6
190 000 €
4 634 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces
Appartement, 41 m²
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159 000 €
1 639 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres
MARSEILLE 13013 - Domaine du Val d'Azur - 19 Chemin de Chateau Gombert. EXCLUSIVITE avec GIT'IMMO, professionnel de l'immobilier. Nous vous proposons à la vente au coeur d'une résidence de standing Le domaine du Val d'Azur, fermée et sécurisée un grand appartement de type 5 à rénover. Situé au 3ème étage d'un immeuble comportant 4 niveaux, l'appartement comprend un hall d'entrée, un double séjour avec sa loggia, une cuisine séparée avec buanderie, de 3 chambres dont une avec balcon sur espaces verts, de 2 dressings, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La surface habitable est de 97m2 loi Carrez. Il s'accompagne d'un espace de stockage à la cave. La propriété dispose aussi d'une place de parking privative en extérieur. Par ailleurs, vous aurez aussi la possibilité d'acquérir, si le besoin en est, une place de stationnement couverte supplémentaire au prix de 11000EUR. La résidence est fermée et sécurisée par un gardien, Elle dispose de 2 piscines, des courts de tennis et de nombreux espaces verts accessibles à tous les copropriétaires. Pour une visite, contacter M. Laurent CELLIER agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 420867723. Prix de vente public 159 000 EUR honoraires à charge vendeur Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 386 lots principaux d'habitations. La quote part provisionnelle à charge du propriétaire est de 4992EUR/an (charges générales, eau, chauffage, espaces verts, piscines, tennis, etc...) GITIMMO TRANSACTION - 04.91.57.11.71 -
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169 000 €
2 347 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres
Charmant appartement loué à la vente, il se situe dans le 13 éme arrondissement limite du 12 éme. Dans une coproprieté securisée et arborrée en rez de chaussée,tres lumineux. il se compose d'un beau sejour avec balcon,une cuisine ouverte, d'une salle de bain,wc separés ainsi que de deux chambres. Pour completer ceci il dispose egalement d'une cave ainsi que d'un stationnement privatif. Rendement locatif de 5%. Ideal investisseur. Pour tout renseignement contacter Philippe Soyeux : 06-34-28-41-37.
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579 000 €
5 264 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres
Avenirimmo 06.11.71.74.99 vous propose à la vente cette belle villa de plain pied de 110m2 sur 1000m2 de parcelle située à Château-Gombert au calme absolu ! Vous serez séduit par une belle pièce de vie de 50m2 avec cuisine ouverte sur le séjour, une entrée avec rangements, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche, une grande salle de bain avec baignoire, une buanderie et un garage Coté jardin une magnifique piscine 8x4m, un boulodrome pour vos soirées d'été et de larges terrasses pour recevoir amis et famille ! N'attendez plus cette maison est faite pour vous ! Contact et information au 06.11.71.74.99
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200 000 €
2 667 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres
Votre Agence Era la Bastide vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 4 pièces situé sur le secteur des Olives. Avec ses 75 m², cet appartement se compose d'un salon, de trois chambres, d'une cuisines entièrement équipée et d'une salle de bain élégante. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel idéal pour accueillir votre famille. Ce bien dispose également d'une place de stationnement privative. De plus, sa localisation vous assure un accès facile aux transports en commun. Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
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149 000 €
2 030 €/m²
Appartement • 73,4 m² • 3 pièces • 2 chambres
Architecture contemporaire pour cet immeuble situé entre Saint Julien et les Olives qui abrite en son rez-de-chaussée un appartement de 73,40 m2 habitables en type 3 avec extérieur. On entre dans l'appartement par un hall d'entrée qui dessert la partie jour à gauche et la partie nuit à droite. La pièce de vie, d'une taille confortable, est claire, de part son orientation et ses portes vitrées à galandage qui ouvrent sur une balcon / terrasse fliant avec une vue très dégagée sur le jardin verdoyant de la copropriété. Une cuisine américaine neuve, en bois clair, avec un comptoir, rend la pièce chaleureuse et conviviale. Son sol est revêtu de carrelage en deça du comptoir ce qui marque la séparation avec le reste de la pièce. Dans la partie nuit, on retrouve deux chambres agréables avec fenêtres à galendage, une salle, d'eau et des wc séparés. Tout l'appartement est habillé d'un parquet stratifié et bénéficie de tous les avantages des copropriétés modernes et notamment du double vitrage partout. Ce bien est extrêmement lumineux et très bien entretenu. Une cave complète ce bien. Les taxes foncières sont de 1235 euros et les charges mensuelles de copropriété de 612 euros trimestriel soit 204 euros par mois .( comprenant : eau chaude , eau froide,chauffage,entretien des espaces verts ,l'entretien de l'immeuble) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1240 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Contactez Soraya FEUGAS au 07 69 04 21 15 - ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par FEUGAS Soraya - -NoRSAC: 510470040, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
5
142 000 €
2 367 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans une résidence récente, sécurisée, à proximité immédiate des transports et des commerces, T3 en parfait état avec terrasse, il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée donnant sur le terrasse, deux chambres, salle de bains, wc indépendant, rangements. Le bien est vendu avec un garage en sous-sol.
