Vente appartement 250 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 13ème (13013)

C’est dans un secteur résidentiel du 13ème arrondissement de Marseille, que se situe cet appartement lumineux de plus de 60 m², prolongé par une large terrasse de 14 m².
L’appartement prend place dans une résidence récente avec ascenseur. L’entrée se prolonge vers un salon lumineux avec une cuisine entièrement équipée, ne nécessitant aucun travaux. Le salon s’ouvre, par de larges baies vitrées, sur une large terrasse exposée plein sud, offrant une vue panoramique sur Marseille, sa baie et un agréable aperçu mer.
L’espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres, dont une avec un accès direct à la terrasse, une salle de bain, des WC séparés et plusieurs placards de rangement.
Les prestations sont soignées. Climatisation réversible. Une cave vient s'ajouter à l'ensemble et un box de garage fermé en sous-sol est proposé en sus.
Ce bien séduit notamment par sa localisation au calme absolu, ses prestations récentes et sa vue panoramique, tout en étant à proximité de toutes les commodités du 13ᵉ arrondissement, des transports en commun et des axes autoroutiers.
Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01
Bien soumis au statut de la copropriété, 183 logements, procédure en cours : aucune, 183 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 900 €.
Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 79 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAURENT CAMPANA - LF IMMO

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