Vente maison 545 000 €

119,71 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aix-en-Provence (13100) - Les Milles

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4 553 €/m²

CRYZA Immobilier AIX EN PROVENCE - LES MILLES

85 avis

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Description

Maison T6 avec piscine et jardin a vendre sur Les Milles, à moins de 10 min d'Aix en Provence, proche des commerces, écoles, bus de ville et axes routiers, entre Aix et Marseille, à quelques min de la gare TGV et de l’aéroport.

Cette maison T6 de 119,71 m2, a vendre dans un lotissement résidentiel sécurisé sur Les Milles, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine équipée ouverte de 35,36 m2, d'une véranda de 19,87 m2 donnant sur un jardin agrémenté d'une piscine habillée de bois, d'une grande chambre avec dressing, d'une salle d'eau; à l'étage, de 3 chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Une place de parking privative et un abri en béton complètent ce bien. Cette maison entièrement rénovée et décorée avec goût est idéale pour un 1er achat. Charges annuelles de lotissement : 645 € (eau incluse et entretien des parties communes). CLASSE ENERGIE : C et CLASSE CLIMAT : A. Mandat 2021423SS. FAI. Honoraires à la charge de l’acquéreur 2,83%.

Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier By Céline Faye AIX EN PROVENCE - LES MILLES
Séverine SCHWOB EI - Agent commercial - RSAC Aix en Provence - No 920 642 956
46 Avenue Roger Chaudon, 13290 Aix en Provence - Les Milles

Contact au 04.42.20.51.51

Publiée le 12/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 2021423 - Réf Superimmo : ANVXZFSNM

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Caractérisques

Prix de vente : 545 000 €	Prix au m² : 4 553 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,83% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

119,71 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 296 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 2007	Séjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 120 € / an

Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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Siren : 493910251 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2021 000 0000 29

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