Vente appartement 64 500 €

52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Étienne (42100)

iad France - Amandine Bonneval vous propose: À VENDRE – Appartement F2 de 52 m² à Terrenoire (Saint-Étienne)
Situé dans une copropriété calme et entretenue, ce bel appartement de 52 m², au 3ᵉ étage avec ascenseur, est idéal pour un investisseur ou un premier achat.
Description du bien :
Hall d’entrée
Cuisine entièrement équipée : plaque gaz, four, lave-vaisselle
Séjour lumineux avec accès balcon
Chambre confortable
Salle d’eau moderne avec douche
WC séparés
Balcon
Cave privative
Place de stationnement
Rénovations début 2018 :
Double vitrage
Électricité
Sols
Chauffage indépendant au gaz
Copropriété :
Immeuble de 5 étages
Visiophone + digicode neufs
Ascenseur
Appartement situé au 3ᵉ étage
Localisation : secteur Terrenoire, à deux pas des axes autoroutiers et commodités.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/01/2025.

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AMANDINE BONNEVAL - IAD

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