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Skyline Real Estate Nice

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Skyline Real Estate Nice 22/11/2025

424 000 € 3 533 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres

Allauch (13190)

Maison T4 entre Les Roubauds et Le Logis Neuf Skyline Real Estate vous présente un beau projet de rénovation, rare à la vente : une maison T4 R+1 idéalement située au calme, entre Les Roubauds et Le Logis Neuf, au cœur d’un quartier pavillonnaire et résidentiel très recherché. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la maison se compose aujourd’hui de : un séjour, une cuisine, trois chambres dont une suite avec salle de bain et avec une terrasse/solarium, deux salles de bain, deux WC, une agréable terrasse donnant sur un jardin, idéale pour profiter des beaux jours. Un espace supplémentaire à valoriser : Ce pavillon bénéficie également d’un sous-sol de 100 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, chambres, salle de jeux, espace bien-être… Laissez libre cours à votre imagination. Stationnement : Garage de 25 m² Place de stationnement privative Petite copropriété de 2 lots pavillonnaires, avec des charges quasi inexistantes. Que vous souhaitiez créer votre résidence principale ou réaliser un projet sur-mesure, ce bien représente une occasion unique de façonner un espace à votre image. Taxe foncière (estimative) : 2 300 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ERA La Bastide

(625 avis)

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par ERA La Bastide 16/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

(625 avis)

229 000 € 2 027 €/m²
Appartement • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres

Allauch (13190)

Découvrez cet appartement à vendre situé à Allauch, dans le quartier prisé de La Pounche. Avec une surface généreuse de 113 m², cet appartement au dernier étage sans ascenseur (4ème étage sur 4) comprend 5 pièces, dont 4 chambres confortables. une très grande cuisine avec balcon et loggia. Vous apprécierez la vue sur le jardin et la rue, offrant un cadre de vie agréable. L'appartement dispose d'une salle de bain et a été construit en 1970. Le prix de vente est de 229 000 euros. A proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle La Pounche, l'École primaire La Pounche, ainsi que le Collège Yves Montand Profitez également de la proximité de crèches et d'autres commodités. Ce bien est proposé par l'agence ERA AGENCE DE LA BASTIDE. Copropriété de 243 lots - dont 178 lots habitation. Charges annuelles : 3390 euros.

HUMAN Immobilier Marseille 11

(310 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par HUMAN Immobilier Marseille 11 07/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(310 avis)

185 000 € 4 153 €/m²
Appartement • 44,55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Allauch (13190)

Les agences Human Immobilier Marseille vous présentent en exclusivité : Situé au sein de la résidence récente et sécurisée Les Rives d'Allauch (2021), ce bel appartement de type 2 de 45 m2 offre un cadre de vie paisible et privilégié, tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports. Ce bien, lumineux et parfaitement agencé se compose d'un salon avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, d'une belle chambre, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Vous profiterez également d'un agréable balcon de 8,20 m², idéal pour vos pauses ensoleillées, ainsi que d'une place de stationnement privative en extérieur. La résidence séduit par ses espaces verts soignés et sa piscine, à la disposition exclusive des résidents. Aucun travaux n'est à prévoir . Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 118 euros Charges de copropriété : 140 euros/mois Résidence de 2021 Honoraires à la charge de l'acquéreur Copropriété sans procédure en cours Votre contact privilégié : Johanna Bruneau Référence annonce : JB-Carole (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 573 lots - dont 242 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros. Johanna BRUNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 769 586 - Marseille.

HUMAN Immobilier Marseille 11

(310 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par HUMAN Immobilier Marseille 11 06/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(310 avis)

248 000 € 3 741 €/m²
Maison • 66,3 m² • 4 pièces • 2 chambres

Allauch (13190)

Human Immobilier Marseille 11ème vous propose en exclusivité cette charmante maison de village d'une surface de 66 m², située dans le secteur recherché de La Fève à Allauch. Agencé de manière atypique, le bien se décline sur plusieurs niveaux offrant des espaces distincts et pleins de charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon, une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le niveau inférieur accueille un bureau, idéal pour un espace de télétravail ou une pièce indépendante selon vos besoins. A l'étage, une grande chambre lumineuse offre un bel espace de repos, tandis que le dernier niveau abrite une seconde chambre spacieuse ouvrant sur une terrasse avec une belle vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours. La maison est en très bon état général, bien entretenue et ne nécessite aucun travaux. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif, grâce à sa localisation privilégiée, à proximité des commerces, écoles et axes routiers. Taxe foncière: 1003 euros Visite virtuelle/ Honoraires à la charge de l'acquéreur votre contact: Johanna BRUNEAU (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Johanna BRUNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 769 586 - Marseille.

