Vente appartement 88 000 €

66,8 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Étienne (42100)

Chez Keller Williams Forez Vert,
Mickaël vous propose,
À Saint-Etienne, secteur Centre Deux, proche du centre commercial, des lignes de bus et du tram, à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités.
L'immeuble est idéalement situé dans une copropriété calme et sécurisée avec ascenseur, visiophone et un gardien.
Venez découvrir cet appartement lumineux, de deux pièces, situé au quinzième et dernier étage.
Il est composé d’une entrée de munie de deux grands placards de rangement.
Une cuisine indépendante, équipée et aménagée.
Un séjour spacieux de 21,51m² avec un grand balcon.
Une chambre de 10,59m² avec un coin dressing attenant.
Une salle de bain comprenant une arrivée d’eau, une baignoire, une vasque et un miroir de 4,09m².
Un W.C séparé de 1,85 m².
Sur une orientation Ouest.
Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec des volets roulants manuels.
Le type de chauffage est au gaz collectif.
L’eau froide, l’eau chaude, le gaz de cuisson et le chauffage sont inclus dans les charges.
Ce bien est actuellement non loué et vendu avec une cave et un garage en sous-sol protégé par un portail électrique.
Cet appartement est facilement transformable en T3, car aucun mur intérieur n'est porteur dans ce bien.
Prix : 88 000 € HAI (honoraires charges vendeurs)
Surface carrez : 66,8 m²
DPE : E
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété par trimestre : 685 €
Taxe foncière : 1 425 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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