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Vente appartement 350 000 €
61,44 m²
2 pièces
2 p
Nice (06200)
61,44 m²
2 pièces
2 p
Nice (06200)
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- 5 697 €/m²
- Avec ascenseur
- 1 balcon
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cet appartement T2 de 61,44 m², situé dans une résidence de grand standing. Profitez d'une vue mer exceptionnelle depuis votre balcon exposé sud-est. Cet appartement, en excellent état, offre une cuisine aménagée, des ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage, et une hauteur sous plafond de 2,50 m.
Imaginez-vous vivre dans un cadre luxueux, avec une piscine partagée et une cave pour ranger vos affaires. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des restaurants et une alimentation générale à 5 min à pied, des parcs et jardins, des crèches, un collège, un hôpital, et un médecin généraliste à 5 min en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis avec des bus à 5 min à pied et des tramways à 5 min en voiture. La fibre et l'internet haut débit sont disponibles.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un appartement alliant élégance, confort et praticité.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 553 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Thibault CASABIANCA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 438964454
Publiée le 26/10/2025 -
Réf. agence : T ROB SS PARK-. - Réf Superimmo : ANVXZR54B
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| Prix de vente : 350 000 € | Prix au m² : 5 697 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 500 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 61,44 m² - 2 pièces | Rez-de-chaussée |
| Piscine | Avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue dégagée |
| Cave | 1 balcon |
| Année de construction : 1979 | Chauffage électrique |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 553 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
740 € / an
Maximum :
1 060 € / an
Diagnostics réalisés le 18/04/2025.
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Siren : 852085661 - N° de carte professionnelle : CPI75012020000044456
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