Ventes immobilières en viager à Aix-en-Provence (13)

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Olivier PINEAU - iad
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 01/09/2025
Proposée par Olivier PINEAU - iad 22/08/2025 - mise à jour 01/09/2025
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Appartement, 23 m²

65 000 € 2 826 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13090)

iad France - Olivier Pineau vous propose: *** Idéal investisseur *** Studio 23m² environ entièrement rénové Situé au 5ème et dernier étage AVEC ascenseur cet appartement lumineux est composé d'une entrée, une kitchenette, une salle d'eau avec wc et une grande pièce principale orienté SUD avec vue dégagée et sans vis à vis. Double vitrage , volets roulants neufs, digicode, gardien Résidence Les Facultés - côté Rue Le Corbusier - à 15 min à pied du centre ville et des Universités. Commerces à proximité immédiate, arrêt de bus devant la résidence. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1144 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163€ par mois (soit 1956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 336 et classe CLIMAT E indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 844332593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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The Agency
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par The Agency 05/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Appartement, 92,08 m²

Prix en baisse 220 000 € 2 389 €/m²
Appartement • 92,08 m² • 5 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

' Une bouffée d'air ' 13090 AIX-EN-PROVENCE / JAS- DE- BOUFFAN À Rénover ! Type 4/5 de 92m² avec terrasse de 10m² et balcon, au calme et sans vis-à-vis + Double box de 24m²en SUS + Cave Idéalement situé à la périphérie d'Aix-en-Provence, proche de nombreuses commodités du quotidien, des établissements scolaires et des transports en commun. The AGENCY vous propose en exclusivité ce type 4/5 de 92,08 m² Loi Carrez en rez-de-chaussée surélevé. Celui-ci se compose de la manière suivante : Côté jour : Un hall d'entrée, une cuisine indépendante, meublée et équipée, un salon, une salle à manger (pouvant reprendre sa fonction de 4ème chambre). Côté nuit : Trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave de 2,69m² en sous-sol complète le bien. Possibilité d'acquérir un double box en enfilade en sous-sol en SUS. Charges (Apt + Box) : 260.00€/ mois (Comprenant eau froide, entretien des parties communes et espaces verts, électricité des communs, honoraire du syndic et assurances de la copropriété) Taxe foncière (Apt + Box) : 1 272.00€ /an 'The Agency , La Révolution Immobilière ...' Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 10 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller The Agency : Marion BENMAOR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881240188 RCP AR839642

Agence Biron
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 19/08/2025
Proposée par Agence Biron 08/08/2025 - mise à jour 19/08/2025
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Appartement, 13 m²

96 000 € 7 385 €/m²
Appartement • 13 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

STUDIO AIX CENTRE À deux pas du Cours Mirabeau, rue Papassaudi, appartement se trouvant au 3ème étage d'un bel immeuble avec une large cage d'escalier. L'appartement développe 13 m² et dispose d'un espace de vie donnant sur la rue coté sud, d'une salle d'eau avec toilettes. I bénéfice du double vitrage. Possibilité d'acheter un second appartement de 26 m² sur le même palier et mitoyen. Idéal pour un investissement à Aix.

CIP IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par CIP IMMOBILIER 24/04/2025
16
Appartement, 105,6 m²

Prix en baisse 465 000 € 4 403 €/m²
Appartement • 105,6 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aix-en-Provence (13090)

APPARTEMENT T5 AIX NORD AVEC JARDIN APPARTEMENT DE TYPE 5 à 5 minutes du centre ville, dans une copropriété de 2 lots, entièrement restauré avec goût, très vaste pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une terrasse avec vue dégagée, espace cuisine aménagé, 4 chambres avec placards, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 grand garage, 1 cave, 1 terrain de 1000 m2 avec fruitiers en pleine propriété.

