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IMMO DU FOREZ

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par IMMO DU FOREZ 03/12/2025

68 000 € 1 388 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces

Saint-Étienne (42100)

En exclusivité, appartement de 49m2 traversant situé au deuxième étage d'une petite copropriété très bien entretenue, rue Berthelot à St Étienne, composé d'un beau séjour avec une cuisine ouverte semi-équipée, d'une salle de bain, d'un toilette séparé et d'une grande chambre. Fenêtres double vitrage, chaudière gaz. Taxe foncière 567€. Charges 60€ à l'année. Pas de procédure en cours. Lot num 14, nombre de lots 14. Bon rendement locatif 9%. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1100€ et 1456€ par an. Vidéo sur demande. Honoraires charges vendeur. Tantièmes 150/1000. Mr Gonzalez Jérémy CPI42022021000000001 délivrée par CCI de Lyon métropole Saint-Etienne Roanne date de validité 22/02/2027. Identification 894020387. ADC 42022024000000102. RSAC 529115008. RC PRO 142038532« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).

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Fox Laurent - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Fox Laurent - Dr HOUSE-IMMO 10/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

55 000 € 1 580 €/m²
Appartement • 34,82 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

A vendre appartement avec locataire en place. Charmant appartement de 2 pièces, situé quartier Sud de Saint-Étienne secteur Bellevue. D'une surface habitable de 35 m², l'appartement est agencé de manière optimale pour maximiser l'espace. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine moderne ouverte sur le salon, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un espace nuit avec une chambre spacieuse permet de garantir la tranquillité nécessaire au repos, une salle de bains avec toilettes, une cave complète ce bien. Chauffage individuel, double vitrage avec volets roulants, DPE: D. Proposé à un prix de 55 000€, ce bien constitue une excellente opportunité pour un projet d'investissement locatif avec une rentabilité intéressante, dans une ville dynamique et en plein développement pour le logement étudiant avec une demande croissante. Alors n'hésitez plus, contactez nous pour organiser une visite et venez découvrir ce lieu de vie plein de potentiel. Ce bien vous est présenté par Laurent Fox, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Zoe SOULAS - Capifrance

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Zoe SOULAS - Capifrance 06/11/2025

69 000 € 1 232 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

À Saint-Étienne, découvrez ce bel appartement T2 au 5ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Situé dans un environnement pratique et recherché, proche des commerces, des écoles et des transports. Son séjour lumineux s'ouvre sur un grand balcon plein sud, idéal pour profiter du soleil. Il dispose aussi d'une chambre, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bain avec WC. Une cave et un séchoir complètent cet appartement agréable et fonctionnel. Nombre de lots de la copropriété : 61, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 745 200 - Greffe de SAINT ETIENNE) Zoe SOULAS Entrepreneur Individuel 06 48 67 00 85 - Réf.929614

Samir FOUGHALI - PBH IMMO

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 30/08/2025

Proposée par Samir FOUGHALI - PBH IMMO 25/02/2025 - mise à jour 30/08/2025

59 000 € 1 180 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces

Saint-Étienne (42100)

Saint-Etienne Gare Chateaucreux Appartement T2 meublé Saint-Etienne Gare Châteaucreux Résidence LE TERRENEUVE Appartement T2 de 50 m2 loi Carrez meublé tout équipé au 1er étage dans une copropriété privée. Un hall d'entrée nous donne accès à un salon/séjour, une cuisine toute équipée avec loggia, une salle d'eau et un w.c individuel. Charge de copropriété: 111 euros par mois comprenant le chauffage collectif, l'eau chaude, l'ascenseur, le fond Allur, l'entretien des communs et espaces verts, la gestion de la copropriété. DPE: Consommation D 91 Kwh et Emission D 45 Kg. Estimation des coûts annuels entre 710 € et 1.000 €. Prix commercialisé: 56.000 euros dont 5.500 euros de frais d'agence PBHIMMO à la charge de l'acheteur. Le mobilier est vendu pour un prix 3.000 euros. Coût total de l'acquisition: 59.000 euros. Pour plus de renseignement, je vous laisse me contacter M. FOUGHALI Agent immobilier PBHIMMO. Tel: 06.12.38.90.99

Kathy Derail - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Kathy Derail - iad 12/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(27 avis)

