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Vente appartement 62 000 €
41,9 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Étienne (42100)

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  • 1 480 €/m²
  • Exclusivité
Libération 24 Veauche

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Description

Beau T2 lumineux avec terrasse et cuisine équipée
Situé dans un secteur recherché (proche bellevue) ce très bel appartement T2 de 42 m² offre un cadre de vie agréable, moderne et confortable.
Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse et sa cuisine équipée de 18 m² donnant accès à une belle terrasse de 12 m²
La chambre séparée, spacieuse et calme dispose de rangements intégrés pour un maximum de confort.
Vous apprécierez également la place de parking couverte et sécurisée, un véritable atout en ville.
L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses grandes ouvertures et d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces transports et commodités
Statut de copropriété de 50 lots très bien entretenue , Les charges trimestrielles s’élèvent à environ 320€ soit 107€/mois incluant l'eau froide , l’ascenseur, l’entretien des parties communes ainsi que le fonds de travaux.
DPE D , montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1070 €. Pas de procédure en cours.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Contact Sandrine Fernandez (RSAC 977866 383) au O637674354 / 04 77 83 27 29 ou plus d'info sur le site internet de l'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix de vente sont frais d’agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet liberation24immo

Publiée le 05/11/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 7510 - Réf Superimmo : ANVXZTKXQ
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Caractérisques
Prix de vente : 62 000 €Prix au m² : 1 480 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 284 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

41,9 m² (carrez : 41,9) - 2 pièces - 1 chambreAvec ascenseur
Vue dégagéeFenêtres double vitrage
Digicode - InterphoneCopropriété de 92 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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