité intéressante grâce aux faibles charges et à l'état du logement -Place de parking -Location immédiate -Proche des universités et transports A SAISIR RAPIDEMENT ! Appartement propre, lumineux, rénové et rentable dans un secteur recherché de St Etienne. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un premier achat clé en main , ce T2 coche toutes les cases. Contactez moi dès aujourd'hui pour toutes questions ou visite. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 432 334 - Greffe de SAINT ETIENNE) Veronique MATHEVET Entrepreneur Individuel 06 27 57 07 48 - Réf.930344

Central Park

(315 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Central Park 14/11/2025

(315 avis)

49 500 € 1 375 €/m²
Appartement • 36 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

Saint Etienne MONTHIEU, opportunité à saisir, INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN. Au premier étage d'un petit immeuble, cet appartement meublé de 36,48 m² séduit par son excellent état et sa rentabilité immédiate grâce à un locataire en place (loyer 350 € + 20 € de charges). Le bien se compose d'un séjour agréable avec cuisine entièrement équipée (plaques, four, hotte, lave-linge), d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Meublé avec goût, il dispose du double vitrage PVC et d'un chauffage individuel électrique...Situé dans un secteur dynamique et recherché, à proximité des transports en commun, commerces et axes autoroutiers. DPE : F - C Référence agence : 1509

Carole PICHON-GRAND - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Carole PICHON-GRAND - iad 18/11/2025

(25 avis)

87 000 € 1 299 €/m²
Appartement • 67 m² • 2 pièces

Saint-Étienne (42100)

iad France - Carole Pichon-Grand vous propose: T2 bis lumineux de 67 m² – Dernier étage – Vue dégagée – Garage + Cellier Situé rue des Docteurs Charcot, secteur Centre 2, découvrez ce spacieux T2 bis de 67 m² perché au 15ᵉ et dernier étage d’un immeuble de standing sécurisé avec gardien. Grâce à son exposition plein Ouest, l’appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces et d’une vue entièrement dégagée. L’appartement se compose de : Une cuisine équipée de 10 m² Un séjour de 21 m² Une chambre de 10 m² + dressing Une salle de bains Des WC séparés Un balcon de 13 m², idéal pour profiter du soleil couchant La configuration actuelle permet aisément d’envisager la création d’une seconde chambre (possibilité de T3), selon vos besoins et votre projet. Un garage box fermé ainsi qu’un cellier sur le palier complètent ce bien, ce qui constitue de vrais atouts dans le secteur. Les charges d’environ 200 €/mois comprennent le chauffage collectif, dont la chaudière a été remplacée à l’été 2025, ainsi que l’entretien des parties communes et la présence du gardien. Ce bien rare par sa vue, sa luminosité et son dernier étage est une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour investir.

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