Ventes immobilières en viager à Aix-en-Provence (13)

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Leila Hémart - efficity
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Leila Hémart - efficity 04/11/2025
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Appartement, 83 m²

463 000 € 5 578 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

3090 AIX EN PROVENCE- BAGATELLE – VUE IMPRENABLE DU DOUBLE SÉJOUR SUR LA SAINTE VICTOIRE – TRES CALME– APPARTEMENT T3/4 de 83 m² – 2ème ETAGE - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans une résidence sécurisée construit en 2001, avec une jolie VUE DEGAGEE – SANS VIS A VIS à proximité des commodités et des transports en commun. L'appartement « CALME et LUMINEUX", d'une superficie Carrez de 83m² se compose, d'une entrée, d'une cuisine toute équipée donnant sur un balcon de 8 m², d'une TRES BELLE PIÈCE DE VIE de 34 m² avec balcon de 12m², de 2 CHAMBRES dont 1 CHAMBRE PARENTAL, possibilité de faire une 3ème CHAMBRE, d'une salle de bains, de WC SEPARE et d'une place de parking privative, ainsi que de nombreux places de stationnement visiteurs. Panneaux rayonnants. Double vitrage. Aucun travaux à réaliser. Taxe Foncière : 990€. Charges : 159€/mois comprenant (eau froide, entretien des parties communes, honoraires du syndic, entretien de l'ascenseur. du portail de la résidence.....) COUP DE COEUR ASSURÉ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Leila Hémart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon de Provence sous le n°890107881. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Celine Tixier - iad
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Celine Tixier - iad 10/11/2025 - mise à jour 12/11/2025
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Appartement, 67 m²

535 000 € 7 985 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

iad France - Celine Tixier vous propose: EXCLUSIVITÉ – AIX-EN-PROVENCE – Résidence d’exception Aixcellence quartier du Pigonnet Vivre à Aix n’a jamais eu autant de sens… Découvrez un cadre de vie unique, à deux pas du centre-ville, au cOEur du quartier très recherché du Pigonnet. Ici, chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, raffinement et standing. L’appartement : 67 m² parfaitement agencés au 1er étage d’un bâtiment récent (2022) Un espace de vie lumineux avec cuisine contemporaine équipée et intégrée Chauffage par pompe à chaleur, gage de confort et d’efficacité énergétique Une magnifique terrasse de 25 m², idéale pour prolonger vos soirées en extérieur Les atouts incomparables de la Résidence Aixcellence : Un garage en sous sol Résidence sécurisée et prestigieuse Piscine élégante nichée dans un superbe parc paysager Salle de sport privative dans la résicence Concierge et gardien pour une sérénité absolue Une adresse rare où tout a été pensé pour offrir un art de vivre exceptionnel Que vous cherchiez votre résidence principale, un investissement patrimonial ou un pied-à-terre de prestige à Aix-en-Provence, cet appartement réunit toutes les qualités pour séduire. Quartier du Pigonnet – Aix-en-Provence Un emplacement idéal : calme, verdure, proximité immédiate du centre historique et de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 57 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PREMI'HOME IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par PREMI'HOME IMMOBILIER 15/11/2025
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Appartement, 77 m²

269 000 € 3 494 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

PREMI'HOME vous propose cet appartement T3/4 d’environ 77m2 situé en 3eme étage avec ascenseur à 10 minutes à pied du centre-ville. Proche de toutes commodités, des transports en communs et des axes autoroutiers, à deux pas du Pasino. Cet appartement lumineux et traversant se compose de : - Un double séjour d’environ 30m2 (possibilité de créer une troisième chambre) orienté sud donnant accès sur un balcon de 8m2 sans vis-à-vis, - Une cuisine séparée - Deux chambres - Une pièce dressing entre les deux chambres - Une salle d'eau, et WC séparés. Nombreux rangements dans le dégagement. Cave privative dans l'immeuble. Places libres dans la résidence. Travaux de rénovation à prévoir pour le mettre au gout du jour. - Charges: 240€/mois (Eau chaude, Eau foide et chafaage inclus) - Taxe fonciere: 1011 euros

