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Vente maison 416 000 €

131 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Allauch (13190)

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3 176 €/m²

ERA Agence de la Bastide

625 avis

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Description

Découvrez cette maison pleine de cachet, idéale pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé.
Située dans le secteur recherché de Pie d'Autry, elle offre un mélange rare : de beaux volumes, du charme, et un vrai potentiel d'évolution.
Au Rez-de-chaussée :
- Une cuisine
- Un séjour lumineux
- Deux chambres
- Une salle de bain avec WC
Au 1er étage :
- Cinq chambres dont une suite parentale
(possibilité de redistribution)
Dernier étage :
- Grenier / combles d'environ 65 m² à aménager selon vos envies
La maison possède en plus un jardin de 283 m² et conserve tout le charme de l'ancien, avec ses éléments d'époque et son authenticité.
Des travaux sont à prévoir pour finaliser l'aménagement, mais le potentiel est là !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 24549CV__829219 - Réf Superimmo : ANVXZYTOT

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Caractérisques

Prix de vente : 416 000 €	Prix au m² : 3 176 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 395 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 283 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

23 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/08/2025.

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Siren : 353681448 - N° de carte professionnelle : CPI-1310-2015-000-001-315

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