Ventes immobilières 2 pièces à Saint-Étienne (42)

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192 annonces
PURPLE IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 13/08/2025
Proposée par PURPLE IMMOBILIER 13/08/2025
3
Appartement, 27 m²

Prix en baisse 53 000 € 1 963 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Découvrez ce bien situé à proximité de la place Jean Jaurès quartier Manufacture, à proximité des commerces et des transports idéal pour un projet d'investissement locatif. Le bien se compose d'un espace jour avec coin cuisine équipée et aménagée, d'une chambre attenante à une salle d'eau. Le bien à été rénové en 2019 et bénéficie d'une isolation complète ainsi que des stores électrques. Le bien est vendu libre de toute occupation à partir du mois de Novembre. Potentiel de location élevé. Le bien à toujours été loué en location meublé aux étudiants sans vacances locatives. Le bien est situé au 2ème étage d'une copropriété de 13 lots principaux. Charges de copropriété : 218€/an. Vous souhaitez investir ? Découvrez nos offres exclusives, encore indisponible en annonce pour vous investisseurs. Du studio à l'immeuble de rapport. Purple immobilier agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Visuels et prix non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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MS CONSEILS IMMOBILIERS
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par MS CONSEILS IMMOBILIERS 24/04/2025
6
Appartement, 45 m²

48 000 € 1 067 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

ST ETIENNE MONTPLAISIR: situé 31 rue de terrenoire dans un immeuble sans travaux et calme, F2 de 45 m² environ, composé d'une chambre avec placard, salle de bain avec douche, wc indépendant, cuisine meublée séparée, salon avec balcon, au deuxième étage sans ascenseur. L'appartement est entièrement double vitré avec volets roulants électriques, travaux de rafraichissement à prévoir pour la peinture et la cuisine. Charges individuelles gaz, électricité aux normes. Bon potentiel locatif.

Agence Bat's
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Agence Bat's 19/06/2025 - mise à jour 17/09/2025
3
Appartement, 48 m²

Prix en baisse 56 000 € 1 167 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

Rue ÉMILE REYMOND Appartement en RDC surélevé Type 2 de 48 m² Bail en cours depuis le 06 / 07 / 2013 ! Chauffage individuel Loyer de 448,45 Charges comprises Taxe Foncière : 560 euros Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 465.68 euros.

Agence De Chateaucreux
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 15/09/2025
Proposée par Agence De Chateaucreux 13/06/2025 - mise à jour 15/09/2025
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Appartement, 40 m²

39 800 € 995 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

A SAINT-ETIENNE SECTEUR CHATEAUCREUX, vous est proposé EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE ORPI CHATEAUCREUX, rue Jean-Louis Jalabert, rue calme à proximité immédiate de l'Intermarché récent du Parc Giron, de la place Fourneyron, gare Châteaucreux à 5 mn à pied, Hyper centre et hôtel de ville à 10 mn à pied, lycée Fauriel et Mimard à 5 mn, au RDC d'une petite copropriété des années 1920 de 6 logements, façade et communs en bon état, un T2 de 40.77 M² loué 391.84 €/mois depuis 2012. LUMINEUX, ORIENTATION SUD, CE BIEN EST IDÉAL POUR UN INVESTISSEUR avec rendement locatif immédiat avec les qualités du petit immeuble (chauffage individuel électrique , très petites charges) Cet appartement de 40.77 m² se compose d'un vaste espace de vie de 23,54 m² avec coin cuisine nu, d'une chambre de 13,94 m², et d'une salle de bain/WC de 3,29 m² avec cabine de douche, vasque et WC. Double vitrage PVC en place avec volets roulants manuels. Chauffage électrique (radians). Tableau électrique actuel. Charges moyennes mensuelles de 54,20 €/mois incluant assurance de l'immeuble, syndic professionnel, charges générales, Entretien des communs + 2,64 € de fonds de réserve pour travaux. Taxe foncière 636€. Rentabilité nette (une fois les frais de notaires, les charges de copropriété et taxe foncière déduits) : 7,83 %. Un très bon investissement ! Référence agence : 4537

Sonia DURAND - iad
Annonce publiée le 19/09/2025
Proposée par Sonia DURAND - iad 19/09/2025
5
Appartement, 56 m²