Francis CAMPELLO - eXp France

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Francis CAMPELLO - eXp France 27/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

209 000 € 2 488 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Allauch (13190)

Sur la commune d'Allauch proche de Marseille, je vous propose ce bel appartement lumineux et traversant de 84 m² situé dans le quartier de la Pounche. Cette résidence sécurisée bénéficie d'un grand parc et des jeux pour enfants. Les places de parking sont libres et nombreuses. Le bien situé au deuxième étage se compose : d'une grande entrée, d'une cuisine dinatoire avec sa loggia côté est, d'une salle à manger et d'un salon avec balcon, deux grandes chambres (Possibilité de faire une troisième chambre), une salle de bain, un toilette, un dressing et de nombreux placards de rangement. Une cave commune est à votre disposition dans l'immeuble. Proche de toutes les commodités (Transport, écoles, commerces) Résidence de 243 lots. La taxe foncière 2024 est de 1 583 euros. Les charges de copropriété sont de 238 euros par mois. Elles comprennent le chauffage collectif au gaz, l'eau froide et l'entretien des parties communes de la résidence. Faites de ce bel appartement un projet de vie à votre image. A visiter sans modération ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 3441 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,856 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1350€ ~ 1830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Francis CAMPELLO - Agent commercial - EI - RSAC Marseille 893150318

L'Adresse Stena Allauch

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par L'Adresse Stena Allauch 23/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

629 000 € 3 931 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 221 m²

Allauch (13190)

Villa composée de deux logements 180m² habitables sur 1200 m² de terrain Garage Allauch 13190 Situation idéale à la frontière entre Marseille 13e et Allauch, dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette villa traditionnelle vous offre un beau potentiel familial ou locatif. Le bien se compose de deux niveaux indépendants : Au rez-de-chaussée : Un T2 de 72.55m², comprenant une chambre, un séjour spacieux de 35 m² permettant l'aménagement d'une cuisine ouverte, et offrant la possibilité de transformer l'actuelle cuisine indépendante en seconde chambre. Salle de bain et toilettes à remettre au goût du jour. Chauffage central électrique, Double vitrage, accès indépendant. A l'étage : Un T4 d'environ 106 m², composé d'un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 35 m² exposée sud, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'une entrée avec placard et WC séparés. Climatisation, double vitrage, Belle luminosité. A l'extérieur : Un terrain plat de 1200 m² piscinable, arboré et au calme, avec un garage fermé de 29 m². Idéal pour un projet familial bigénérationnel, un investissement locatif, ou la réunion des deux niveaux pour une grande maison unifamiliale. Surface totale : environ 180 m² habitables Stationnement multiple sur le terrain Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 03/10/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3740 euros et 5130 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 / 2022 / 2023 (abonnements compris). DPE : D / GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AVENIR IMMO

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 14/08/2025

Proposée par AVENIR IMMO 07/03/2025 - mise à jour 14/08/2025

1 315 000 € 4 696 €/m²
Maison • 280 m² • 8 pièces • 5 chambres

Allauch (13190)

Bastide de charme à Allauch 280m², parcelle 2566m2 Découvrez cette splendide bastide entièrement à rénover située à Allauch, offrant 300 m² d'espace habitable sur une parcelle de 2566m2 . Nichée au c?ur d'un cadre verdoyant, elle dispose de huit pièces, dont quatre chambres spacieuses. L'architecture traditionnelle et le charme provençal de cette demeure séduiront les amateurs d'authenticité. La bastide s'ouvre sur un jardin luxuriant, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les pièces de vie sont généreuses et lumineuses, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Idéalement située, cette propriété vous permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. C'est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à allier charme et praticité. Possibilité de construire 3 villas supplémentaires Le bien est vendu dans l'état. Tout à l'égout. PRIX : 1 315000euros Frais d'agence inclus CONTACT : Marie : 0617543242

