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Vente appartement 50 000 €
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Étienne (42100)
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Étienne (42100)
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- 1 111 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/4
- 1 Parking
- Cuisine séparée
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Kathy Derail vous propose: Opportunité à Saisir -Secteur Montplaisir
Appartement 2 pièces de 45 m² situé au 1er étage sans ascenseur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ce bien se compose d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour de 15 m², d'une chambre avec Placard , d'une salle d'eau et un toilette séparé.
Exposition Est et Ouest
Une place de parking non attribuée et une cave complète ce bien .
Chauffage individuel Gaz de ville
Chaudière changée en 2022
Faibles charges de copropriété 40 € par mois
Taxe foncière 766 €
Proximité commerces, axes autoroutier, transports en commun, écoles et les services essentiels sont facilement accessibles.
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.88€ par mois (soit 478.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathy Derail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 903058378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 12/11/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 1887507 - Réf Superimmo : ANVXZV736
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| Prix de vente : 50 000 € | Prix au m² : 1 111 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 478,6 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 45 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/4 |
| 1 Parking | Cave |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Séjour de 15 m² | Interphone |
| Copropriété de 164 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  58 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 150 € / an
Maximum :
1 600 € / an
Diagnostics réalisés le 06/11/2025.
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Siren : 903 058 3 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
06 82 40 14 96
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