50 000 € 1 111 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

iad France - Kathy Derail vous propose: Opportunité à Saisir -Secteur Montplaisir Appartement 2 pièces de 45 m² situé au 1er étage sans ascenseur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien se compose d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour de 15 m², d'une chambre avec Placard , d'une salle d'eau et un toilette séparé. Exposition Est et Ouest Une place de parking non attribuée et une cave complète ce bien . Chauffage individuel Gaz de ville Chaudière changée en 2022 Faibles charges de copropriété 40 € par mois Taxe foncière 766 € Proximité commerces, axes autoroutier, transports en commun, écoles et les services essentiels sont facilement accessibles. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.88€ par mois (soit 478.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathy Derail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 903058378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TEAM SAINT-ETIENNE

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 05/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

88 000 € 1 317 €/m²
Appartement • 66,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

Chez Keller Williams Forez Vert, Mickaël vous propose, À Saint-Etienne, secteur Centre Deux, proche du centre commercial, des lignes de bus et du tram, à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités. L'immeuble est idéalement situé dans une copropriété calme et sécurisée avec ascenseur, visiophone et un gardien. Venez découvrir cet appartement lumineux, de deux pièces, situé au quinzième et dernier étage. Il est composé d’une entrée de munie de deux grands placards de rangement. Une cuisine indépendante, équipée et aménagée. Un séjour spacieux de 21,51m² avec un grand balcon. Une chambre de 10,59m² avec un coin dressing attenant. Une salle de bain comprenant une arrivée d’eau, une baignoire, une vasque et un miroir de 4,09m². Un W.C séparé de 1,85 m². Sur une orientation Ouest. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec des volets roulants manuels. Le type de chauffage est au gaz collectif. L’eau froide, l’eau chaude, le gaz de cuisson et le chauffage sont inclus dans les charges. Ce bien est actuellement non loué et vendu avec une cave et un garage en sous-sol protégé par un portail électrique. Cet appartement est facilement transformable en T3, car aucun mur intérieur n'est porteur dans ce bien. Prix : 88 000 € HAI (honoraires charges vendeurs) Surface carrez : 66,8 m² DPE : E Pas de procédure en cours Charges de copropriété par trimestre : 685 € Taxe foncière : 1 425 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

EN APARTÉ

Annonce publiée le 18/10/2025

Proposée par EN APARTÉ 18/10/2025

55 000 € 1 100 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

À vendre F2 meublé et rénové Spécial investisseur Bellevue Situé dans le secteur Bellevue, ce bel appartement traversant Nord-Sud de type F2 a été rénové et meublé avec goût. Il se compose de : une pièce de vie lumineuse de 26 m2 avec cuisine ouverte sur séjour, une grande chambre de 15 m2, une salle d’eau avec WC. Appartement actuellement loué 500 € charges comprises à un locataire sérieux.Charges de copropriété : 130 €/mois, incluant chauffage, eau chaude, eau froide et fonds de travaux. Idéal investisseur Bien entretenu, bonne rentabilité, à voir rapidement ! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d’informtion sur le site d’EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence De Chateaucreux

(214 avis)

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Agence De Chateaucreux 27/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

(214 avis)

47 000 € 839 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

A Saint Etienne Montplaisir, rue Paul Ronin, tous commerces et marché à proximité, accès très rapide autoroute, vous est proposé en EXCLUSIVITE par votre agence ORPI CHATEAUCREUX, au 4 ieme et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée, un vaste T2 meublé de 56,46 m² très lumineux, traversant, en très bon état. Il était loué 600€ charges incluses. Grand balcon filant de 5 m² sur espaces verts à partir de la cuisine. L'ensemble de l'appartement est recouvert de parquet flottant à l'identique ; il est vendu meublé, cuisine et salle de douche équipées. Composition : Entrée et dégagement de 7,13 m² desservant le séjour au sud ouest de 17,34 m², cuisine semi ouverte de 10,18 m², 1 très belle chambre avec rangement de 16,13 m² Salle de douche et WC indépendant avec fenêtre. Double vitrage PVC + volets pliants en fer - Chauffage collectif gaz sans répartiteurs. Cave. Stationnement facile et gratuit au pied de la copropriété Charges moyennes mensuelles de 184 € incluant chauffage collectif au gaz sans répartiteurs, eau chaude avec compteur, entretien des communs, sortie des poubelles, charges générales, syndic professionnel + 8,32 € de fond de réserve pour travaux. Taxe foncière 2025 : 972€ 0 anomalie électricité, pas d'amiante, pas de plomb - Bref ! habitable de suite ou re louable de suite (proximité Enise et faculté de la Métare)... Référence agence : 4603

