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Ventes immobilières à Marseille 13ème

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398 annonces
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HOMKI
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par HOMKI 27/11/2025
12
Appartement, 40 m²

148 000 € 3 700 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18065 Bel appartement de type 2 d'environ 40 m² avec terrasse et box fermé en sous-sol, dans une résidence bien entretenue et sécurisée. Dans une résidence récente (2012), bien entretenue et sécurisée (caméras intérieures et extérieures, y compris dans le parking en sous-sol), cet appartement de type 2 offre environ 40 m² habitables et une agréable terrasse de 13 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée donnant accès à la terrasse, d'une chambre de 11 m², d'une salle d'eau et de WC séparés. Un box fermé de 15 m² en sous-sol complète ce bien. À proximité immédiate de toutes commodités : rocade, autoroute, L2… Homki adore : sa terrasse, sa luminosité et la sécurité de la résidence. Contactez Solenne Morel 06 48 08 74 97. Informations financières : La taxe foncière est de 1230€ Les charges sont de 98€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 430.0€ Montant maximum : 640.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Solenne Morel, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 901 527 960, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Christelle GULINO - iad
(32 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Christelle GULINO - iad 28/11/2025
(32 avis)
8
Appartement, 73 m²

139 000 € 1 904 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

iad France - Christelle GULINO vous propose: Spacieux Appartement de 4 Pièces avec Balcon dans le quartier des Martégaux. Situé au 6ème étage d'un immeuble de 7 niveaux avec ascenseur , cet appartement de 73m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel pour un cadre de vie familiale, un investissement locatif ou un premier achat. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur la cuisine séparé ainsi que la pièce à vivre. Le balcon offre une agréable vue dégagée et ajoute une touche de charme et de convivialité à l'ensemble. Le coin nuit se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Important: Possibilité de faire une troisième chambre dans le coin salle à manger en remontant une cloison.

Theamillers
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Theamillers 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
5
Appartement, 80 m²

300 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Situé à deux pas du métro la rose, dans un secteur résidentiel et dans une résidence close et sécurisée. T4 en 8ème et dernier étage, se composant d'un vaste séjour de 30M2 donnant sur une terrasse de 20M2 offrant une vue dégagé et une exposition plein SUD. le coin nuit dessert une suite parentale avec salle de bain et dressing, deux autres chambres avec placards ainsi qu'une seconde salle de bain et un WC séparé. Les + : vue dégagée, prestations qualitatives, résidence aux dernière normes de construction, garage en sous-sol .... Prix : 300 000 euros en TVA 5,5% sous réserve d'éligibilité 1 BOX en sous-sol inclu OFFRE COMMERCIALE EN COURS Livraison 2028 Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Naomi au 06.08.84.52.98 RSAC 893 802 207 THEAMILLERS rte de Napollon Parc Citérama 13400 Aubagne. SIREN:929 336 154 Honoraires à la charge du vendeur. Bâtiment basse consommation, faibles charges visuel non contractuel Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Theamillers : Naomi Izzo Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP CPI13102022000000146. Siret n° 92933615400018

Theamillers
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Theamillers 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
5
Appartement, 80 m²

300 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Situé à deux pas du métro la rose, dans un secteur résidentiel et dans une résidence close et sécurisée. T4 en 8ème et dernier étage, se composant d'un vaste séjour de 30M2 donnant sur une terrasse de 20M2 offrant une vue dégagé et une exposition plein SUD. le coin nuit dessert une suite parentale avec salle de bain et dressing, deux autres chambres avec placards ainsi qu'une seconde salle de bain et un WC séparé. Les + : vue dégagée, prestations qualitatives, résidence aux dernière normes de construction, garage en sous-sol .... Prix : 300 000 euros 1 BOX en sous-sol inclu Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Naomi au 06.08.84.52.98 RSAC 893 802 207 THEAMILLERS rte de Napollon Parc Citérama 13400 Aubagne. SIREN:929 336 154 Honoraires à la charge du vendeur. Bâtiment basse consommation, faibles charges visuel non contractuel Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Theamillers : Naomi Izzo Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP CPI13102022000000146. Siret n° 92933615400018

