Vente maison 424 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Allauch (13190)

Maison T4 entre Les Roubauds et Le Logis Neuf
Skyline Real Estate vous présente un beau projet de rénovation, rare à la vente : une maison T4 R+1 idéalement située au calme, entre Les Roubauds et Le Logis Neuf, au cœur d’un quartier pavillonnaire et résidentiel très recherché.
Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la maison se compose aujourd’hui de : un séjour, une cuisine, trois chambres dont une suite avec salle de bain et avec une terrasse/solarium, deux salles de bain, deux WC, une agréable terrasse donnant sur un jardin, idéale pour profiter des beaux jours.
Un espace supplémentaire à valoriser :
Ce pavillon bénéficie également d’un sous-sol de 100 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, chambres, salle de jeux, espace bien-être…
Laissez libre cours à votre imagination.
Stationnement :
Garage de 25 m²
Place de stationnement privative
Petite copropriété de 2 lots pavillonnaires, avec des charges quasi inexistantes.
Que vous souhaitiez créer votre résidence principale ou réaliser un projet sur-mesure, ce bien représente une occasion unique de façonner un espace à votre image.
Taxe foncière (estimative) : 2 300 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	186 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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