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296 900 €
3 959 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 123 m²
Nous vous proposons à la vente cette petite maison mitoyenne secteur Chutes-Lavie 13013 Marseille. Cette maison vous propose une magnifique cour de 75m2 ensoleillée et au calme. Distribué sur trois niveaux, ce bien vous propose deux chambres ainsi qu'un grand séjour au rez-de-chaussée donnant sur une petite terrasse de 5m2. La chambre parentale est équipée d'un dressing et offre un accès à un bureau au calme et spacieux. Un cellier/buanderie avec arrivée d'eau ainsi qu'une servitude de fond de cour complètent ce bien. Taxe foncière : environ 1000 euros.
5
200 000 €
4 651 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre
!!! LE PRESTIGE EN PLEIN COEUR DE CHATEAU GOMBERT !!! !!! DISPONIBLE A PARTIR DE MI JUIN 2024 !!! Rien à faire. TOUT EST FAIT POUR VOUS . Superbe Appartement de plus de 43 m² TRAVERSANT - Volume Agréable étudié pour chaque pièce proposée vous permettant ainsi de vous projeter avec facilité et bénéficier d' un cadre de vie idéal en plein Coeur du village même de Château Gombert !! !!! PRESTATIONS DE QUALITE !!! Plus d'infos et projection 3D à votre disposition et sur demande (MC) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Martine CHAUMERY : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : l RCS 851 986 620
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549 500 €
2 818 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 409 m²
A vendre, Parc Athéna, Secteur Croix Rouge, Marseille 13eme - Maison de maitre rénovée de type 6 avec jardin arboré, au calme Vos agences Stéphane Plaza Immobilier Marseille 9-10 et 11 vous présentent aujourd'hui : Cette charmante maison de maitre de type 6, d'une superficie habitable de 195m² + une grande cave double, sur une parcelle de terrain de 409m² piscinable, jardin arboré idéalement située à proximité du Parc Athéna. Cette maison se compose au rez-de-chaussée : D'un sas d'entrée donnant sur un grand hall desservant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée exposée plein sud de 52m2, une grande chambre de 19m2 et une buanderie. A l'étage, vous trouverez, 2 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau moderne et dressing de plus de 33m2. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cette étage. Vous trouverez également pour votre confort un bureau pouvant être aménagé en chambre. A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré clos et au calme ainsi qu'une belle terrasse. Possibilité de garer 2 véhicules à l'extérieur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Florence Tempier au 06 i 26 i 43 16 i 42 ou Marc GUIGUI au 06 i 09 i 08 i 55 i 51- Les honoraires sont à la charge du vendeur. Taxe Foncière: 2206 euros Référence: MARIVON Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 i 84 i 895 i 800 ... Agence Marseille 9 à Mazargues CHOIX 1 , Agence Marseille 10 à Pont de Vivaux CHOIX 2, Agence Marseille 11 à La Valentine CHOIX 3. (parking gratuit à votre disposition) ACHAT - VENTE - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - DÉFISCALISATION - EXPERTISE IMMOBILIERE - HOME STAGING - VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 i 84 i 895 i 800 Mail: marseille11 @ Florence TEMPIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500171996 - MARSEILLE.
