Vente appartement 375 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aix-en-Provence (13090)

Situé dans une résidence arborée de bon standing, en fond d'impasse et à l'abri de toute nuisance, cet appartement de 62 m² bénéficie d'une triple exposition qui lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
L'appartement se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon de 5 m² exposé sud, de deux chambres confortables de 11 et 12 m², d'une cuisine équipée indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Une grande cave isolée et sèche, offrant un espace de stockage appréciable complète ce bien.
Le stationnement est libre et facile au sein de la copropriété.
Les charges annuelles s'élèvent à 170 € par mois, incluant le chauffage et l'eau chaude.
L'emplacement est idéal : les commerces sont accessibles en 2mn à pied, la station de bus Bellevue se trouve à seulement 50 m et permet de rejoindre le centre historique d'Aix en 5 minutes.
Un bien rare, alliant calme, cachet et confort, à découvrir sans tarder.

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Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 6 048 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2022.

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