Hestia Gestion Privée
Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Hestia Gestion Privée 24/03/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Appartement, 123 m²

1 260 000 € 10 244 €/m²
Appartement • 123 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

HESTIA Gestion Privée vous propose au cœur d’Aix-en-Provence un appartement d’exception de 123 m2 situé dans un immeuble de standing avec ascenseur. Ce bien rare séduit par ses volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité. Vous découvrirez une pièce de vie de 68 m2, regroupant séjour, salle à manger et cuisine ouverte autour d’un îlot central élégant. L’espace nuit offre deux chambres spacieuses (20 m2 et 17 m2), un grand dressing, une salle d’eau raffinée avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. Les deux balcons ainsi que les grandes ouvertures sur l’extérieur apportent une lumière naturelle dans chaque espace. Ce bien est situé au calme, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Prestations haut de gamme avec parquet en bois massif, moulures décoratives et climatisation réversible gainable. Pour plus de confort un garage privé fermé complète ce bien d’exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAROLINE DIEDHIOU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par CAROLINE DIEDHIOU - BSK Immobilier 07/04/2025 - mise à jour 27/11/2025
18
Appartement, 98 m²

Prix en baisse 730 000 € 7 449 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13290)

Découvrez cet appartement moderne de 98,60 m² situé au 3ème étage d'une résidence récente de 4 niveaux. Proposant un cadre urbain dynamique, ce bien vous séduira par sa proximité avec les commodités et services essentiels tout en garantissant un mode de vie confortable dans un environnement avenant. L'appartement se compose de 4 pièces bien agencées, avec une luminosité optimisée par de larges fenêtres. Profitez d'une agréable terrasse pour des moments de détente en extérieur. Un emplacement de parking est inclus pour faciliter votre quotidien. La copropriété comprend 4 lots, avec des charges annuelles de 4800 €. Vous serez à proximité des transports en commun et des commerces, le tout dans un cadre de vie dynamique. Ne ratez pas l'opportunité de visiter ce bien aux multiples atouts. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Caroline DIEDHIOU. Cette annonce référence 281708 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DIEDHIOU (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 95301628400010. Prix du bien : 730 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 4 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2024 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Soufiane ABERROU - SAFTI
Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 04/09/2025
Proposée par Soufiane ABERROU - SAFTI 31/05/2025 - mise à jour 04/09/2025
5
Appartement, 16 m²

Prix en baisse 105 000 € 6 563 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

? Studio avec mezzanine – Aix-en-Provence, centre-ville ? Idéalement situé au cœur du centre-ville d’Aix-en-Provence, ce charmant studio de 16 m² avec mezzanine de 6 m² constitue une belle opportunité aussi bien pour un investisseur que pour un occupant. Au 1er étage, il se compose d’une cuisine fermée, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un espace nuit confortable en mezzanine. Son atout majeur : une isolation phonique totale, garantissant calme et confort en plein centre-ville. > Très rentable pour un investissement locatif, ce bien est idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un pied-à-terre au cœur d’Aix. ! Un bien rare sur le marché aixois, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Soufiane ABERROU, Tél. : 0761989811, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 917454969 - SAFTI – ABERROU Soufiane, Conseiller indépendant

Agence Camille Claire
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Agence Camille Claire 08/07/2025 - mise à jour 08/10/2025
13
Appartement, 82 m²

Prix en baisse 420 000 € 5 122 €/m²
Appartement • 82 m² • Sous compromis • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Dernier étage - Aix centre ville à pied, Vue dégaée sur Sainte Victoire, Pilon du roi, découvrez ce superbe appartement T3/4 de 82 m2, idéalement situé au dernier étage avec ascenseur dans une résidence arborée et sécurisée à Aix centre ville. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à deux pas de la clinique Axium et à quelques minutes seulement du centre-ville. Cet appartement traversant se compose d'un vaste double séjour s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée, parfait pour vos moments de détente. La cuisine est équipée et dispose d'une loggia, offrant un espace fonctionnel et lumineux. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, une salle d'eau moderne. Pour votre confort, une cave et un parking libre au sein de la résidence sont également inclus. Mdto265.FD Honoraires à la charges de l'acquéreur de 4.5% Agent inscrit au RCS d'aix en provence. - RCS801252356 - DPE D et D cout energie annuelle minimum de 1350 € à 1890€. Plus d'informations et dossier complet sur demande.

