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Description

À vendre F2 de 45 m2 avec cave Bellevue ,bas de l'Avenue de Rochetaillée
Situé au 1er étage, cet appartement de 45 m2 se compose de :
une cuisine équipée, avec possibilité d’ouverture sur le séjour,
un séjour lumineux de 17 m2,
une chambre de 11 m2,
une salle d’eau avec WC,
une cave en dépendance.
Atouts de l’appartement :
Double vitrage
Électricité aux normes
Appartement bien entretenu
Chauffage semi-collectif
Faibles charges : environ 80 €/mois
Un bien à visiter sans tarder ! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d’informtion sur le site d’EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 16/09/2025 - Réf. agence : 3078 - Réf Superimmo : ANVXZGN1Y
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Caractérisques
Prix de vente : 49 500 €Prix au m² : 1 100 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

45 m² - 2 pièces - 1 chambreOrientation : Est
Année de construction : 1950
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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