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 04/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

479 000 € 5 264 €/m²
Maison • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 420 m²

Allauch (13190)

LA DISCRÈTE - Villa T3 de 91m² - Garage de 17m2 - Terrain de 420m² - 13190 ALLAUCH Llinares immobilier vous propose : LA DISCRÈTE, une charmante villa de plain-pied nichée au bout d'une impasse verdoyante et idéalement située dans un quartier très recherché, au calme absolu. Dès l'entrée, l'atmosphère se fait accueillante : un hall spacieux vous conduit vers un vaste séjour lumineux, sublimé par une cheminée qui promet de belles soirées d'hiver. La cuisine équipée, légèrement en retrait, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée où l'on imagine déjà les repas partagés et les moments de détente en famille. Le coin nuit offre deux chambres confortables, une salle de bains généreuse et de nombreux rangements, pensés pour allier confort et praticité au quotidien. Attenant à la maison, un garage, une buanderie et un cellier/arrière-cuisine apportent des espaces supplémentaires à aménager à votre convenance. À l'extérieur, le charme continue : un jardin entretenu avec soin, plusieurs terrasses autour de la maison et suffisamment d'espace pour accueillir plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. A deux pas des commodités, cette villa offre un cadre de vie rare et paisible, où sérénité et confort se rencontrent. Ne tardez pas à la découvrir! DL/ Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 448euros/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023: entre 1270euros et 1810euros/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13190 - Villa T3 de 91m2 - Garage de 17m² - Terrain de 420m² - 13190 ALLAUCH

RP IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par RP IMMOBILIER 08/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

1 100 000 € 5 500 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 700 m²

Allauch (13190)

Nous vous proposons à la vente une villa de 150 m2 de plein-pieds, au coeur d'un écrin de verdure calme et intimiste. Au sein d'un terrain arboré de 1 700 m2, elle se compose d'un vaste salon / séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, traversant et baigné de lumière par de larges baies vitrées donnant sur deux espaces terrasses. Côté nuit, une chambre parentale avec salle d'eau, wc et dressing, ainsi que trois autres chambres, une salle de bains et un wc. Articulés autour de la maison, les espaces extérieurs donnent du relief à un terrain arboré et bucolique, donnant accès à une grande piscine. Une dépendance de 50 m2 ouvrant sur la piscine, un garage, un débarras et un espace stationnement pour une dizaines de véhicules viennent compléter cette description. Grégory Doukhan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 11/08/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 11/08/2025 - mise à jour 23/09/2025

359 000 € 3 485 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Allauch (13190)

Fiche Id-SUP169853 : Allauch, haut de villa T3/4 en copropriété de 103 m2 environ plus 45 m2 de combles aménagés, au calme absolu, 2 places de parking dans un hangar de 20 m2 environ, avec possibilité de surélever et de fair L'appartement est composé d'une entrée, un grand séjour et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée séparée, 2 grandes chambres et un bureau, combles aménagés, une terrasse, un abris. - Mentions légales : Proposé à la vente à 359000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 284 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1450 et 2000 Euros - Affaire suivie par Mr Samson JAMGOTCHIAN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

HUMAN Immobilier Marseille 11

(310 avis)

Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par HUMAN Immobilier Marseille 11 03/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

(310 avis)

719 000 € 3 552 €/m²
Maison • 202,44 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 959 m²

Allauch (13190)

HUMAN IMMOBILIER MARSEILLE 11 PRÉSENTE : Située à Allauch, dans le quartier résidentiel prisé d'Enco de Botte, cette maison familiale de 122 m² de type 4 offre un cadre de vie privilégié sur un terrain arboré de 1 959 m². Idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un projet locatif, elle bénéficie d'une configuration rare avec trois espaces de vie distincts répartis sur deux niveaux. A l'étage, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un séjour traversant de 36 m² lumineux, un salon attenant de 27 m², ainsi que deux grandes chambres, dont l'une dispose de sa propre salle de bains. Un WC séparé complète ce niveau. En rez-de-jardin, accessible depuis l'intérieur et doté d'un accès indépendant depuis l'extérieur, ce niveau offre une réelle modularité. Il comprend une buanderie, une cave, un cellier et deux grandes annexes indépendantes aménageables selon vos besoins et peuvent convenir à un usage locatif ou professionnel. A l'extérieur, le terrain plat et arboré offre un véritable espace de détente. Vous profiterez de terrasses généreuses, d'une piscine enterrée, de deux abris voitures et d'une capacité de stationnement exceptionnelle pouvant accueillir jusqu'à sept véhicules. Construite dans les années 1980, cette maison présente un fort potentiel et de beaux volumes à repenser selon vos projets. Le chauffage est individuel électrique. La propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun, des commerces et de l'accès A51. Le golf d'Allauch et le lycée sont également accessibles en quelques minutes. Taxe foncière : environ 3 707 euros / an Contact : Johanna BRUNEAU ? (2.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Johanna BRUNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 769 586 - Marseille.

