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Fatiha AYACHI - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(6 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Fatiha AYACHI - LGM Immobilier - LGM Immobilier 24/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

(6 avis)

299 000 € 4 902 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

EXCLUSIVITÉ – AIX-EN-PROVENCE Ouest T3 de 61,08 m²(Carrez) avec terrasse plein sud – Résidence sécurisée et arborée "Les vignes de Marius" À seulement quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, dans une charmante résidence fermée et verdoyante, entièrement rénovée en 2025, découvrez ce bel appartement T3 de 61 m², rénové avec goût en 2024. Situé au 3ᵉ /5 étages avec ascenseur, il offre un cadre de vie calme, lumineux et pratique au quotidien. Un intérieur moderne et fonctionnel Entrée avec rangements intégrés Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, ouvrant sur une terrasse plein sud de 12m² avec coin buanderie Deux chambres avec placards Salle de bains et WC indépendant Côté confort & équipements: Chauffage individuel au gaz Carrelage imitation bois neuf Visiophone, interphone, fibre optique Cellier privatif sur le palier Local vélo en rez-de-chaussée Stationnement libre dans la résidence Commerces de proximité accessibles à pied (supérette, boulangerie, pharmacie…) Arrêt de bus au pied de la résidence, desservant la Rotonde en 7 minutes Accès rapide aux grands axes routiers Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif de qualité. Informations copropriété: Nombre de lots : 155 Charges prévisionnelles annuelles : 1508 € Aucune procédure en cours La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatiha AYACHI, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Salon de provence sous le numéro RSAC 849844550) Référence agence : 13937

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ANAÏS TOUBOULIC - BSK Immobilier

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par ANAÏS TOUBOULIC - BSK Immobilier 27/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

310 000 € 4 429 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Situé dans un environnement privilégié, à quelques pas du parc de la Torse, à cinq minutes en voiture ou en bus (arrêt devant la résidence) du centre-ville et à proximité immédiate des commerces (pharmacie, Casino, boulangerie, Picard, station essence), des écoles, et de l'accès à l'autoroute (Nice, Marseille, Manosque). L'appartement prend place dans la copropriété de l'Oliveraie, bien entretenue et calme. Traversant et d'une surface de 70 m², il se distingue par sa lumière et la clarté de son organisation spatiale. Actuellement occupé par un cabinet de consultation, il se prête aisément à un usage d'habitation tel qu'il l'était avant. L'agencement s'articule autour d'une large entrée qui distribue l'espace jour : une cuisine (aujourd'hui utilisée en salle d'attente) prolongée par un espace de type séchoir (débarras, rangement), et un séjour-salon-salle à manger sur parquet, ouvrant sur un balcon orienté plein sud. L'espace nuit se compose d'un couloir desservant un WC séparé, une salle de bain avec douche et baignoire, deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une pièce en second jour pouvant être aménagée en bureau ou dressing et munie de nombreuses étagères. Les prestations comprennent un double vitrage avec menuiseries PVC imitation bois changées en 2012, la climatisation et un chauffage collectif au gaz. Une cave complète l'ensemble. Le stationnement est aisé au sein de la résidence. Cette annonce référence 308803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS TOUBOULIC (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 81798969200030. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 200 Charges prévisionnelles annuelles : 1 944,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bénédicte Peltié - efficity

(7 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Bénédicte Peltié - efficity 04/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

(7 avis)

535 000 € 5 815 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

13 100 AIX EN PROVENCE - PLACE DES PRECHEURS - CENTRE VILLE HISTORIQUE - T4 DE 92M2 - CHARME - LUMINEUX - CALME . Au sein d'un immeuble de charme ancien, au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement de 92,21m² loi carrez est idéalement situé à quelques pas de la place des 3 Ormeaux, quartier prisé et recherché du centre ville d'Aix en Provence, à proximité de toutes commodités et infrastructures. Ce bien se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur une cuisine équipée semi-ouverte, ainsi que sur le séjour lumineux de 26m² et la suite parentale (chambre, SDB avec toilettes et dressing). Un deuxième espace nuit propose une chambre, un bureau (ou 3éme chambre de 8,35m2), une salle de douche avec toilettes. Une cave complète et valorise ce bien. Taxe foncière : 1.100€ Charges mensuelles de copro : 238€ Pour toutes demandes de renseignements et visites, merci de me contacter. Sylvie PASQUIER: 07.68.40.14.08 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bénédicte Peltié - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°504862095. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence MJB