Laurent Campana - LF Immo
Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Laurent Campana - LF Immo 30/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
7
Appartement, 61 m²

250 000 € 4 098 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

C’est dans un secteur résidentiel du 13ème arrondissement de Marseille, que se situe cet appartement lumineux de plus de 60 m², prolongé par une large terrasse de 14 m². L’appartement prend place dans une résidence récente avec ascenseur. L’entrée se prolonge vers un salon lumineux avec une cuisine entièrement équipée, ne nécessitant aucun travaux. Le salon s’ouvre, par de larges baies vitrées, sur une large terrasse exposée plein sud, offrant une vue panoramique sur Marseille, sa baie et un agréable aperçu mer. L’espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres, dont une avec un accès direct à la terrasse, une salle de bain, des WC séparés et plusieurs placards de rangement. Les prestations sont soignées. Climatisation réversible. Une cave vient s'ajouter à l'ensemble et un box de garage fermé en sous-sol est proposé en sus. Ce bien séduit notamment par sa localisation au calme absolu, ses prestations récentes et sa vue panoramique, tout en étant à proximité de toutes les commodités du 13ᵉ arrondissement, des transports en commun et des axes autoroutiers. Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01 Bien soumis au statut de la copropriété, 183 logements, procédure en cours : aucune, 183 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 900 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Emilie Lazzeri - efficity
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Emilie Lazzeri - efficity 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
12
Appartement, 44 m²

189 000 € 4 295 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

Charmant T2 de 44 m² avec terrasse et jardin privatif – Marseille 13e Dans une résidence récente et sécurisée de 2015, ce bel appartement de type 2 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne et espace extérieur exceptionnel. D'une superficie de 44 m², il se compose d'un séjour lumineux de 22 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une grande chambre de 12,5 m2, d'une salle d'eau contemporaine, de la climatisation et de rangements pratiques. Les grandes ouvertures prolongent l'espace de vie vers une magnifique terrasse de 20 m² et un jardin privatif, idéal pour profiter du calme, recevoir ou jardiner en toute tranquillité. Un double box fermé complète ce bien, un atout précieux dans le secteur. Vous apprécierez : •La résidence récente, bien entretenue et sécurisée •L'espace extérieur •Le double stationnement en box •La proximité des commerces, transports et accès autoroutiers Un bien rare sur le marché, parfait pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre sur Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emilie Lazzeri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°904916673. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

HUMAN Immobilier Marseille 9
(42 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par HUMAN Immobilier Marseille 9 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025
(42 avis)
6
Appartement, 29 m²

79 000 € 2 724 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

Human immobilier Marseille 9e Ronny Nataf vous présente, Idéal Investisseur - Rentabilité : 7,6% Marseille 13013, situé dans une petite copropriété bien entretenue (Partie commune et toiture rénovée ), nous vous présentons cet appartement 2 pièces 29m² loué. Au rez-de-chaussée, Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée de 14m², chambre de 11m², salle d'eau avec WC. Loyer 476 euros/mois Plus de renseignement et ou visite, contactez-nous. Estimation offerte sous 48h. (6.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240 euros.

Marine Gomez - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Marine Gomez - iad 02/12/2025
(11 avis)
12
Appartement, 36 m²

185 000 € 5 139 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

iad France - Marine Gomez vous propose: Les Trois Lucs - Appartement T2 avec terrasse + stationnement. Situé dans une résidence à taille humaine, calme et bien entretenue, des années 2000, venez découvrir cet appartement de type 2 de 36m². Il se compose comme suit, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle de bain avec douche et wc ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de buanderie/dressing. Côté extérieur, une terrasse exposée sud. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent le bien. Climatisation réversible. Faibles charges de copropriété. Proche de toutes les commodités (commerces, transports..) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 948656343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nathalie Robert - efficity
(8 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Nathalie Robert - efficity 03/12/2025
(8 avis)
12
Appartement, 79 m²