ERA Agence de la Bastide

(625 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par ERA Agence de la Bastide 27/11/2025

(625 avis)

416 000 € 3 176 €/m²
Maison • 131 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 283 m²

Allauch (13190)

Découvrez cette maison pleine de cachet, idéale pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé. Située dans le secteur recherché de Pie d'Autry, elle offre un mélange rare : de beaux volumes, du charme, et un vrai potentiel d'évolution. Au Rez-de-chaussée : - Une cuisine - Un séjour lumineux - Deux chambres - Une salle de bain avec WC Au 1er étage : - Cinq chambres dont une suite parentale (possibilité de redistribution) Dernier étage : - Grenier / combles d'environ 65 m² à aménager selon vos envies La maison possède en plus un jardin de 283 m² et conserve tout le charme de l'ancien, avec ses éléments d'époque et son authenticité. Des travaux sont à prévoir pour finaliser l'aménagement, mais le potentiel est là ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alliance Immo

(161 avis)

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Alliance Immo 29/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

(161 avis)

790 000 € 4 317 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 904 m²

Allauch (13190)

ORPI vous propose à la vente cette grande villa située à Enco de Botte au calme avec vue sur les espaces verts. Au rez-de-chaussée, un espace de vie individuel, une chambre, un salon avec cuisine séparée, une salle d'eau avec WC séparé. Au 1er étage, un séjour avec cuisine séparée, trois chambres, salle d'eau et WC séparé, balcon. Vous serez également séduit par la piscine extérieur avec son terrain et ses terrasses, une cuisine d'été, ainsi qu'un garage / atelier complète ce bien. Une extension de 100m² est possible sur ce battit. Double vitrage PVC, volets roulants électrique, appentis, façade repeinte, store banne. Cordialement Référence agence : 948

ERA Agence de la Bastide

(625 avis)

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par ERA Agence de la Bastide 25/04/2025

(625 avis)

1 550 000 € 3 399 €/m²
Maison • 456 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 2 496 m²

Allauch (13190)

Nous vous proposons à Allauch 13190, secteur du Logis-Neuf une propriété composée au RDC d'un restaurant de 320 m² , comprenant un espace bar, 2 salles de réception, cuisine, réserve et sanitaires, et à l'étage de 2 appartements, un T3 de 105 m² et un T2 de 32m². Le T3 aux prestations soignés, exposé plein sud dispose d'une terrasse de 80 m², le T2 bénéficie d'une terrasse de 20 m². La parcelle de 2496 m² se trouve en partie sur une zone boisée protégée. Pour de plus amples renseignements n'hésitez pas à nous contacter.

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Pichet Immobilier Services 08/04/2025 - mise à jour 26/11/2025

680 000 € 4 690 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²

Allauch (13190)

VENTE URGENTE !!!! Au coeur du village du logis neuf, au calme absolue, villa R+1 de 145m2 sur 2 niveaux distinct avec un magnifique terrain de 542m2 avec Piscine. Au rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie de 36 m² avec cuisine américaine, ouvrant sur une terrasse 2 chambres, dont une avec accès à une terrasse Salle d'eau avec WC le tout en très bon état général une Buanderie et une penderie complète ce niveau A l'étage : Hall d'entrée Séjour/salon lumineux de 28 m² avec terrasse offrant une vue dégagée sur Marseille et les collines Cuisine indépendante avec terrasse 2 chambres, chacune avec salle d'eau privative et placard WC indépendant 3 places de parking privatif devant la maison .. Idéale pour deux familles, Un bien rare à la vente, à découvrir sans tarder !

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