Vente appartement 1 260 000 €

123 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Aix-en-Provence (13100)

HESTIA Gestion Privée vous propose au cœur d’Aix-en-Provence un appartement d’exception de 123 m2 situé dans un immeuble de standing avec ascenseur.
Ce bien rare séduit par ses volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité.
Vous découvrirez une pièce de vie de 68 m2, regroupant séjour, salle à manger et cuisine ouverte autour d’un îlot central élégant.
L’espace nuit offre deux chambres spacieuses (20 m2 et 17 m2), un grand dressing, une salle d’eau raffinée avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant.
Les deux balcons ainsi que les grandes ouvertures sur l’extérieur apportent une lumière naturelle dans chaque espace.
Ce bien est situé au calme, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate des commodités.
Prestations haut de gamme avec parquet en bois massif, moulures décoratives et climatisation réversible gainable.
Pour plus de confort un garage privé fermé complète ce bien d’exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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