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Vente appartement 375 000 €
79 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Aix-en-Provence (13100)
79 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Aix-en-Provence (13100)
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- 4 747 €/m²
- Exclusivité
- Loggia (2,75 m²)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ
Aix en Provence. A pied au centre ville, situé dans une impasse, au calme et dans la verdure, vous serez séduits par cet appartement qui est au 2° et dernier étage.
L'entrée s'ouvre sur d'un côté le séjour double (possibilité 3° chambre) qui donne sur la terrasse. La cuisine indépendante à l'arrière communique avec la loggia.
2 chambres, 1 salle de douche, 1 dressing, 1 toilettes séparé complètent cet appartement qui est un vrai havre de paix.
Informations complémentaires:
- climatisation dans le salon
- fenêtres récentes en double vitrage
- cave privative
- garage individuel fermé
- parking collectif
L'emplacement géographique très prisé, la proximité immédiate des commerces, des bus et des sentiers de randonnées font de cet appartement le bien idéal.
Charges annuelles de copropriété (appartement + cave + garage): 2116,77 euros incluant le chauffage, l'eau, l'entretien des parties communes.
111 lots de copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 08/11/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 86339275 - Réf Superimmo : ANVXZUGX5
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| Prix de vente : 375 000 € | Prix au m² : 4 747 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 112 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 79 m² (carrez : 79) - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur verdure |
| Loggia (2,75 m²) | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude collective : chaudière | Climatisation |
| Séjour de 27 m² | Fenêtres double vitrage |
| Interphone - Porte blindée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 350 € / an
Maximum :
1 880 € / an
Diagnostics réalisés le 07/11/2025.
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Siren : 384824454 - N° de carte professionnelle : 13102015000002328
06 09 97 87 57
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