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Proprietes-privees.com - Marc OROSCO

(2 avis)

Annonce publiée le 11/08/2023 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Marc OROSCO 11/08/2023 - mise à jour 04/05/2024

(2 avis)

12

620 000 € 5 082 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 631 m²

Allauch (13190)

Agréable maison de plain pied blottie au pied du typique village provençal d' Allauch, au calme absolu, avec une vue sublime sur la jolie chapelle du château et les collines alentours. La maison en excellent état de 120 m² offre une grande cuisine équipée avec son coin repas attenant, un salon de 26 m² lumineux équipé de deux grandes baies vitrées et d'une buanderie. La partie nuit dispose de quatre belles chambres dont une suite parentale et sa salle de bains, trois autres chambres avec placards de rangement et salle d'eau et wc indépendant. A l'extérieur, un joli jardin arboré entoure la maison, une belle terrasse à l'entrée accueille les visiteurs, deux abris de jardin pour le rangement. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. Arrosage automatique, le jardin est piscinable, climatisation, proche des commodités, écoles, commerces et colléges. Prix de vente 620000 euros honoraire charge vendeur. Taxe fonciére: 2232 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc OROSCO, au 0623517109 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc OROSCO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MARSEILLE 452387756 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 338585?. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat N° 338585 Marc OROSCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 452387756 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CAPIFRANCE - Didier CASSIN

(35 avis)

Annonce publiée le 07/01/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Didier CASSIN 07/01/2024 - mise à jour 26/04/2024

(35 avis)

19

695 000 € 3 927 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 059 m²

Allauch (13190)

Cette maison est située en position dominante avec une vue a plus de 180° sur Marseille , sans vis à vis ni nuisance où les commodités de ce charmant secteur du Garlaban sont toutes facilitées. La maison développe plus de 240m2 au total, dont 177m2 habitables à ce jour sur 2 niveaux, un appartement en rez de chaussée modélisé qui peut être rendu complètement indépendant avec toutes les possibilités que cela offre!!! Cave, garage, et dépendances aménageables pour plus de 70m2 complètent le rez de chaussée. A l'étage , un séjour double exposition avec terrasse vue mer ,vaste cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, et des combles à aménager pour plus de 60m2 supplémentaires. Le terrain possède 2 endroits pour accueillir votre piscine et des espaces jardins potagers et jeux d'enfants sont prêts à l'emploi. Ce bien est déjà séduisant en l'état et laissera le futur propriétaire un vrai Maître des lieux dans un écrin qui restera à jamais le sien Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 448 227 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Didier CASSIN Entrepreneur Individuel 06 14 81 75 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840478)

iad FRANCE - Julie SALADINO

(19 avis)

Annonce publiée le 05/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Julie SALADINO 05/04/2024

(19 avis)

17

675 000 € 3 771 €/m²
Maison • 179 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 287 m²

Allauch (13190)

iad France - Julie Saladino (06 40 38 19 37) vous propose : Maison de plain-pied de 125m2 + 46 m2 de dépendance sur un terrain plat de 1200, arboré et clôturé niché sur la butte de la Pounche. Elle propose 3 chambres, une piscine et un abris voiture. À l'intérieur, vous serez charmé par un salon lumineux, une cuisine séparée centrale et une salle à manger accueillante. La maison est équipée de grandes fenêtres à doubles vitrages offrant une vue panoramique sur le jardin, aucun vis à vis. La suite parentale de 25m2, donnant sur une seconde terrasse, est un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer. La séparation entre les chambres est constitué par un espace de rangement ainsi qu'une buanderie et des toilettes. La dépendance offre un grand studio comme neuf indépendant de 46m2 avec sa propre cuisine et salle d'eau, ainsi qu'une terrasse privée et un espace de stationnement. La maison est équipée d'une pompe à chaleur derrière génération récemment installée, vous profiterez d'un confort optimal tout au long de l'année, avec une faible consommation énergétique. La récente rénovation de la piscine est un plus, tandis que le jardin paysager offre un cadre verdoyant et apaisant. Un espace de pleine terre est adapté pour y faire un potager. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Saladino EI (ID 39947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 828276303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GROUPE C2I

(942 avis)

Annonce publiée le 20/04/2024

Proposée par GROUPE C2I 20/04/2024

(942 avis)

7

210 000 € 2 471 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces

Allauch (13190)