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179 000 €
4 838 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce • 1 chambre
A vendre chez Orpi Agence du village Découvrez ce charmant T2 de 37 m², situé au premier étage d'une résidence moderne (2021) encore sous garantie décennale pour sept ans. Ce bien rare est idéalement positionné dans le 13ème arrondissement, à deux pas de la faculté de Saint-Jérôme. Idéal investisseur. L'appartement comprend une terrasse spacieuse de 12 m², parfaite pour les moments de détente au grand air. Vous profiterez également d'un box en sous-sol sécurisé Les intérieurs sont conçus avec goût et bénéficient de finitions de haute qualité, reflétant le standard de la construction récente. La pièce à vivre est baignée de lumière grâce à une orientation optimale, ouest, offrant un espace de vie accueillant et chaleureux. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans un secteur dynamique et en plein développement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. mandat n°2024 Référence agence : 2024
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168 000 €
2 000 €/m²
Appartement • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres
En vente à Marseille (13013) : grand appartement avec balcon de 84 m² au 5e étage d'un immeuble avec ascenseur. Son intérieur se divise en une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. En annexe, il bénéficie d'une cave et de deux places de parking. Intérieur à rafraîchir. À dix minutes : bus, métro M1 (Malpassé), établissements scolaires, crèches, restaurants, commerces, boulangeries, supermarché, boucheries-charcuteries et épiceries. Autoroute A507 à 1 km. Mer Méditerranée à 5 km. Cet appartement de 4 pièces s'inscrit au sein d'une petite copropriété comportant 2 lots. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre équipe. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1550.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Qoridor : Thomas Capelli - Tél. 0687087899 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532595279 RCP MMA
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170 000 €
4 857 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Alexandre Gili (06 19 90 09 62) vous propose : Cet appartement type 2 de 35m2 avec 2 places de parking en sous sol, PISCINE et jardin composé d'une entrée avec placard, donnant accès a une belle sale de bain avec WC, un salon avec sa cuisine équipée en parfait état, aménagée avec goût, un coin nuit / chambre actuellement semi ouvert sur le séjour, pouvant bien évidemment être fermé a nouveau. Le tout, ouvert sur un bel extérieur de 30m2 ! Un store couvrant 14m2 de terrasse vous permettra de passer des journées à l'abris du soleil. Appartement exposé plein sud, climatisé, équipé d'une alarme Les charges comprennent l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'électricité des communs, l'ascenseur, la piscine, les espaces verts La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Gili EI (ID 45840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880256623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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220 000 €
3 438 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Haroune El Ketroussi (06 23 23 22 60) vous propose : T3 VIA NATURA - LA CROIX ROUGE Venez visiter ce T3 de 64 m² environ avec terrasse, dans une résidence récente et sécurisée construite en 2021. Cet appartement offre un espace de vie fonctionnel avec une distribution optimale des pièces. Vous y découvrirez un séjour spacieux et lumineux de 35 m² doté d'une cuisine aménagée, ainsi qu'un espace salle à manger. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 12 m² orientée plein sud avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, parfait pour apprécier les journées ensoleillées. Côté nuit, vous retrouverez deux belles chambres, un WC séparé ainsi qu'une grande salle d'eau. Cet appartement est équipé d'une climatisation réversible dans chaque chambre ainsi que dans la pièce de vie. Idéalement situé, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités du quotidien, des écoles et des transports en commun. Il se trouve à quelques minutes en voiture de la L2 et de La Valentine. La résidence est sous garantie décennale (jusqu'en 2031). Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et l'entretien des communs. En sus, vous aurez la possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 51 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 154.33 € par mois (soit 1852 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 47 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Haroune El Ketroussi EI (ID 44809), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 881836704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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298 000 €
3 973 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Tiffany Debono (06 52 15 46 09) vous propose : Cet appartement Type 4 de 75m2 situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur dans un petit immeuble de 2022 vendu avec 2 Garages fermés Vous serez séduits par la disposition de cet appartement, chaque pièce donne accès à la terrasse de 26m2 exposée Nord / Ouest, bénéficiant d’une vue dégagée et très agréable. Vous bénéficierez de 3 belles chambres, une belle salle d’eau avec double vasque, une cuisine toute équipée ouverte sur le séjour ainsi qu’une grande buanderie / arrière cuisine Le tout, avec 2 garages fermées dans un parking fermé et sécurisé Prestations de qualité : Alarme, double vitrage, matériaux de qualité, calme absolu, copropriété sous garantie décennale jusqu’en 2032. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tiffany Debono EI (ID 74146), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 922700935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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