329 000 € 4 165 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

T3 - Secteur Chateaugombert - DERNIER ETAGE - TRIPLE EXPOSITION - GRANDE TERRASSE + BOX efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce grand appartement T3 traversant de 79 m² avec une superbe terrasse sans vis-à-vis, situé au 3ᵉ et DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR d'une résidence récente et bien entretenue. Ce bien rare allie modernité, luminosité et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace soigné comprenant une verrière et deux grands placards de rangement. La pièce de vie, d'environ 30 m², bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une triple exposition grâce à de larges baies vitrées, offrant une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, a été conçue avec des matériaux de qualité : mobilier sur mesure de marque Schmidt, plan de travail en pierre, électroménager intégré. La terrasse de 24 m², exposée sud-Ouest, offre une vue dégagée sur les collines et le massif de l'Étoile. Sans aucun vis-à-vis, elle invite à la détente et aux moments de convivialité dans un calme absolu. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables avec armoire dressing intégré, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne en carreaux de ciment, ainsi que d'un grand WC indépendant avec coin buanderie. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, menuiseries en double vitrage à isolation phonique, interphone connecté, fibre optique, VMC, Visiophone. Situé dans le dernier bâtiment de la résidence, en retrait des voies de passage, le calme est total. Un grand box fermé d'environ 20 m² en sous-sol, avec rangements et accès direct à l'ascenseur, complète ce bien. Une place de stationnement extérieure est également disponible à la vente ou à la location en complément. Montant des charges de copropriété : 190 eur par mois comprenant : Eau froide, eau chaude, ascenseur, VMC, entretien des communs, portail, portillon, assurance copro, honoraires syndics, local vélo, protection incendie Chauffage individuel électrique et climatisation réversible - Appartement de 2019 sous garantie décennale - Aucun travaux à prévoir Pour tout renseignements complémentaires : Contactez Roger FEVRE au 06 16 91 03 23 ou mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Robert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°850174590. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 98 m²

425 000 € 4 337 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

VICTOIRE - Appartement/Haut de Villa T4 de 98m² + Annexe 50m² - Balcon - Parkings - 13013 Saint Mitre Llinares Immobilier vous présente en exclusivité : VICTOIRE, situé à Saint Mitre, venez découvrir cet Appartement/ haut de villa d'une superficie de 98m² Loi Carrez, alliant modernité, volumes généreux et prestations haut de gamme, agrémenté de 50m² supplémentaires de combles entièrement aménagées en une somptueuse suite parentale. Dès l'entrée, vous serez séduits par un intérieur unique et raffiné. La qualité des finitions est digne des plus grands hôtels, notamment grâce à son sol en ragréage tendu subtilement mêlé à du béton ciré, créant une atmosphère contemporaine et élégante. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une cuisine italienne moderne et entièrement équipée, idéale pour les amateurs de convivialité. Une buanderie et un dressing, facilement transformable en troisième chambre, complètent ce niveau. Un escalier sur mesure, véritable pièce design, mène à l'étage où vous découvrirez une suite parentale équipée d'un vélux. À l'extérieur, vous apprécierez un balcon avec une vue dégagée sur le Pic de l'Étoile, parfait pour profiter de moments de détente. Le bien comprend également un portail électrifié permettant l'accès à deux places de stationnement privé, un atout rare et recherché. Venez la découvrir sans tarder. Contact Christophe RAMIREZ : 06 37 00 32 36 Attestation collaborateur : ADC131020240000001565 RCP : 62885582 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 750euros/an - Honoraires inclus de 5.9% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 980euros et 1400euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement - Haut de Villa à vendre - 13013 Saint Mitre T4 de 98m² + Annexe 50m² - Saint Mitre

51 Immo St
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par 51 Immo St 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
1
Appartement, 27 m²