Ludivine Dol, Groupe Immobilier C2i, joignable au 06 56 66 36 99 vous propose à la vente sur ALLAUCH VILLAGE une maison de village T4 de 85M2 environ. Au rez-de-chaussée : séjour et grande cuisine avec 2 balconnets, dégagement, wc. A l'étage : 2 grandes chambres, salle d'eau, dégagement. Possibilité de redistribuer le haut pour créer 3 ou 4 chambres. Travaux à prévoir. Idéal investisseur, professionnel, particulier souhaitant acquérir un bien à rénover pour le valoriser. Les atouts : Emplacement agréable, accessibilité à pied commerces et transports, Proximité parking public, Grande cave de 40m2 à hauteur d'homme, Nombreuses possibilités d'aménagement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine DOL (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Marseille sous le n° 820 796 068. Honoraires d’agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 24/04/2024. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAFTI - Stéphane RIVET-MARTEL

Annonce publiée le 19/12/2023 - mise à jour 27/01/2024

Proposée par SAFTI - Stéphane RIVET-MARTEL 19/12/2023 - mise à jour 27/01/2024

7

249 000 € 2 371 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres

Allauch (13190)

Situé dans la charmante commune d'Allauch, cet appartement de 105 m² loi Carrez (120 m2 utile) au 3ème et dernier étatge sans ascenseur, offre un cadre de vie paisible et convivial. Idéalement situé, il bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités telles que les commerces, les écoles et une ligne de bus. Les amateurs de nature seront comblés par la beauté des paysages environnants, propices aux balades et aux activités de plein air. À l'intérieur, cet appartement se compose de 5 pièces et possède 4 chambres, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement pour accueillir une famille. Les deux toilettes et deux salles d'eau permettent un confort optimal au quotidien. Avec une année de construction en 1986, cet appartement offre un cadre moderne et fonctionnel, prêt à être adapté selon les besoins et les goûts de ses nouveaux occupants. Possibilité d'acquérir une place de parking couvert en supplément. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 453 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane RIVET-MARTEL, Tél. : 0612590458, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de 513 051 599 sous le numéro 513 051 599SAFTI – RIVET-MARTEL Stéphane, Conseiller indépendant

ERA Agence de la Bastide

(616 avis)

Annonce publiée le 19/09/2023 - mise à jour 27/02/2024

Proposée par ERA Agence de la Bastide 19/09/2023 - mise à jour 27/02/2024

(616 avis)

7

515 000 € 5 479 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²

Allauch (13190)

Au sein d'un lotissement très calme d'Allauch, nous vous proposons à la vente cette jolie maison de type 4 de 94 m² sur une parcelle de 380 m². Au rez de chaussée vous trouverez un hall d'entrée, un WC, une cuisine équipée et un salon/séjour donnant sur jardin. A l'étage, vous disposerez de 3 belles chambres lumineuses avec placards dont une avec terrasse, une salle de bain, un second WC ainsi qu'un accès au grenier servant actuellement de bureau. Pour votre confort cette agréable maison dispose de la climatisation ainsi que d'un garage aménagé pouvant faire office de 4ème chambre. A l'extérieur vous profiterez d'un très beau jardin arboré et bien entretenu. Stationnement aisé devant la maison.

AGENCE DU SUD Cassis

Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par AGENCE DU SUD Cassis 07/02/2024 - mise à jour 21/03/2024

13

460 000 € 5 974 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 901 m²

Allauch (13190)

Nous vous proposons cette jolie maison traditionnelle au charme provençal, nichée au coeur du village de La Pounche, avec sa vue dégagée sur le pic de l'étoile. Maison T3 de plain-pied d'environ 77m2 avec 2 chambres équipées de placards, un grand salon de plus de 31 m2 et une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon. Salle d'eau avec douche et bidet, WC indépendant. A l'extérieur, sur une parcelle de 900 m2, est édifié un garage indépendant d'environ 19m2, un coin cuisine d'été avec fontaine et barbecue. Au sous-sol, le vide sanitaire accueille le coin buanderie, du stockage et la chaudière fuel. Terrain entièrement clôturé, fermé par un portail électrique et piscinable. Possibilité d'extension de la maison en étage. La maison est parfaitement entretenue, équipée du double vitrage et offre plusieurs coins terrasses pour profiter de l'extérieur à tout moment de la journée. Assainissement relié au tout à l'égout. Pour toutes visites, contacter Julie SINISCALCHI au 0618872161 ou par mail (3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie SINISCALCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Era Immobilier La Bastide

(616 avis)

Annonce publiée le 20/09/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Era Immobilier La Bastide 20/09/2023 - mise à jour 21/03/2024

(616 avis)

7

515 000 € 5 479 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²

Allauch (13190)

Au sein d'un lotissement très calme d'Allauch, nous vous proposons à la vente cette jolie maison de type 4 de 94 m² sur une parcelle de 380 m². Au rez de chaussée vous trouverez un hall d'entrée, un WC, une cuisine équipée et un salon/séjour donnant sur jardin. A l'étage, vous disposerez de 3 belles chambres lumineuses avec placards dont une avec terrasse, une salle de bain, un second WC ainsi qu'un accès au grenier servant actuellement de bureau. Pour votre confort cette agréable maison dispose de la climatisation ainsi que d'un garage aménagé pouvant faire office de 4ème chambre. A l'extérieur vous profiterez d'un très beau jardin arboré et bien entretenu. Stationnement aisé devant la maison.