CRYZA Immobilier AIX EN PROVENCE - LES MILLES
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par CRYZA Immobilier AIX EN PROVENCE - LES MILLES 12/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Maison, 119,71 m²

545 000 € 4 553 €/m²
Maison • 119,71 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 296 m²

Aix-en-Provence
Les Milles (13290)

Maison T6 avec piscine et jardin a vendre sur Les Milles, à moins de 10 min d'Aix en Provence, proche des commerces, écoles, bus de ville et axes routiers, entre Aix et Marseille, à quelques min de la gare TGV et de l’aéroport. Cette maison T6 de 119,71 m2, a vendre dans un lotissement résidentiel sécurisé sur Les Milles, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine équipée ouverte de 35,36 m2, d'une véranda de 19,87 m2 donnant sur un jardin agrémenté d'une piscine habillée de bois, d'une grande chambre avec dressing, d'une salle d'eau; à l'étage, de 3 chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une place de parking privative et un abri en béton complètent ce bien. Cette maison entièrement rénovée et décorée avec goût est idéale pour un 1er achat. Charges annuelles de lotissement : 645 € (eau incluse et entretien des parties communes). CLASSE ENERGIE : C et CLASSE CLIMAT : A. Mandat 2021423SS. FAI. Honoraires à la charge de l’acquéreur 2,83%. Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier By Céline Faye AIX EN PROVENCE - LES MILLES Séverine SCHWOB EI - Agent commercial - RSAC Aix en Provence - No 920 642 956 46 Avenue Roger Chaudon, 13290 Aix en Provence - Les Milles Contact au 04.42.20.51.51

L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE 26/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Appartement, 86,04 m²

945 000 € 10 983 €/m²
Appartement • 86,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Au coeur des Allées provençales, adresse prestigieuse et emplacement idéal, venez découvrir cet appartement de standing à seulement deux minutes à pied de la Rotonde. D'une surface de 86,04 m² situé au 2? étage, il séduit par sa luminosité et ses prestations raffinées. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie généreux et élégant composé d'un séjour lumineux sublimé par une belle hauteur sous plafond de 2,70 m, ouvrant sur une terrasse de 20.7 m², véritable écrin extérieur au coeur de la ville, d'une cuisine indépendante haut de gamme, entièrement équipée, alliant design et fonctionnalité, deux chambres confortables, une salle d'eau rénovée récemment, un WC indépendant complète l'agencement. Pour un confort absolu, l'appartement bénéficie d'un accès direct par ascenseur menant à un emplacement de parking sécurisé, rareté précieuse en centre-ville. Cet appartement réunit l'élégance, le confort et la praticité d'un mode de vie urbain privilégié au coeur d'Aix-en-Provence. Double vitrage aluminium, volets roulants électriques, climatisation gainable. Excellent DPE : C/A Charges de copropriété 205€ / mois Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC Prix hors honoraires : 900 000 € Isabelle IMBERT (EI) - 06 05 84 48 46 L'Agence d'Aix-en-Provence Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle IMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 964 602 RCP GALIAN-SMPBTP N°RCACO-19-012337

Clément DENIS - iad
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Clément DENIS - iad 02/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
4
Appartement, 45 m²

247 000 € 5 489 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

iad France - Clément Denis vous propose: SOUS OFFRE *** Idéal investisseur ou jeune couple *** SOUS OFFRE Sur les Hauteurs de la Duranne dans une résidence de 2017 SECURISEE, venez découvrir cet agréable T2 de 45m² environ exposé SUD, situé au rez-de-chaussée surélevé donnant sur l’intérieur arboré de la copropriété de 4 étages avec ascenseur. Accédez à l’appartement pour une entrée fonctionnelle distribuant l’appartement avec un WC séparé, chose rare pour un T2. Vous pourrez profiter d’une véritable cuisine équipée ouverte sur la LUMINEUSE pièce de vie de plus de 21m² environ, donnant accès à une SPACIEUSE TERRASSE semi couverte de 29m² environ au CALME. Une chambre en suite de 12m² environ avec sa salle d'eau de 4m² environ avec rangements. Appartement très bien entretenu, aucuns travaux à prévoir et place de parking privative en sous sol ! Soyez les premiers à visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 833 553 118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LIBERKEYS
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par LIBERKEYS 02/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
7
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 375 000 € 6 048 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Dans une résidence arborée et parfaitement entretenue, en fond d'impasse et à l'écart de toute nuisance, découvrez cet appartement lumineux de 62 m² bénéficiant d'une triple exposition idéale. Le séjour s'ouvre sur un balcon exposé plein sud offrant une agréable vue dégagée. Deux chambres de 11 et 12 m², une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'espace de vie. Vous apprécierez également la grande cave, isolée et sèche, idéale pour un stockage sécurisé. Le stationnement est libre et très aisé au sein de la copropriété. Les charges mensuelles, d'environ 170 €, comprennent le chauffage et l'eau chaude — un vrai confort. Côté emplacement, difficile de faire mieux : commerces à 2 minutes à pied, arrêt de bus « Bellevue » à 50 m, centre historique d'Aix accessible en 5 minutes. Un appartement rare sur le marché, offrant calme, charme et praticité. Une visite s'impose.