BEC CAPRON IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par BEC CAPRON IMMOBILIER 16/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Appartement, 80 m²

695 000 € 8 688 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Au calme d’une résidence de standing, appartement de 80 m2 situé au 3eme étage avec ascenseur et place de parking en sous-sol. Exposé plein Sud, il profite d’une vue dégagée sur le jardin privé de la copropriété. Il comprend une entrée avec placards et vestiaire, un séjour d’environ 32 m2, une cuisine séparée, une chambre avec salle de bains et WC attenants, une seconde chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Nombreux rangements intégrés. Cave en sous-sol. Résidence sécurisée avec interphone, digicode et portail. Jardin paysager soigneusement entretenu. Copropriété de 71 lots. Charges : 143 €/mois. Pas de procédure en cours. Bien présenté par l’Agence Bec Capron Immobilier. Contact : Constance D’HAUTHUILLE 06 60 23 07 18. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

ROMUALD NOEL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par ROMUALD NOEL - BSK Immobilier 18/11/2025
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Appartement, 46 m²

245 000 € 5 326 €/m²
Appartement • 46 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

Bel appartement à deux pas du cours Mirabeau. Découvrez cet appartement de caractère, situé au premier étage d'un immeuble au cœur d'un quartier vivant et recherché d'Aix-en-Provence. Avec une superficie de 46,68 m², ce bien rare allie à la perfection authenticité de l'ancien — par ses matériaux traditionnels et son charme singulier — et confort de la vie urbaine, grâce à une proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose de deux pièces lumineuses et traversantes, offrant un espace agréable et harmonieux. Idéal pour un couple, un jeune professionnel ou un investisseur, ce logement profite d'une ambiance paisible tout en se situant à quelques pas du centre historique, du Cours Mirabeau et des lieux emblématiques de la ville. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, un véritable atout pour accéder facilement au premier étage. Le volume généreux et la belle hauteur sous plafond renforcent le confort de vie et mettent en valeur le cachet de l'ancien. Ce bien constitue également une excellente opportunité locative, notamment pour des locations étudiantes ou saisonnières, ayant déjà été loué avec succès pendant de nombreuses années. Un appartement plein de charme, idéalement situé, parfait pour profiter de la douceur de vivre aixoise ou pour un investissement sûr en plein centre d'Aix-en-Provence. Cette annonce référence 311685 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 47 Charges prévisionnelles annuelles : 1 690,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Didier CASSIN - Capifrance
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Didier CASSIN - Capifrance 18/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
8
Appartement, 19 m²

92 000 € 4 842 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

À Aix en Provence, avec le bus de ville près de la résidence, ligne 3 et 9 , joli studio aménagé de près de 19m2 , très bien entretenu, lumineux , vue sainte victoire , avec un parking privé en sous sol, excellent investissement, location possible à 650€ Cc avec stationnement Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 448 227 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Didier CASSIN Entrepreneur Individuel 06 14 81 75 18 - Réf.931072

MON OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 20/11/2025
9
Appartement, 61 m²

305 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente en Exclusivité cet appartement T3 de 60 m² avec terrasse. Situation et contexte : Situé dans le quartier calme de la Duranne du Haut, cet appartement offre une proximité immédiate avec la gare TGV et l'aéroport. Les commerces de proximité sont facilement accessibles. Description intérieure : Le bien dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Il inclut deux chambres et une salle de bain, le tout réparti sur une surface totale d'environ 60 m². Avantages extérieurs : Profitez d'une terrasse agréable pour vos moments de détente en extérieur. Prestations complémentaires : La résidence sécurisée offre un box fermé en sous-sol et une place de stationnement supplémentaire. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5798-ABR (Lien direct sur les photos) DPE en cours de réalisation -- -- À votre service : Audrey BRETNACHER - +33601223122 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°978 507 127 Référence annonce : 5798-ABR Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.99% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 40 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 608 € de charges annuelles de copropriété.