Era Immobilier La Bastide

(616 avis)

Annonce publiée le 03/01/2024 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par Era Immobilier La Bastide 03/01/2024 - mise à jour 01/05/2024

(616 avis)

18

420 000 € 4 565 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 202 m²

Allauch (13190)

A vendre au grand calme, secteur Enco de Botte, Maison mitoyenne des 2 côtés, traversante et lumineuse. Au rez de chaussée: Entrée, vaste salon/salle à manger de 28m2, cuisine séparée et équipée, wc, cellier, placard, garage. A l'étage, 2 chambres de 16.6m2 et 11.37m2, un dressing de 8m2 pouvant être aménagé en bureau ou chambre enfant, salle de bain. Ce bien est climatisé, en parfait état, très bien entretenu, traversant, lumineux, Belle terrasse de 25m2, exposition Sud/ouest, cheminée. Association Syndicale Libre: 25 euros / An. Proche des écoles, bus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 25 euros. Viviane LAZZATI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797912573 - Marseille.

Côté Sud

Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par Côté Sud 09/02/2024 - mise à jour 30/04/2024

10

495 000 € 3 257 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 5 chambres

Allauch (13190)

Orpi vous présente cette spacieuse maison de 148m2 avec un extérieur de 58m2 , possibilité de stationner un véhicule et un grand parking juste devant dans le secteur prisé d Allauch - logis neuf à proximité de toutes commodités. Configurée en souplex cette maison se présente: au rez de chaussé une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte toute équipée donnant sur l'extérieur plein sud . L'espace nuit est composé de trois chambres avec placard et un dressing. Une salle de bain , une buanderie et wc indépendant; Un escalier dessert le sous sol ou vous disposerez de deux chambres un dressing et une salle d 'eau. Une dépendance actuellement espace de stockage mais exploitable en studio complète le bien. Aucun travaux à prévoir!!! A visiter sans tarder ! Référence agence : 543

Era Immobilier La Bastide

(616 avis)

Annonce publiée le 08/06/2023 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par Era Immobilier La Bastide 08/06/2023 - mise à jour 26/04/2024

(616 avis)

14

675 000 € 4 091 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 10 999 m²

Allauch (13190)

Votre AGENCE ERA vous propose cette villa de type 6 + dépendance Situé dans les hauteurs d'Allauch au calme absolu. Maison 165m² sur une parcelle de 10 000m2 celle-ci se constitue au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre donnant sur une cuisine aménagé avec un four a pain pour les plus gourmand. De plus vous y trouverez une suite parentale suivi de son dressing. A l'étage ce trouve 3 chambres dont une salle d'eau. Vous profiterez de cette magnifique piscine sur un hectare de parcelle où vous aurez la possibilité de balader dans les hauteurs d'Allauch tout en restant dans votre propriété. La dépendance de cette propriété vous offre une partie détente avec sauna. taxe foncière : 2300 euros /an. Mathieu ZAYDAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947488318 - .

Immo Fabio

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 17/04/2024

Proposée par Immo Fabio 02/03/2024 - mise à jour 17/04/2024

9

309 000 € 4 066 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Allauch (13190)

Le Logis Neuf , au calme,Maison de Ville de type 3 de 76 m2 plus verrada fermée avec jardinet ,parking et un box garage de 29m2. Descriptif;au rez de chaussée une terrasse et veranda , un séjour expo Sud tranversant de 32m2, une cuisine séparée de 9.24m2,WC independant. Au r-1:Deux chambres et buanderie,salle de bain avec WC. Double vitrage bois,chauffage au gaz.Grande Une grande cave sous la maison avec ouverture, parking et un box garage indépendant de 29m2 (possibilité studio) Des travaux sont à prevoir . DPE E/B Estimation des cout energetique entre 1410 et 1940EUR energie finale 1050kwh Les risques sur ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires charges vendeurs

LA VRAIE AGENCE

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 27/02/2024

Proposée par LA VRAIE AGENCE 23/02/2024 - mise à jour 27/02/2024

14

880 000 € 5 333 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Allauch (13190)