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Agence MJB 08/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

375 000 € 4 747 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

EXCLUSIVITÉ Aix en Provence. A pied au centre ville, situé dans une impasse, au calme et dans la verdure, vous serez séduits par cet appartement qui est au 2° et dernier étage. L'entrée s'ouvre sur d'un côté le séjour double (possibilité 3° chambre) qui donne sur la terrasse. La cuisine indépendante à l'arrière communique avec la loggia. 2 chambres, 1 salle de douche, 1 dressing, 1 toilettes séparé complètent cet appartement qui est un vrai havre de paix. Informations complémentaires: - climatisation dans le salon - fenêtres récentes en double vitrage - cave privative - garage individuel fermé - parking collectif L'emplacement géographique très prisé, la proximité immédiate des commerces, des bus et des sentiers de randonnées font de cet appartement le bien idéal. Charges annuelles de copropriété (appartement + cave + garage): 2116,77 euros incluant le chauffage, l'eau, l'entretien des parties communes. 111 lots de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Virginie Regnier - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par Virginie Regnier - iad 15/11/2025

(13 avis)

459 000 € 4 173 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

iad France - Virginie Regnier vous propose: Situé dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, ce superbe appartement T4 de 110 m² séduit par sa rénovation récente et sa belle luminosité. La salle à manger a pris place dans la véranda, offrant un espace chaleureux et baigné de lumière. Dès l’entrée, de beaux volumes s’offrent à vous. Le séjour et la cuisine ouverte forment un espace convivial. Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Une seconde salle de bain et des WC indépendants complètent cet agencement fonctionnel. Les atouts : * Climatisation réversible * Fibre optique * Cave privative À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement allie modernité et praticité au quotidien. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Regnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 933674210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Biron

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Agence Biron 17/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

299 500 € 4 680 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

APPARTEMENT 3 PIÈCES AIX-EN-PROVENCE OUEST À seulement 3 km de la Rotonde, dans un quartier résidentiel calme et recherché, appartement lumineux situé au 1er et dernier étage d'un immeuble bien entretenu. D'une superficie de 64 m² répartis sur deux niveaux, il se compose : - Au premier niveau : deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. - Au second niveau : une agréable pièce de vie et une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 8 m² exposée plein sud. Toilettes indépendantes à ce niveau. L'appartement bénéficie également d'un garage et est équipé de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Bien soigné, à proximité immédiate des commerces et des commodités.

MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 25/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

260 000 € 5 200 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

L'Office Immobilier de La Duranne vous présente à la vente un T2 lumineux et personnalisable dans un immeuble sécurisé. **Situation et contexte :** Situé à La Duranne, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commodités et services du quotidien. **Description intérieure :** Cet appartement d'environ 50 m², exposé Sud-Est, offre une agréable luminosité. Il nécessite quelques rafraîchissements et un ameublement à votre goût. La cuisine est équipée, et la salle de bain dispose de WC séparés. **Prestations complémentaires :** L'immeuble est sécurisé pour garantir votre tranquillité et comprend un box fermé en sous-sol pour le stationnement. -- -- À votre service : Valentine SIMON - +33757918085 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence - N°939468419 Référence annonce : 6073-VSI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.84% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 50 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 200 € de charges annuelles de copropriété.

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025

239 900 € 5 579 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13090)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19384 À deux pas du Set Club, dans un secteur privilégié, venez découvrir ce charmant T2 de 43 m² avec terrasse de 15 m² édifié au 1er et dernier étage d'une résidence de 2015 calme et arborée. Le bien se compose d'une belle pièce de vie prolongée d'une cuisine ouverte contemporaine, l'ensemble donnant sur une terrasse de 15 m² avec vue dégagée sans vis-à-vis. Un dégagement avec rangement dessert une chambre avec placard aménagé, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Confort garanti : double vitrage, climatisation réversible gainable, volets roulants. Une place de parking complète le tableau. La résidence a été conçue comme un véritable village de vacances : bâtiments d'un étage, grands espaces verts, ambiance paisible, tout en restant proche des commerces et commodités. Le centre-ville d'Aix-en-Provence est accessible en seulement 15 minutes en voiture. Le bien vous intéresse ? Contactez-moi directement au 0603896940. Informations financières : La taxe foncière est de 819€ Les charges sont de 100€ (eau froide, entretien des communs et espaces verts) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 490.0€ Montant maximum : 720.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Manon Affergan, agent commercial immatriculé au RSAC de 934 786 070 R.S.A.C. Aix-en-Provence, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Bel Art Immobilier