L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
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Appartement, 78,59 m²

386 000 € 4 912 €/m²
Appartement • 78,59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Appartement T3 78 m² au calme, proche centre-ville Aix-en-Provence Cet appartement T3 de 78.59 m², en excellent état, est situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages. Il dispose d'un vestibule d'entrée (avec vestiaire), d'un grand séjour ouvert sur un balcon, d'une cuisine séparée (balcon), de 2 chambres confortables, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. WC séparés. Un stationnement libre et une cave complètent ce bien. Connexion à la fibre. Environnement calme et recherché, appartement en très bon état, lumineux traversant Est Ouets et sans vis-à-vis.. Proximité immédiate des bus, de commerces, d'une pharmacie… Plusieurs écoles (élémentaire, collège et lycée) sont également accessibles en quelques minutes Charges de copropriété : 220€/mois dont l'eau froide, chaude, chauffage A visiter ! Isabelle IMBERT (EI) - 06 05 84 18 46 Agent commercial Valentin HUC-DEBAT - 04 42 21 09 59 Dans une copropriété de 263 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1109.00 € et 1501.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle IMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 964 602 RCP GALIAN-SMPBTP N°RCACO-19-012337

SNG Extensia
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par SNG Extensia 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Appartement, 70,01 m²

319 500 € 4 564 €/m²
Appartement • 70,01 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Appartement T3 de 70 m² au 1er étage d'une résidence de décembre 2023.Magnifique appartement dans une résidence récente tant par la luminosité et l'agencement. Belle pièce à vivre avec une cuisine neuve toute équipée s'ouvrant sur une terrasse de 16m² orientée OUEST Deux belles chambres de 11 et 14 m² comprenant chacune un placard encastré Vous avez également un placard dans l'entrée Une salle de bain avec baignoire DPE en A avec un chauffage collectif (à comptage individuel) avec climatisation réversible. Très faible charge avec tout inclus Il ne manque plus que vos valises.... Coup de coeur assuré pour ce T3 prêt à vivre. Contactez notre commerciale Laurence MAIN au 06x31x36x45x14 Possibilité d'acquérir un parking double dans la résidence Environnement : Résidence récente et bien entretenue. Proximité des commodités (écoles, commerces, bus) accessibles à pied ou en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 115 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 526 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 306.00 et 414.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SNG Extensia : Laurence MAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794 565 382 RSAC SALON DE PROVENCE RCP 59 661 778 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :

CIP IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par CIP IMMOBILIER 25/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Maison, 768 m²

540 000 € 703 €/m²
Maison • 768 m²

Aix-en-Provence (13100)

AIX SUD MAISON A DETRUIRE SUR TERRAIN 768 M2 Maison à détruire sur un terrain de 768 m2 , dans un Quartier calme et verdoyant à la vue dégagée sur le Montaiguet Vous pourrez réaliser un projet adapté à votre mode de vie, Possibilité de construire une villa en R+1 de 200 m2 avec piscine Proche de toutes les commodités bus, entrée autoroute, commerces PRODUIT RARE

AGENCE ISP LES MILLES
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par AGENCE ISP LES MILLES 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Appartement, 34 m²

164 000 € 4 824 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13090)

AIX EN PROVENCE Résidence NRP - 1600 route des Milles Située dans une résidence femée, appartement type 1 de 34m² en 2ème étage avec ascenseur, comprenant un hall avec rangements, un grand séjour donannt sur une belle terrasse de 8m² avec vue sur la verdure, une cuisine séparée et une salle de bains avec wc.Places de parking dans la résidence. Prix : 164 000 euros copro de 142 lots charges annuelles 847.03 euros pas de procédure en cours Contact MME SEIMANDI 06.63.25.08.52 - Agent Co. RSAC 444223457 Copropriété de 142 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 847.03 euros.