IMMO DU FOREZ

Annonce publiée le 03/07/2025

Proposée par IMMO DU FOREZ 03/07/2025

49 900 € 1 996 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

En exclusivité, je vous propose ce coquet T2 de 25 m carrez loué depuis mars 2022 en meublé, situé au 19 rue de la mulatière. 4 ème étage sans ascenseur, petite copropriété. Loyer 405 euros plus 30 euros charges locatives. Taxe foncière 461 euros, taxe d'ordure ménagères de 76 euros. rentabilité brutte 9.74 % Visite virtuelle en cours de réalisation et disponible après 1er contact téléphonique seulement. Je suis à votre écoute... lots 17 et 4 pour 80 millièmes.DPE E, GES E, pas de procédure en cours. Contact Denis ARGAUD o6.78.67.62.55 CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2027 noidentification 894 020 387 no ADC 4202 2024 0000000108 RCAS 47803571000027 RCPRO 114.240.070 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' (C.envir., art.R 125-25,I)

TEAM SAINT-ETIENNE

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 29/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

55 000 € 1 170 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

Idéal investisseur ! Secteur Montplaisir, proche de l'ENISE, à deux pas des commerces, des transports en commun et accès grands axes. Découvrez ce deux pièces de 47 m2 lumineux avec vue dégagée, situé au dixième étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée avec grand placard, un salon avec accès balcon couvert, une cuisine indépendante avec loggia, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien dispose d'un chauffage individuel au gaz, vendu avec une cave. Stationnement gratuit et facile. Libre de toute occupation. Prix : 55.000 € Surface : 47,21 m2 DPE : E Honoraires à la charge du : Vendeur Taxe foncière : 1040€ Charges de copropriété : 70,58€/mois Nombre de lots : 125 Statut provisoire du syndicat : 'Pas de procédure en cours' Pour plus d'informations contactez : Stéphanie PIETRACITO au 06 22 26 23 54 KELLER WILLIAMS Forez Vert (El) Agent commercial - Numéro RSAC : 912884632 - SAINT ETIENNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Apic Patrimoine

(90 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Apic Patrimoine 30/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

(90 avis)

64 500 € 1 173 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

Saint-Étienne : Superbe opportunité d’investissement ! À la recherche d’un placement rentable ? Découvrez ce charmant appartement d’une chambre, idéal pour un premier investissement ou pour compléter votre portefeuille immobilier ! Situé au 5ᵉ étage sur 6 d’un immeuble équipé d’un ascenseur, ce bien construit en 1969 offre un cadre pratique et agréable. Avec 55 m2 loi Carrez, l’intérieur se compose d’une chambre confortable, d’une salle de bain, d’un espace cuisine, et d’un salon lumineux de 15,7 m2. Pour profiter des beaux jours, un balcon de 2,68 m2 vient compléter le tout, portant la surface totale à 57,68 m2. Prix de vente : 64 500 € Taxe foncière : 962 €/an Ce bien présente un potentiel de rentabilité très intéressant, parfait pour un investisseur avisé ! Pour plus d’informations, contactez ST ETIENNE / 1ER COURONNEContact : PICARD Jérôme, agent commercial, immatriculé au RSAC de Saint-Étienne no 819 034 901 Cette annonce vous est proposée par PICARD JEROME - EI - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe PARRA GODARD - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Christophe PARRA GODARD - Propriétés-privées.com 13/08/2025 - mise à jour 17/09/2025

72 000 € 1 385 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

A deux pas de la place Bellevue, découvrez cet appartement de type 3 pièces, idéalement situé dans un quartier dynamique, proche des commerces, écoles et transports en commun (tramwayet bus). Situé au 6é étage avec ascenseur, il comprend : - Une entrée - Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon - Une chambre spacieuse - Une cuisine indépendante - Une salle de bains et un WC séparé L'appartement est actuellement loué 471 euros/mois, offrant une rentabilité immédiate pour un investisseur. Confort DPE D et GES D Chauffage gaz collectif Prix de vente 72000 euros honoraires charge vendeur Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir une étude personnalisée de financement au 06 49 49 63 07 ou par courriel à DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 euros et 1320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe PARRA GODARD, au 0649496307 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe PARRA GODARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint etienne 520253857 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416953. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 22 lots (). Christophe PARRA GODARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint etienne 520253857 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

TEAM SAINT-ETIENNE

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 23/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

45 000 € 937 €/m²
Appartement • 48,04 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