86 000 € 1 536 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

iad France - Sonia DURAND vous propose: Appartement T2 lumineux avec balcon et garage secteur Bergson - Locataire en place - Idéal investissement locatif ! Situé au cOEur de Saint-Étienne, cet appartement T2 de 56m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Sud-Est. Au 4ème et dernier étage sans ascenseur cet appartement offre un espace de vie agréable et fonctionnel. L'entrée dessert un salon accueillant, une cuisine séparée, une chambre spacieuse, une salle de bain et un WC indépendant. Vous pourrez également profiter d'un balcon offrant une jolie vue dégagée sur les environs. Les plus de cet appartement : un garage privatif pour stationner votre véhicule en toute sécurité, un balcon pour profiter des beaux jours, et la proximité des commodités (commerces, transports en commun, écoles). Cet appartement est équipé de la fibre optique. Si vous êtes à la recherche d'un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.1€ par mois (soit 733.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia DURAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alti'Immo
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Alti'Immo 25/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
5
Appartement, 25,89 m²

Prix en baisse 37 500 € 1 448 €/m²
Appartement • 25,89 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

En exclusivité dans vos agences ALTI IMMO, Venez découvrir ce charmant studio en rez-de-chaussée, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu’une salle de bains avec WC. Ce bien dispose d’un chauffage électrique et de fenêtres en PVC double vitrage. Cour commune et cave. Idéal pour primo-accédant ou investisseur. N’hésitez pas à contactez Mme Dechandon Lucie au o6 13 66 25 59 pour obtenir plus d’informations !

Apic Patrimoine
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Apic Patrimoine 08/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
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Appartement, 55,2 m²

60 000 € 1 087 €/m²
Appartement • 55,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

À vendre : bel appartement T2 situé au 10ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et interphone. Très lumineux et agréable à vivre, il offre une vue dégagée sans vis-à-vis ! Il se compose de : Cette annonce vous est proposée par PICARD JEROME - EI - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COMPÉTENCES IMMO
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par COMPÉTENCES IMMO 25/11/2025
6
Appartement, 37,45 m²

67 000 € 1 789 €/m²
Appartement • 37,45 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

CHEZ COMPETENCES IMMO SAINT-ETIENNE a vendre Cours Fauriel T2 Au 6ème étage d'une très belle copropriété de standing T2 entièrement meublé et équipé , composé d'un séjour, d'une chambre ouverte , cuisine , salle de bains , balcon et wc garage en sus Contact Mehdi au 06.98.84.56.53 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 729.00 et 987.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La Manufacture de l'Immo
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par La Manufacture de l'Immo 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Appartement, 38,19 m²

59 900 € 1 568 €/m²
Appartement • 38,19 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

SAINT-ETIENNE: SAINT-FRANCOIS/CHATEAUCREUX IDEAL 1ER ACHAT. INVESTISSEMENT LOCATIF. A 2 PAS DES COMMODITES (BUS, COMMERCES, ACCES AUTOROUTIER ET GARE CHÄTEAUCREUX A 5 MINUTES) EN RDC SURELEVE D'UNE PETITE RESIDENCE DE 4 ETAGES, SECURISEE ET ENTRETENUE. APPARTEMENT DE TYPE F2 DE 38,19M2 CARREZ, LUMINEUX SANS VIS A VIS. - ENTREE/DEGAGEMENT(4,62m2) DESSERVANT 2 PLACARDS. - SALON/SAM (12,33m2). - KITCHENETTE EQUIPEE REFAITE EN 2023 OUVERTE SUR SALON ( meubles hauts et bas, plaques électriques, emplacement petite machine à laver la vaisselle) (4,22m2). - CHAMBRE (10,10m2). - SALLE D'EAU (5,24m2) AVEC WC. - PLACARDS (0,78m2 et 0,90m2) - CAVE INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS: DOUBLE VITRAGE PVC AVEC VOLETS MANUELS BOIS. CHAUFFAGE (2 convecteurs anciennes générations et 1 sèche -serviette) ET EAU CHAUDE INDIVIDUELS ELECTRIQUES. RADIATEUR GAZ DANS LA PIECE PRINCIPALE; INTERPHONE - IMMEUBLE AVEC FIBRE. CLASSE ENERGIE: D-247 / GES : D-39 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1000€ et 1390 €/an. TAXE FONCIERE (2024): 515€/AN APPEL DE FONDS (2024): 37,80€/mois (syndic, nettoyage parties communes fonds de travaux) COPROPRIETE: Date de construction: 1958 Nombre de lots à usage d'habitation: 17 Numéro des lots vendus : 4 Lots vendus représentants 43/1000 èmes des parties communes générales. Procédure en cours: NON REF: MGVA018 PRIX: 59 900 € HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR CONTACT: EIRL MIREILLE GRENIER Agent commercial en immobilier indépendante inscrite au RSAC de Saint-Etienne sous le no85013512000010. O6 88 25 46 9O zéro six huit huit deux cinq quatre six neuf zéro. . CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES, MENTIONS LEGALES ET TARIFS SUR : Cette annonce vous est proposée par GRENIER Mireille - EIRL - NoRSAC: SAINT-ETIENNE, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 85013512000010 VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : CONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