ELIOS GROUP IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par ELIOS GROUP IMMOBILIER 29/11/2025
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Appartement, 38,65 m²

198 000 € 5 123 €/m²
Appartement • 38,65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

AIX EN PROVENCE - T2 Proche campus, et lycée militaire Venez découvrir ce joli T2, en Rdc, proche centre et commodités, situé au calme dans une résidence fermée. Il se compose d'un petit hall d'entré, d'un séjour avec cuisine ouverte semi équipée, une chambre, un placard, une salle d'eau-wc, une jolie terrasse, ainsi qu'une cave. L'eau et le chauffage sont inclus dans les charges : 125€/mois Taxe Foncière : 678€ N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements Elios Groupe Muriel Saouat EI RSAC 434 035 531 163 avenue des Tamaris 13600 Là ciotat Honoraires inclus à la charge des vendeurs Lot n°38 de la copropriété Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Muriel SAOUAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 434035531. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE ISP LES MILLES
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par AGENCE ISP LES MILLES 29/11/2025
18
Appartement, 36,37 m²

185 000 € 5 087 €/m²
Appartement • 36,37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13290)

LES MILLES VILLAGE, Située en plein coeur du village, dans une rue très calme, maison de village en pleine propriété de 36.37m² environ sur 2 niveaux, comprenant au rdc un séjour avec cuisne ouverte, un rangement sous escalier et à l'étage, une grande chambre avec salle d'eau et wc. Environenemnt agréable, double vitrage. PRIX : 189 000 euros Contact, Agent Co. RSAC 444223457 - Mme SEIMANDI 06.63.25.08.52 Christel SEIMANDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'Agence immobilière de Prestige Côté Sud - Laurence DALBERA - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par L'Agence immobilière de Prestige Côté Sud - Laurence DALBERA - AXO & ACTIFS 01/12/2025
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Maison, 250,67 m²

1 260 000 € 5 027 €/m²
Maison • 250,67 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 000 m²

Aix-en-Provence (13090)

RESIDENCE SECURISEE PEY BLANC - MAISON - 220 M2 - TERRAIN 2 000 M2 - PISCINABLE - VUE SAINTE VICTOIRE - 1 260 000€ Au cœur de la paisible et sécurisée résidence du Pey Blanc, nichée dans un écrin de verdure de 2 000 m², s'élève une propriété de caractère à réinventer, déployant environ 220 m² d'espace à vivre. À quelques pas seulement du prestigieux Set Club, ce lieu plein de promesses se prête idéalement à un projet familial d'envergure, sublimé par la présence d'une dépendance aux multiples possibilités. La maison s'ouvre au nord sur une vaste terrasse ombragée, point d'accueil vers une entrée baignée de lumière à l'ouest. Elle mène vers une première pièce de vie chaleureuse, prolongée d'une chambre intime, et d'une grande cuisine orientée plein sud, lumineuse et conviviale, s'ouvrant elle aussi sur une terrasse donnant sur le jardin arboré. Sur l'aile est, une seconde pièce de vie s'offre aux regards, jouxtée par une cuisine indépendante tournée vers l'extérieur, inondée de soleil. Un escalier aérien conduit à la Master Room, véritable havre de paix, prolongée de deux terrasses offrant un panorama saisissant sur la majestueuse Sainte-Victoire. Un couloir distribue trois chambres accueillantes, ainsi qu'une salle de bains partagée, tandis qu'un second dégagement dessert deux chambres nichées sous les combles, accompagnées de leur salle d'eau. Le terrain, piscinable, se prête à toutes les envies d'aménagement paysager. Deux portails, au nord et au sud, et un carport pour protéger les voitures viennent compléter cette propriété, promesse d'un art de vivre au cœur de la nature aixoise. Prix: 1 260 000€ (Dont honoraires charge vendeur) Laurence DALBERA: 06 86 45 29 18, L'Agence immobilière de Prestige Côté Sud - (EI) Agent Commercial RSAC 505.126.896 Aix en Provence . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

AGENCE ISP LES MILLES
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par AGENCE ISP LES MILLES 02/12/2025
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Maison, 300 m²

2 590 000 € 8 633 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 1 779 m²

Aix-en-Provence (13100)

AIX EN PROVENCE Authentique bastide du 17ème, entièrement rénovée , située dans unenvironement verdoyant, à 15minutes à pieds du centre ville et autres commodités. Surface habitable de 300m² sur 3 niveaux , double séjour avec larges bies vitrées donnant la terrasse et le jardin, 8 chambres dont 5 équipées de salle d'eaux avec wc. Grand garage de 40m² le tout sur une parcelle de 1779m² clos et arboré (platanes centenaires ) , piscine au sel avec pompe à chaleur. Photos et dossier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr