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Description

Opportunité d'investissement à ne pas manquer !
Appartement étudiant idéalement situé à Marseille, au 3? étage, avec balcon et place de parking en sous-sol. La gestion est entièrement assurée par le gestionnaire (Réside Etudes) via un bail commercial, vous garantissant une tranquillité totale.
Revenus locatifs garantis à hauteur de 1 750 € HT par trimestre.
Ce bien est exclusivement destiné à un investissement locatif : aucune occupation personnelle n'est autorisée.
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Leonor Vallée, agent commercial de la SARL LAVAL-OUALLI (RSC de Nanterre n° 528746589), titulaire de la CPI 9201 2021 000 000 136 (sans détention de fonds).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : IMOST1103 - Réf Superimmo : ANVX100B63
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Caractérisques
Prix de vente : 105 000 €Prix au m² : 3 889 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

27 m² - 2 pièces - 1 chambre3ème étage avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Chauffage collectifCoin cuisine équipé
Séjour de 13 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
184 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2015.

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