EN APARTÉ
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par EN APARTÉ 29/11/2025
10
Appartement, 64,5 m²

79 800 € 1 237 €/m²
Appartement • 64,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

Faculté Bas rue Désiré-Claude Grand F2 de 64 m2 5 eme étage avec ascenseur Possibilité de garage Bel appartement traversant Est/Ouest, lumineux et situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des facultés et du tram. Il se compose de : Une cuisine équipée donnant sur une loggia Une salle de bains Un WC séparé Un séjour de 20 m2 Une grande chambre de 20 m2 L’appartement se situe dans une petite copropriété calme et bien entretenue. Les charges de copropriété sont d’environ 100 €, incluant l’ascenseur (accès de plain-pied), l’eau chaude et le chauffage. L’appartement était précédemment loué 620 € charges comprises. À voir rapidement ! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d’informtion sur le site d’EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EN APARTÉ
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par EN APARTÉ 25/04/2025
6
Appartement, 43 m²

59 000 € 1 372 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

Situé à proximité de Fauriel dans le quartier de Valbenoite, cet appartement F2 de 43m2 au 1er étage offre un espace confortable dans une petite copropriété. L'appartement se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux de 17m2, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Au calme, donnant sur cour, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible au sein d'une copropriété bien entretenue. Charges : Faibles charges d'environ 30€ par mois. Merci de contacter Mathieu au 06 23 40 30 62 En Aparté, Place Chavanelle, DPE : D GES : B La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu DEBARD Mathieu , Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro RSAC No 513 841 072. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 380 € soit 30 euros par mois comprenant chauffage ascenseur et entretien des parties communes) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d’informtion sur le site d’EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Fayard Sébastien - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Fayard Sébastien - Dr HOUSE-IMMO 19/03/2025 - mise à jour 21/11/2025
9
Appartement, 58 m²

Prix en baisse 75 000 € 1 293 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Venez découvrir cet appartement traversant de 58 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d’une belle copropriété en plein centre-ville de Saint-Étienne, face à la place Fourneyron. Il se compose de : Un hall d’entrée Une cuisine ouverte sur un salon / séjour lumineux de 23 m² Une chambre de 14 m² avec placard intégré Une salle de bain Un WC séparé Une buanderie Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 145 € Loyer actuel : 570 € + 110 € de charges Idéal investisseur : vendu avec ou sans locataire, selon votre projet. N’attendez plus pour venir visiter cet appartement situé au cœur de la place Fourneyron ! Ce bien vous est présenté par Sébastien Fayard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

STEPHANIE DIAGORA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par STEPHANIE DIAGORA - BSK Immobilier 27/08/2025 - mise à jour 07/11/2025
5
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 69 000 € 1 278 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Venez découvrir ce spacieux T2 récemment rénové 54 m² . Très bien agencé avec son salon ouvert sur une cuisine moderne et équipée de 30 m², d'une chambre de 12 m² avec son grand placard et d'une salle de bains avec WC. Il bénéficie également de deux caves et deux greniers pratiques pour stocker et ranger vos affaires. A visiter sans tarder . Cette annonce référence 299561 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE DIAGORA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 98267570400018. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2025 Score DPE : 321 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1377.00 € et 1863.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE 24/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
5
Appartement, 43 m²

59 000 € 1 372 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

A proximité du tram et de la place Anatole France, appartement de type 1 bis d'environ 43.1m2 au 5ème étage. Il dispose d'une cuisine avec balcon, une pièce de vie, salle de bain et wc séparé. Hubert GUIGNAND agent commercial indépendant 06.70.90.21.38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RE/MAX MESITYS
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par RE/MAX MESITYS 05/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Appartement, 62,4 m²

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Appartement • 62,4 m² • 2 pièces

Saint-Étienne (42000)

EXCLUSIVITÉ MESITYS À saisir au 55 rue de la Sablière : un plateau brut d'environ 60 m² à aménager selon vos envies, offrant de nombreuses possibilités d'agencement. Le bien dispose également d'un jardin privatif de 50 m². Composition du bien : Une grande pièce principale d'environ 40 m² avec deux ouvertures. Une seconde pièce de 16 m², sans ouverture. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MESITYS : Eddy MERCADER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919071787