105 000 € 3 889 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Appartement étudiant idéalement situé à Marseille, au 3? étage, avec balcon et place de parking en sous-sol. La gestion est entièrement assurée par le gestionnaire (Réside Etudes) via un bail commercial, vous garantissant une tranquillité totale. Revenus locatifs garantis à hauteur de 1 750 € HT par trimestre. Ce bien est exclusivement destiné à un investissement locatif : aucune occupation personnelle n'est autorisée. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Leonor Vallée, agent commercial de la SARL LAVAL-OUALLI (RSC de Nanterre n° 528746589), titulaire de la CPI 9201 2021 000 000 136 (sans détention de fonds).

Cécile Da Cruz - iad
(35 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Cécile Da Cruz - iad 03/12/2025
(35 avis)
13
Appartement, 74 m²

188 000 € 2 541 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

iad France - Cécile Da Cruz vous propose: Appartement de standing avec balcon – 41 rue de la Maurelle, Marseille Dans un quartier recherché de Marseille, découvrez cet élégant appartement de type 4 offrant un cadre de vie confortable et lumineux. Situé au premier étage d’un immeuble de 1976, il séduit par sa vue dégagée et sa belle luminosité naturelle. Dès l’entrée, vous apprécierez l’agencement fonctionnel des espaces. Le salon, généreux et convivial, s’ouvre sur un balcon agréable. La cuisine équipée, pensée pour être pratique au quotidien, permettra de préparer vos repas en famille ou entre amis. Deux chambres de belles dimensions offrent calme et intimité. Une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées viennent compléter ce bien. Possibilité de transformer la salle à manger en troisième chambre. La résidence bénéficie d’un chauffage collectif raccordé au réseau urbain, garantissant un confort thermique constant, et d’une ventilation mécanique pour une qualité d’air optimale. La pièce de vie est également équipée d’un système de climatisation. Ce bien est vendu avec une place de parking privative ainsi qu’une cave, de vrais atouts en milieu urbain. L’emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, pour profiter pleinement du quotidien. Les charges de copropriété comprennent l’eau, le chauffage, l’entretien des parties communes, l’assurance de copropriété et les honoraires de syndic. Un gardien est présent en journée et la copropriété est sécurisée par un portail électrique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 294 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.67€ par mois (soit 2516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Da Cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 851590166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Beaurepere Agency
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Le Beaurepere Agency 04/12/2025
3
Appartement, 52 m²

232 012 € 4 462 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces

Marseille 13ème (13013)

BNF-SS-03 Chez Le Beaurepere Agency, appartement à vendre 2P- 52 m², dans une résidence à Marseille St Jérôme( 13ème arrondissement), en plein coeur du bourg de St Jérôme, à proximité de toutes commodités. Visite et photos sur demande : Pour en savoir plus, contactez Sophia SCHERRER EI au O612 8134 48. Marseille 13013 - T2 52m² + Terrasse Prix : 232 012 € en TVA réduite (sous conditions) Honoraires à charge du vendeur Résidence fermée et sécurisée Un cadre de vie idéal au calme, sans nuisances sonores Les + de cet appartement : Optimisé et bien agencé - 1 chambre WC séparés RT 2012 Sous garantie décennale Facture de chauffage réduite grâce à une excellente isolation Commodités à portée de main : boulangeries, banques, écoles, collège, médecins, pharmacie… Arrêts de bus à proximité immédiat DPE 51 kWhEP/m².an et 6 CO/m².an en cours. Pas de procédure ni de litige en cours sur la copropriété. Charges annuelles courantes prévisionnelles : 1510€/an Visite et photos sur demande : Pour en savoir plus, contactez Sophia SCHERRER EI au O612 8134 48. La résidence est composée de 26 lots en copropriété. Bénéficier de : financement jusqu'à 40% sans intérêts sous conditions financement forfaitaire à 1,5% d'intérêts sous conditions exonérations partielle de la taxe foncière pendant 2ans Concernant la livraison et remise des clés : nous contacter INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. SAS Le Beaurepere Agency au capital de 1000 € située 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES 13011 Marseille • SIRET 98367596800017 • TVA FR20983675968 • Carte pro CPI 1310 2024 000 000 081 délivrée par Marseille-Provence Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marseille • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • RCP RD01929278R auprès de AIG Europe SA 35 D Avenue J.F.Kennedy, L-1855, Luxembourg LUXEMBOURG • Annonce relative au mandat de vente N°13 L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophia SCHERRER EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE, sous le numéro 823110739. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1360.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Beaurepere Agency : Sophia Scherrer Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823110739