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Bel Art Immobilier 29/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

266 000 € 5 783 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13090)

Aix en Provence - 13090 - Bel Art immobilier vous propose de découvrir cet appartement Type 2 en rez de chaussée surélevé. Il offre de belles prestations dans une copropriété bien enretenue des années 70. Il se compose d'une grande chambre de 12,75 m2, lumineuse, disposant de sa salle d'eau attenante, parfaitement aménagée ainsi que d'une pièce de vie spacieuse de 27 m2, comprenant une cuisine moderne, équipée et ouverte sur le salon, espace convivial et fonctionnel, WC indépendant pour un confort supplémentaire. En complément, un beau balcon intimiste exposé Ouest, idéal pour profiter d'une belle luminosité en fin de journée ainsi qu'une cave. L'appartement a été entièrement refait en 2022 : menuiseries PVC double vitrage, cuisine récente, matériaux de qualité. Aucuns travaux à prévoir. La copropriété, composée de 18 lots, est soignée, sans procédure en cours et sans travaux à venir. Charges annuelles de 2080 € comprenant le chauffage et l'eau chaude ( soit 90 €/mois ) . RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nicolas Staes

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Nicolas Staes 03/12/2025

1 295 000 € 5 396 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Aix-en-Provence (13080)

AIX-EN-PROVENCE - LUYNES / VILLA CALIFORNIENNE PROCHE ÉCOLE INTERNATIONALE IBS Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur Aix-en-Provence proche du village de Luynes dans un chemin très prisé au calme sans aucune nuisance, cette villa récente d’architecture californienne. D’une superficie habitable d’environ 240 m2, située en position dominante la villa est édifiée sur un terrain de 2000 m2 arboré et paysager composé d’une piscine et d’un terrain de pétanque. La villa développe un large salon avec cuisine américaine ouvert par de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse exposée sud. 4 suites et 4 salles d’eau composent ce bien. L’école international d’IBS est à quelques minutes de la maison. Les bus de ville et scolaires sont également à proximité immédiate.

AGENCE ISP LES MILLES

(16 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par AGENCE ISP LES MILLES 03/12/2025

(16 avis)

219 000 € 6 083 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13090)

Aix en Provence, à quelques minutes du centre-ville, situé dans un environnement de verdure, agréable type 2 de 36m² avec jardin de 260m². Séjour avec cuisine américaine, salle d'eau, wc. 2 places de parking privatives. Copropriété de 10 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 800 euros (eau comprise). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONTACTER FABIEN PICHON : 06.24.45.54.25 Copropriété de 28 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

Immo Select

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Immo Select 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

616 000 € 5 704 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

AIX-EN-PROVENCE quartier TROIS BONS DIEUX à 8 min en voiture/10 min à vélo de la place de la Rotonde - Domaine privée sécurisé - Splendide appartement 4 pièces de 108m² avec grand jardin de 117m² Au cœur d’un domaine privé, en bordure d’un espace boisé classé, une adresse qui offre un cadre de vie exceptionnel dans son écrin de verdure à seulement 10 min du centre historique et du cours Mirabeau. La résidence s’intègre en douceur dans un environnement végétal. Inspirée des codes traditionnels, l’architecture de qualité, avec ses façades aux tons ocre, ses parements de pierre... Appartement rez de jardin 4 pièces composé d'un séjour avec cuisine ouverte accès direct au jardin privatif. Trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC plus dressing. Logement de standing aux prestations de qualité. Pompe à chaleur assurant la climatisation, le chauffage et l’eau chaude sanitaire Larges baies coulissantes en aluminium avec volets roulants électriques Cloisons intérieures avec laine acoustique type Placostil Une sélection exclusive de carrelages et faïences Porcelanosa Carrelage 80x80 cm / Faïence tous murs toute hauteur / Domotique Delta Dore volet et chauffage / Porte palière 5 points / Volets roulants électrique dans toutes les pièces (sauf volets battants) / Bac à douche : 80x120cm pour SDB et 90x90cm pour SDE / WC suspendu Jacob Delafon...) Allotement obligatoire de deux stationnements en sous sol pour 44 000€ en sus du prix affiché. Frais de notaire bas. Opportunité rare, à saisir rapidement...appelez dès maintenant notre équipe dédiée.

FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE 04/12/2025

1 390 000 € 6 619 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 938 m²

Aix-en-Provence (13)

Exclusivité Fabre Immobilier Prestige : Un élégant portail mène à cette demeure raffinée, érigée sur un grand parc arboré de chênes, oliviers et pins (en zone Naturelle) de 4938m2. Cette demeure impressionne par son caractère bourgeois et cossu, totalement "Aixois". Au grand calme mais très proche du coeur du village de St Cannat, vous apprécierez le charme de cette propriété. Construite en 1980 sur 2 niveaux, la maison se décompose ainsi : - Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, cuisine indépendante, une chambre/bureau/atelier/bibiothèque, un wc invités, et un très grand salon/salle à manger avec cheminée style 15ème donnant sur une large terrasse. - Au premier étage, une grande suite parentale avec cheminée d'époque XVIII ème dressing et salle de bains, une suite junior avec salle de bains et deux chambres supplémentaires, toilettes indépendantes. Prestations: Sol en pierre Roche d'Espeil au rez-de-chaussée (carrelage en grès dans la cuisine) Sol en tomettes à l'étage ou terre cuite. Escalier et balustre en pierre. Volets bois et menuiserie bois. Prestations de qualité. Terrain piscinable. Potentiel d'aménagement de deux dépendances (surface totale 80m2). Combles pouvant être aménager également. Proche du villages et de tous les commerces, transports, écoles et pôle santé, complexe sportif (tennis/piscine/gymnase...) du charmant village de Saint-Cannat. Gare TGV Aix-en-Provence: 35min Aéroport de Marseille Marignane: 45min. Aspects techniques: - Un grand vide sanitaire - une cave à vin en sous-sol - chauffage central au fuel - Eau du Canal de Provence - Fosse septique conforme Prix de vente, honoraires inclus: 1.390.000 euros Honoraires charge acquéreur: 55.000 euros TTC Prix net vendeur: 1.335.000 euros Contacts : Marc FABRE: +33 (0) 6.11.43.31.31 Fanny IMBAULT: +33 (0) 6.60.52.79.54 (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre-Yves Le Goff - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Pierre-Yves Le Goff - iad 28/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

(8 avis)

579 000 € 5 462 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aix-en-Provence (13100)

iad France - Pierre-Yves Le Goff vous propose: Venez découvrir cette charmante villa avec piscine à quelques minutes d’Aix-en-Provence, située entre Venelles, Puyricard et Les Platanes, route de Saint-Canadet. Située dans une impasse paisible, cette belle propriété de 1200m² de terrain vous séduira par son cadre privilégié et son fort potentiel. La villa de 106m² est de plain-pied, dispose d'un séjour lumineux et de 4 chambres. À l’extérieur, vous profiterez : - D’une piscine pour vos moments de détente, - D’espaces verts soigneusement entretenus, - De la possibilité de garer plusieurs voitures Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Le Goff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-provence sous le numéro 750410243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 21/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

736 450 € 6 695 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 880 m²

Aix-en-Provence (13090)

L'Office Immobilier de Aix-En-Provence vous présente à la vente cette maison au style loft, véritable cocon de 110 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5926-JHO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située au nord-ouest d'Aix-En-Provence, cette propriété se trouve au sein d'une résidence de standing avec tennis, à seulement 3 kilomètres de la Rotonde. L'environnement paisible offre un cadre de vie exceptionnel. Description intérieure : La maison dispose d'un espace de vie de 37 m² qui s'ouvre directement sur le jardin et sa terrasse ombragée. Elle comprend 5 pièces principales, avec un chauffage individuel électrique, et de belles prestations. Au premier étage, elle offre deux chambres avec deux salles d'eau. Le dernier étage propose deux chambres mansardées, idéales pour des enfants, du télétravail ou en tant que chambres d'amis. Avantages extérieurs : Le bien est agrémenté d'un charmant jardin avec une piscine au sel et une terrasse, idéal pour des moments de détente en plein air. Prestations complémentaires : La résidence comprend un terrain de tennis, et un parking est à disposition. Le bien est en parfait état, nécessitant aucun travaux. -- -- À votre service : Jade HOUTEKINS - +33679305143 Référence annonce : 5926-JHO Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 19 lots. Sans procédure en cours. Environ 5 400 € de charges annuelles de copropriété.

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