Vente appartement 616 000 €

108 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aix-en-Provence (13100)

AIX-EN-PROVENCE quartier TROIS BONS DIEUX à 8 min en voiture/10 min à vélo de la place de la Rotonde - Domaine privée sécurisé - Splendide appartement 4 pièces de 108m² avec grand jardin de 117m²
Au cœur d’un domaine privé, en bordure d’un espace
boisé classé, une adresse qui offre un cadre de vie
exceptionnel dans son écrin de verdure à seulement 10 min
du centre historique et du cours Mirabeau. La résidence
s’intègre en douceur dans un environnement végétal.
Inspirée des codes traditionnels, l’architecture de qualité,
avec ses façades aux tons ocre, ses parements de pierre...
Appartement rez de jardin 4 pièces composé d'un séjour avec cuisine ouverte accès direct au jardin privatif.
Trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC plus dressing.
Logement de standing aux prestations de qualité.
Pompe à chaleur assurant la climatisation, le chauffage et
l’eau chaude sanitaire
Larges baies coulissantes en aluminium avec volets roulants électriques
Cloisons intérieures avec laine acoustique type Placostil
Une sélection exclusive de carrelages et faïences Porcelanosa Carrelage 80x80 cm / Faïence tous murs toute hauteur / Domotique Delta Dore volet et chauffage / Porte palière 5 points / Volets roulants électrique dans toutes les pièces (sauf volets battants) / Bac à douche : 80x120cm pour SDB et 90x90cm pour SDE / WC suspendu Jacob Delafon...)
Allotement obligatoire de deux stationnements en sous sol pour 44 000€ en sus du prix affiché.
Frais de notaire bas.
Opportunité rare, à saisir rapidement...appelez dès maintenant notre équipe dédiée.

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Consommation d'énergie

Consommation 20 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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