Situé au 1er étage d’un immeuble, cet appartement T2 de 48.04m² comprend une cuisine indépendante aménagée et équipée. Il dispose également d’un salon-séjour, très lumineux. Coté nuit: Une grande chambre, une salle de bain avec sa vasque et un WC séparé. Proximité des commerces et des écoles (boulangerie, boucherie, banque et du centre commerciale) à moins de 2minutes à pied. Accès aux autoroutes à moins de 5 minutes. Le plus: Une cave de 4.77m² Appartement à rafraichir. Infos pratiques : - Prix: 45 000 € F.A.I - Charges mensuelles : 154€ (l'entretien des communs, chauffage et eau chaude et le fonds de travaux obligatoire) - DPE / GES : D/D - Chauffage collectifs au gaz. - Pas de procédure en cours. - Nombre de lots : 18 Pour plus d'informations contactez : Chloé DENIZOT - 06.30.65.70.11 - KELLER WILLIAMS Forez Vert (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 913474888 - SAINT-ETIENNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

La Manufacture de l'Immo

(320 avis)

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par La Manufacture de l'Immo 09/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

(320 avis)

40 000 € 744 €/m²
Appartement • 53,73 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

À 5 MIN À PIED DE LA PLACE BELLEVUE ET 15 MIN DU CENTRE COMMERCIAL CENTRE DEUX ! DANS UNE RÉSIDENCE FERMÉE APPARTEMENT EXPOSÉ SUD DE TYPE F2 53.73 M2 CARREZ SITUÉ AU 2EME ÉTAGE (SUR 3 ÉTAGES) ACTUELLEMENT LOUÉ 360€ CC et 320€ HC AVEC UNE RENTABILITÉ BRUTE A 10.8% - CUISINE SEMI EQUIPEE (9.61 m2). - SÉJOUR (15.18 m2). - 1 CHAMBRE (16.13 m2). - SALLE DE BAINS (4.44 m2). - WC SEPARE - 1 BALCON - 1 CAVE INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS. CHAUFFAGE ELECTRIQUE - EAU CHAUDE INDIVIDUELLE TAXE FONCIERE (2024) : 627€/an. CHARGES DE COPROPRIETE (2024) : 594,06€/an soit 49,50€/mois (syndic, assurance, entretien des parties communes, électricité des communs...). INTERPHONE. COPROPRIETE : Date de construction : 1914. Nombre de lots à usage d'habitation : 21 lots. Numéro des lots vendus : 132; 136. Lots vendus représentants 53/1000èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : G-564- C-18. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2290 € et 3150€/an. REF/YPVA012. IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF ! PRIX : 40.000€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT AGENCE : Yohan PRADIER Négociateur en immobilier ZERO SIX SIX HUIT UN SIX NEUF SIX SIX TROIS CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : CONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

La Manufacture de l'Immo

(320 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par La Manufacture de l'Immo 13/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(320 avis)

99 900 € 2 402 €/m²
Appartement • 41,59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

EXCLUSIVITE LA MANUFACTURE DE L'IMMO SAINT ETIENNE TREFILERIE FAC JEAN MONNET - IDEAL PRIMO-ACCEDANT - RETRAITES - INVESTISSEUR APPARTEMENT DE TYPE F2 DE 41,59M2 AVEC GARAGE. AU 3EME ETAGE AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE DE STANDING. SECTEUR CALME ET RECHERCHE, A PROXIMITE DE L'UNIVERSITE JEAN MONNE, DU CENTRE COMMERCIAL CENTRE DEUX, DU TRAMWAY, DE LA GARE DU BELLEVUE. CENTRE-VILLE FACIMENT ACCESSIBLE EN TRANSPORTS EN COMMUN. COMPOSE COMME SUIT : - ENTREE (4,32m2) - PIECE A VIVRE AVEC CUISINE OUVERTE (19,1m2) -CHAMBRE (11,21m2) -SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE (4,34m2) -WC INDEPENDANT PMR (1,34m2) - BALCON (3,15m2) - GARAGE (13m2) INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUEL ELECTRIQUE DOUBLE VITRAGE VOLETS ROULANTS MANUELS. CHARGES DE COPROPRIETE (2025) : 71€/mois (syndic, charges communes générales, fonds de travaux, garage,...). TAXE FONCIERE (2024) : 978€/an. INTERPHONE - FIBRE DANS L'IMMEUBLE. COPROPRIETE : Date de construction : 2003 Numéro des lots : 157 + 130 Nombre de lots : 81 lots. Lots vendus représentants 19/1000èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : D-199/ GES: B-6. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 690€ et 990€/an. REF/MGTVA0032 PRIX : 99.900€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Marion GILLET DE THOREY Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY EN VELAY sous le numéro 942 330 002 Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au : Téléphone : O7-6O-51-25-93 Mail : CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : Cette annonce vous est proposée par GILLET DE THOREY Marion - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT ETIENNE VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : CONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

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