Mathias SOULIER - SAFTI
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Mathias SOULIER - SAFTI 14/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
6
Appartement, 32 m²

Prix en baisse 159 000 € 4 969 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

Charmant T1/2 de 32 m² au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, 12 rue Paul-Bert, à 50 m de la célèbre place de l'Hôtel-de-Ville. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Cet appartement, en très bon état et bien entretenu, est situé dans une petite copropriété de huit lots, au RDC surélevé côté cour. Il se compose d'une cuisine/salle à manger, d'une chambre/séjour et d'une salle d'eau avec WC. Vendu libre, avec des charges de copropriété d'environ 10 €/mois et une taxe foncière de 533 €/an (2024). Chauffage et eau chaude électriques individuels. Présence d'un arrêté de la mairie pour la réfection des corniches et de la façade ; ces travaux seront pris en charge par le vendeur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607 - SAFTI – SOULIER Mathias, Conseiller indépendant

PREMI'HOME IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/10/2025
Proposée par PREMI'HOME IMMOBILIER 18/10/2025
20
Appartement, 141 m²

668 000 € 4 738 €/m²
Appartement • 141 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence
Les Milles (13290)

PREMi'HOME vous propose à la vente ce bel appartement T4 d'env 141m2, en 1er étage sans ascenseur d'une maison de village de 3 lots, entièrement rénové en 2023 avec terrasse de 130m2 et double garage de 43m2 au coeur du village des Milles, au Sud d'Aix en Provence. A deux pas de toutes les commodités, axes autoroutes avec accès immédiat, zones des Milles à 5 minutes en voiture. Il se compose d'une entrée, WC séparés, placard de rangement, un double salon séjour, ouverts sur une grande cuisine moderne entièrement équipée, le tout donnant au Sud sur une terrasse au calme d'env 130m2, avec pergola, four à pizza, rangements. Côté nuit: Trois belles chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un dressing. Double garage fermé de 43 m2. Appartement très lumineux, avec triple orientation. Chauffage: chaudière gaz + climatisation réversible. Double vitrage. Charges d'env 100€/mois incluant l'eau froide. Taxe foncière env 2250€/an. DPE : C / GES: B. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Gé.

MON OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 22/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Appartement, 78 m²

519 000 € 6 654 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente ce haut de villa avec jardin privatif, garage et bassin. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5522 (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : À 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence en voiture, ce 1er et dernier étage de villa est situé à quelques minutes des commerces de proximité, commodités, transports, axes routiers et établissements scolaires réputés tels que La Nativité, IBS et CIPEC et à deux minutes de l'Hôpital Privé de Provence. Description intérieure : Situé dans une charmante copropriété de 2 lots, découvrez cet appartement lumineux de 78 m², décoré avec goût. Il comprend un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain complète douche et baignoire et un WC séparé. Avantages extérieurs : Profitez des 210 m² d'extérieur, un joli espace de verdure avec son tilleul centenaire et son bassin, idéal pour se rafraîchir en été. Prestations complémentaires : Le bien inclut également un garage, ajoutant une commodité supplémentaire à votre quotidien. Environnement calme, verdoyant et vue dégagée sur la campagne aixoise. Parquet massif, prestations soignées Syndic bénévole, faibles charges -- -- À votre service : Annette BONNY - +33757918153 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°94240918600015 Référence annonce : 5522-ABO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 1.57% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 2 lots. Sans procédure en cours. Environ 30 € de charges annuelles de copropriété.