Ventes immobilières à Nice (06)

2P Rue de France à Nice – Appartement lumineux terrasse et balcon 📍 Nice – Rue de France / Quartier CUM À vendre, appartement 2 pièces de 54.8 m², situé au 3ème étage d’un immeuble récent (1991) sécurisé avec vidéosurveillance, digicode, gardien et double ascenseur dont un aux normes PMR. Parking sous-sol en option. Description du bien: Entièrement rénové récemment et avec gout Belle Entrée Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse type loggia plein Sud de 8 m². Grande baie vitrée et porte-fenêtre apportant une luminosité optimale. Très belle cuisine indépendante Une chambre plein Sud donnant sur un balcon filant. Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Toilettes indépendantes avec lave-mains. Dressing Espace Bureau Prestations: Menuiseries aluminium double vitrage offrant une excellente isolation thermique et phonique. Appartement entièrement climatisé (climatisation réversible). Chauffage individuel et eau chaude collective. Appartement en excellent état. L’immeuble: Résidence entretenue avec une jolie entrée. Construction 1991 – 8 étages. Accès sécurisé : digicode, vidéoprotection, gardien, ascenseurs dont un aux normes PMR. Localisation idéale: Rue de France, à deux pas du tramway (arrêt CUM). Mer, Promenade des Anglais, commerces et restaurants accessibles à pied. Accès direct à l’aéroport de Nice avec le tramway. Proximité : écoles, crèches, université, médecins, hôpital, piscine municipale. Hypercentre de Nice rapidement accessible en tram ou bus. Atouts: ✅ L'emplacement ✅ Luminosité (exposition plein Sud) ✅ Deux extérieurs : terrasse + balcon filant ✅ Résidence sécurisée, gardien et ascenseur PMR ✅ Charges faibles ✅ Aucune marche pour accéder à l'immeuble ni à l'appartement ✅ Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif 📞 À visiter sans tarder !