Le Beaurepere Agency
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Le Beaurepere Agency 04/12/2025
5
Appartement, 59 m²

260 145 € 4 409 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces

Marseille 13ème (13013)

BNF-SS-05 Chez Le Beaurepere Agency, appartement à vendre 3P- 59 m², dans une résidence à Marseille St Jérôme( 13ème arrondissement), en plein coeur du bourg de St Jérôme, à proximité de toutes commodités. Visite et photos sur demande : Pour en savoir plus, contactez Sophia SCHERRER EI au O612 8134 48. Marseille 13013 - T3 59m² + Terrasse Prix : 260 145 € en TVA réduite (sous conditions) Honoraires à charge du vendeur Résidence fermée et sécurisée Un cadre de vie idéal au calme, sans nuisances sonores Les + de cet appartement : Optimisé et bien agencé - 2 chambres WC séparés RT 2012 Sous garantie décennale Facture de chauffage réduite grâce à une excellente isolation Commodités à portée de main : boulangeries, banques, écoles, collège, médecins, pharmacie… Arrêts de bus à proximité immédiat DPE 51 kWhEP/m².an et 6 CO/m².an en cours. Pas de procédure ni de litige en cours sur la copropriété. Charges annuelles courantes prévisionnelles : 1510€/an Visite et photos sur demande : Pour en savoir plus, contactez Sophia SCHERRER EI au O612 8134 48. La résidence est composée de 26 lots en copropriété. Bénéficier de : financement jusqu'à 40% sans intérêts sous conditions financement forfaitaire à 1,5% d'intérêts sous conditions exonérations partielle de la taxe foncière pendant 2ans Concernant la livraison et remise des clés : nous contacter INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. SAS Le Beaurepere Agency au capital de 1000 € située 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES 13011 Marseille • SIRET 98367596800017 • TVA FR20983675968 • Carte pro CPI 1310 2024 000 000 081 délivrée par Marseille-Provence Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marseille • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • RCP RD01929278R auprès de AIG Europe SA 35 D Avenue J.F.Kennedy, L-1855, Luxembourg LUXEMBOURG • Annonce relative au mandat de vente N°13 L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophia SCHERRER EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE, sous le numéro 823110739. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1360.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Beaurepere Agency : Sophia Scherrer Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823110739

Immo Select
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Immo Select 04/12/2025
6
Appartement, 80 m²

283 500 € 3 544 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

MARSEILLE 13ème - LA ROSE - Splendide appartement 4 pièces denier étage avec vue imprenable sur la ville MARSEILLE 13ème LA ROSE Quartier connecté : métro ligne 1 et 12 lignes de bus. A deux pas de chez vous : écoles (de la maternelle au lycée), commerces, services. Résidence familiale : city stade, espaces paysagers. Parking sécurisé et local à vélos. Splendide appartement T4 dernier étage avec ascenseur. Tout confort et aux dernières normes (NF HABITAT, HQE, isolation thermique, phonique, personne à mobilité réduite...) Très faible consommation d'énergie. Possibilité d'acheter avec l'aide d'un prêt à 0 Prix affiché en TVA réduite (voir conditions) Garage en complément du prix affiché (18 000€) Frais de notaire à la charge du vendeur. N'attendez plus, appelez vite!

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