Au fond d'une impasse personne ne peut croire qu'une telle maison s'est édifiée dans les années 70 ... Au calme absolu, sur un grand terrain plat,de plus de 1600 m2, arboré avec goût, on se laisse transporter par la vue sur les collines, sur Notre Dame du Château d'un côté et si on se tourne la vue sur la chaîne de l'Etoile...C'est d'ailleurs ce qui a fait craquer Marie à l'époque !! Elle y a fait construire cette maison de manière à ce que l'on se sente seul au monde ... Sa maison de plain pied, Marie l'a entretenu et décoré avec soin et amour en y élevant ses garcons et ses petits enfants... D'ailleurs la plus grande chambre de 22 m2 est la chambre des cousins cousines : celle où les soirées 'pyjama' durent jusqu'à pas d'heure et dans laquelle de nombreux souvenirs se sont construits... On rentre donc dans la maison sur une grande pièce de vie d'une soixante de mètres carrés exposée plein sud, c'est d'ailleurs autour d'une grande cheminée à foyer ouvert que les hivers en famille sont remplis de jeux de société ou de moment de lecture. La cuisine d'environ 15 m2 séparée de cette grande pièce de vie permet de prendre des repas en petit comité. On retrouve dans l'espace nuit de plain pied : les chambres, dont une grande parentale possédant son dressing et sa salle de bain et à l'étage une dernière chambre avec sa propre salle d'eau et water closet. Un grand garage de 26 m2 est attenant et communiquant avec la maison. Marie a su faire de ce lieu un havre de paix aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur... elle y a même fait construire la cuisine d'été par les Compagnons du Devoir dans laquelle les soirées d'été se prolongeaient parfois même jusqu'au petit matin pour prendre le premier bain dans la grande piscine. Vous l'aurez compris la douceur et la joie d'une vie familiale sont l'inspiration de cette magnifique maison. Attention le coup de coeur sur ce bien peut être trés perturbant, notre équipe ne sait plus comment se l'enlever de la tête... vous voulez partager ces émotions ? Alors appelez nous pour visiter et en faire la maison de vos rêves !

Sextant France

Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 10/02/2024

Proposée par Sextant France 16/01/2024 - mise à jour 10/02/2024

8

749 000 € 6 809 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 023 m²

Allauch (13190)

Découvrez saans tarder cette magnifique maison d'architecte de 110m de plan pied, située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Allauch. Vous serez immediatement seduit par son verdoyant jardin de 1023m3 pouvant accuillir une belle piscine. Cette belle maison se compose comme suit 3 chambres. Une salle de bain. Un wc séparé Une cuisine fermée et équipée dont le mobiler est de marque allemande. Un immense et lumineux sejour avec une cheminée en pierres fabriquéee sur mesure donnant sur les terrasses et le jardin. L'exterieur vous offre un coin BBQ et deux belles terrasses pour vos belles soirées d'été. Un grand garage attenant à la maison compléte ce bien. Il y a une possibilité d'agrandissement du bien. Cette propriété allie élégance et fonctionalité vous offrant un cadre de vie exceptionnell sur Alauch. Ne manquez pas cette opportunité d'acquerir un bien sain et bien entretnu. Contactez moi sans tarder pour plus de precision! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial

iad FRANCE - Franck MATHIEU

(9 avis)

Annonce publiée le 02/06/2023 - mise à jour 09/02/2024

Proposée par iad FRANCE - Franck MATHIEU 02/06/2023 - mise à jour 09/02/2024

(9 avis)

9

585 000 € 3 656 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 730 m²

Allauch (13190)

iad France - Franck Mathieu (06 27 40 33 07) vous propose : Dans le secteur recherché de Allauch, la Tiranne, au calme absolu et à proximité de toutes commodités, sur un terrain de 700m2 environ, venez découvrir cette superbe maison pleine de charme, T6 de 160m2 environ et son jardin piscinable, exposé plein sud, stationnement facile dans la propriété. Vous profiterez au rdc d'un grand séjour avec parquet au sol et sa cheminée, belle hauteur sous plafond et poutre apparente, une cuisine aménagée /équipée et sa buanderie/cellier, une spacieuse chambre de 15m2 environ et un wc séparé. L'étage vous proposera trois grandes chambres de 16m2 environ - 17m2 environ et 21m2 environ + un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc séparé. Les + : idéalement situé, piscinable, double vitrage, charme de l'ancien, chauffage centrale gaz, atelier ou possibilité de creer un studio ou suite parentale, tout à l'égout CHARME DE L'ANCIEN ET COUP DE COEUR ASSURE Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Mathieu EI (ID 21398), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824328215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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