Vente appartement 319 500 €

70,01 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aix-en-Provence (13100)

Appartement T3 de 70 m² au 1er étage d'une résidence de décembre 2023.Magnifique appartement dans une résidence récente tant par la luminosité et l'agencement.
Belle pièce à vivre avec une cuisine neuve toute équipée s'ouvrant sur une terrasse de 16m² orientée OUEST
Deux belles chambres de 11 et 14 m² comprenant chacune un placard encastré
Vous avez également un placard dans l'entrée
Une salle de bain avec baignoire
DPE en A avec un chauffage collectif (à comptage individuel) avec climatisation réversible.
Très faible charge avec tout inclus
Il ne manque plus que vos valises....
Coup de coeur assuré pour ce T3 prêt à vivre.
Contactez notre commerciale Laurence MAIN au 06x31x36x45x14
Possibilité d'acquérir un parking double dans la résidence
Environnement : Résidence récente et bien entretenue. Proximité des commodités (écoles, commerces, bus) accessibles à pied ou en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 115 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 526 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 306.00 et 414.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SNG Extensia : Laurence MAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794 565 382 RSAC SALON DE PROVENCE
RCP 59 661 778
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Consommation d'énergie

Consommation 49 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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