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GTI Immobilier SAINT ETIENNE

(149 avis)

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 20/09/2025

Proposée par GTI Immobilier SAINT ETIENNE 29/06/2025 - mise à jour 20/09/2025

(149 avis)

110 000 € 1 884 €/m²
Maison • 58,38 m² • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 48 m²

Saint-Étienne (42100)

Charmante petite maison de ville de 75m2 habitables avec jardin privatif et garage ! Au premier niveau, une pièce de vie de 30m2 avec un accès au jardin. Une cuisine semi ouverte , une salle d'eau avec wc. En sous sol, une chambre avec salle de bain et wc . Une belle mezzanine offre un coin nuit supplémentaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Régis PROST - SAFTI

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Régis PROST - SAFTI 22/02/2025 - mise à jour 28/11/2025

119 000 € 2 587 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

Découvrez cet appartement de 46 m², situé dans une résidence sénioriale récente de 2018, respectant toutes les normes actuelles. Il se trouve proche de Centre 2, à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires (commerces, transports, services médicaux, etc.). Ce bien offre des prestations de qualité : ? Une grande pièce à vivre de 24 m², lumineuse et fonctionnelle ? Une chambre spacieuse de 13 m² avec rangement ? Cuisine aménagée et équipée ? Salle d’eau ergonomique avec douche de plain-pied ? Volets roulants électriques ? Terrasse privative de 7 m² Situé dans une résidence senior de standing adaptée aux normes PMR, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie confortable et sécurisé avec : ? Une équipe présente en journée ? Animations 7j/7 ? Services à la carte pour faciliter le quotidien des résidents Investissement locatif attractif •Prix de vente : 134 000 € •Loyer actuel : 680 €/mois (8 160 €/an) • Charges locatives (chauffage, électricité, etc.) : 260 €/mois • Rentabilité brute : 6,09 % • Appartement vendu loué Un bien idéal pour un investisseur souhaitant allier sécurité et rentabilité dans un marché porteur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3376 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis PROST, Tél. : 06 03 56 04 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 854 061 587 - SAFTI – PROST Régis, Conseiller indépendant

Cabinet Emonet

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 18/06/2025

Proposée par Cabinet Emonet 01/03/2025 - mise à jour 18/06/2025

106 000 € 1 930 €/m²
Appartement • 54,92 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

EXCLUSIF Situé sur le cours Victor Hugo, T2 de 54,92 m2 en étage élevé avec ascenseur. L’appartement est actuellement loué pour un loyer de 490 € par mois, dont 30 € de charges récupérables. Il se compose d’une entrée qui dessert un WC indépendant, un séjour lumineux sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable et donnant accès à un grand balcon filant. La cuisine est ouverte sur le séjour, et l’appartement comprend également une chambre et une salle de bain. Chauffage individuel gaz, fenêtres PVC Aucune procédure en cours n’est à signaler dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CABINET EMONET

GTI Immobilier SAINT ETIENNE

(149 avis)

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par GTI Immobilier SAINT ETIENNE 06/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

(149 avis)

62 000 € 1 000 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

À vendre – Appartement T2 de 62 m² petit immeuble bourgeois, beaucoup de cachet -Saint-Étienne (secteur Centre 2) – Travaux à prévoir, fort potentiel L'appartement, traversant est-ouest, se compose comme suit : •un sas d'entrée, •une grande cuisine indépendante, •une salle de bain, •un WC séparé, •un grand dressing, •une très grande chambre avec placard intégré, •un salon lumineux avec belle hauteur sous plafond. Parmi les prestations existantes : •Fenêtres en PVC double vitrage •Chaudière gaz récente •Belle hauteur sous plafond avec moulures d'origine, pièces spacieuse •Faibles charges de copropriété Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l'ensemble constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur recherché. Contacter Forlico Lucile 06/40/19/39/27 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Loire Investissement

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Loire Investissement 29/05/2025 - mise à jour 20/11/2025

39 000 € 1 004 €/m²
Appartement • 38,86 m² • 2 pièces

Saint-Étienne (42000)

EXCLUSIVITE LOIRE INVESTISSEMENT Idéal investisseur - Secteur Châteaucreux (à 300 mètres) Plusieurs T2 et T3 à vendre de 39 000 € à 52 000€ FAI Possibilité avec extérieurs sur certains lots. Entièrement à rénover : Déficit foncier important ! Biens non soumis au DPE N'hésitez pas à nous contacter rapidement : Votre contact : Clément GARDRAT O603065988 LOIRE INVESTISSEMENT ST ETIENNE Agent commercial immatriculé au RSAC Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 4203 2017 000 023 118

IMMO DU FOREZ

Annonce publiée le 23/07/2025

Proposée par IMMO DU FOREZ 23/07/2025

39 000 € 325 €/m²
Appartement • 120 m² • 2 pièces

Saint-Étienne (42100)

LOCAUX PROFESSIONELS : Situés 101 Cours Fauriel, trés bonne situation, 4 lots de locaux professionels differentes surfaces, situés en R-1 Lot No1 : 113m2 49 000 € Lot : No5 150 m2 39 000 € Lot No3 :120 m2 65 000 € Lot : No4 230 m2. 99 000 € Chaque lot est particulié et peut être plus adapté en fonction de l'activité. Il n'est pas possible de rentrer avec un véhicule dans les locaux. Possibilité d'acquérir également des places de stationnement à partir de 7900 € Idéalement situés : Pour salle de sport, stockage archives, bureaux,artistes.... Copropriété de 71 lots, pas de procedure en cours. Je reste à votre disposition : Contact : Valérie Lamartine o6 83 43 36 68 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2027 No identification 894 020 387No ADC 4202 2024 000 000 114 RCAS 42409025600027 RCP Pro 77782202

TEAM SAINT-ETIENNE

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 22/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

52 000 € 1 468 €/m²
Appartement • 35,42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

En EXCLUSIVITÉ, appartement 2 pièces de 35,42 m² situé en rez-de-jardin, dans un secteur calme et recherché de Saint-Étienne (42000), à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Séjour avec cuisine aménagée et équipée, chambre séparée, salle d’eau avec WC Jardin privatif : idéal pour profiter d'un espace extérieur au calme. Chauffage individuel au gaz Syndicat de copropriété : pas de procédure en cours Charges de copropriété : 30 €/mois Prix de vente (honoraires à la charge du vendeur) : 52 000 € Vendu loué : 400 € HC Soit une rentabilité brute de 9,20 % Cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif avec un locataire déjà en place. DPE E GES E Taxe foncière : 525 € Ce bien vous est proposé par Karine Dodel, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne n° 519279434. N° de téléphone : 07 56 99 91 47 Mon site agent: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Loire Investissement

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Loire Investissement 10/09/2025 - mise à jour 28/10/2025

45 000 € 900 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces

Saint-Étienne (42000)

Rue Désiré Claude Un appartement situé en rez-de-chaussée situé rue Désiré Claude à Saint-Etienne composé d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau. Bon état général, idéal pour étudiant ! Secteur recherché proche des facultés et de toute commodité. DPE : E Prix : 45 000 euros FAI Votre contact : Romane PALITTA JACQUET O642664493 LOIRE INVESTISSEMENT Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loire Investissement Saint Etienne : Romane PALITTA JACQUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880268685 RCP I82030054

Immo de France Forez Velay

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Immo de France Forez Velay 05/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

55 000 € 882 €/m²
Appartement • 62,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Nadège REYNAUD. T2 bis entièrement rénové - Idéal premier achat ou investissement ! ? ? Emplacement : ? Appartement situé 32 rue de Tardy à St Etienne Situé dans un petit immeuble de bon standing. Accès rapide aux grandes écoles. De l ECEMA (10 min a pied) et de Saint-Etienne School of Economics (SE²) 5 min du CAMPUS STE BARBE 5 min de l' Université Jean Monnet (400m) 5 min du tramway et des commerces 15 min a pied de la gare du clapier ? Descriptif : Superficie : 62 m² traversants, entièrement rénovés avec goût. Cuisine moderne : Récente, équipée et ouverte sur un Grand salon lumineux, parfait pour recevoir ou créer une seconde chambre pour plus de rentabilité locative Chambre spacieuse : Une grande chambre de 16 m² avec accès privatif à un espace extérieur pour étendre le linge par exemple Rez-de-chaussée : Pratique et accessible. Faibles charges, pas de travaux à prévoir, chauffage individuel gaz avec production eau chaude, double vitrage ? Immeuble entretenu : Pas de travaux à prévoir, charges faibles (seulement 50€/mois). ? Atouts : Emplacement stratégique, confort moderne, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. ? Contactez-nous rapidement pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 972.00 € et 1314.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Saint-Etienne

(86 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Saint-Etienne 30/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

(86 avis)

65 000 € 1 032 €/m²
Appartement • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE depuis septembre 2019- aucun incident de paiement- à jour de loyer Secteur prisé des locataires- Proximité immédiate de la place Bellevue et du plus grand pole étudiant TRÉFILERIE. Vous retrouverez toutes les commodités de la vie urbaine aux pieds d e l'immeuble! Tram, commerces en tout genre… Centre ville à 5min en tram, 15 min à pieds. La gare de Bellevue se situe à seulement à 5 minutes à pieds et l'entrée d'autoroute est rejointe en quelques minutes. Copropriété « LE BOURGOGNE » 78 rue des Docteurs Charcot. Aucun travaux à prévoir sur la copropriété. Situé au 2ème étage avec ascenseur, appartement type F2 composé D'un hall d'entrée Séjour Cuisine avec cellier Une chambre Chacune des pièces donne accès à une agréable loggia Salle de bain / Toilettes séparé. Pour un confort optimal, ce bien est vendu avec un GARAGE ET une CAVE. Chauffage individuel gaz Visites et renseignements Mme JACQUEMONT Sylvia O650259573

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 26/06/2025 - mise à jour 23/09/2025

59 000 € 1 283 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Fiche Id-SUP166286 : SAINT ETIENNE: Secteur Carnot - Au 1er étage d’un petit immeuble typé années 1900 - Appartement T. II traversant, composé : Séjour et cuisine indépendante (possibilité une seule pièce), chambre, salle d’eau, cave en sous/sol. Menuiseries double vitrage - Volets roulants - Chauffage individuel électrique - Prévoir rafraichissement et cuisine à équiper - Facilité de stationnement gratuit dans la rue - Idéalement situé à 2 pas du tram. et à 5 mn des commerces - Conviendrait à investisseur pour logement étudiant ou primo accédant. A ne pas rater… - Mentions légales : Proposé à la vente à 59000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 311 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1120 et 1560 Euros - Bien en copropriété comprenant 9 lots - Charges annuelles : 264 Euros/an (soit 22 Euros/mois) - Affaire suivie par Mike CHAMBOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fatima HARBOUCHE - megAgence

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Fatima HARBOUCHE - megAgence 06/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

86 000 € 1 623 €/m²
Appartement • 53 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Découvrez ce bel appartement de type 2, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur Entièrement rénové et meublé, il offre : •Une cuisine indépendante équipée, •Une belle pièce à vivre lumineuse, •Une chambre confortable, •Une salle d'eau moderne, •Des WC indépendants. Atouts supplémentaires : •Appartement très lumineux, •Emplacement stratégique, proche de toutes commodités et commerces, •Stationnement gratuit à proximité, •Possibilité d'acquérir un garage en supplément, •Idéal pour investissement locatif : possibilité de location meublée LMNP à 650 € charges comprises par mois. Informations financières : •Charges trimestrielles (incluant chauffage + eau chaude) : 420 € •Taxe foncière : environ 900 € Loué meublé depuis septembre 2025 Bail 1 an . Montant du loyer 530 € +120 €de charges sois 650 CC Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 0615334440, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385

Caillet Adeline - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Caillet Adeline - Dr HOUSE-IMMO 19/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

49 000 € 1 361 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

Top investisseur. Découvrez ce superbe appartement F2 situé au 3ème étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, secteur Rochetaillée (10 Minutes à pieds de la place Bellevue et de Centre deux). Cet appartement de 36 m² est idéalement agencé pour une vie confortable, pratique et lumineuse. L'entrée s'ouvre sur un hall avec placard intégré, offrant de précieux rangements. La pièce de vie principale composée d un salon ouvert sur un coin cuisine, créant un espace convivial, fonctionnel et aéré, parfait pour recevoir. La cuisine est déjà aménagée (plaques de cuisson électrique 2 feux, éléments hauts et bas) et prête à l'emploi. Le véritable atout de ce bien est sa terrasse de 7 m², un véritable espace extérieur privatif. C'est l'endroit idéal pour installer un salon de jardin, prendre vos repas à l'extérieur ou simplement vous détendre en profitant de l'air frais. L'appartement comprend également une chambre spacieuse ainsi qu'une salle de bain avec WC. L appartement est ensoleillé et lumineux toute la journée de part son exposition sud /ouest, il est également très calme car donnant côté cour intérieur Informations clés Copropriété sécurisée (vidéosurveillance dans communs) et parfaitement entretenue avec digicode et interphone Étage : 3ème étage avec ascenseur Double vitrage PVC, fibre, chauffage collectif par le sol, eau chaude collective : charges de copropriété 93€/mois Taxe foncière 651€ Actuellement loué à locataire sérieux depuis septembre 2023 : 395€ +60€ charges (Renta nette 8.4%) DPE : E Cave, détecteur de fumée Prix : 49 000 € Pour toute information supplémentaire ou pour une visite, contactez-nous . Ne manquez pas cette opportunité unique d acquérir votre premier investissement Ce bien vous est présenté par Adeline Caillet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Henri Pardon Immobilier

(301 avis)

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Henri Pardon Immobilier 20/12/2024 - mise à jour 22/10/2025

(301 avis)

35 000 € 1 452 €/m²
Appartement • 24,11 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

SAINT-ETIENNE, Proximité de la place Jean Jaurès, idéal pour un investissement locatif, venez découvrir cet appartement de 24,11m2 composé de 2 pièces, une chambre et une salle de bains avec un WC indépendant. Chauffage collectif, dans copropriété avec ascenseur. A voir absolument ! Pour plus de photos ou plus de renseignements consultez notre site :

GTI Immobilier SAINT ETIENNE

(149 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par GTI Immobilier SAINT ETIENNE 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

(149 avis)

60 000 € 1 132 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

A vendre secteur saint Étienne centre deux. Appartement de type F2 d´environ 53 m2 situé au 15ème étage d'un immeuble sécurisé. Il comprend un sas d'entrée avec placard, une cuisine, un salon donnant sur un grand balcon, une chambre donnant également sur un deuxième balcon, une salle de bain et un wc séparé. Appartement très lumineux de part ces grandes baies vitrées, Toutes en pvc double vitrage avec volet roulants électrique. Chauffage collectif au gaz. Rafraichissement à prévoir. Une cave et un garage box avec l'appartement Contacter Forlico Lucile Gti immobilier 06/40/19/39/27 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 405 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 066 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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