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Description

NICE NORD / CYRILLE BESSET : PROCHE UNIVERSITÉ VALROSE ! Faibles Charges ! À DÉCOUVRIR ! SOUS COMPROMIS !
A 2 pas du tram et de l'université Valrose, Dans un immeuble niçois en dernier étage sans ascenseur, vente d'un studio 23 m² env. composé : Hall, cuisine indépendante aménagée équipée, séjour, douche avec WC, petit débarras sur le palier.
IDÉAL ÉTUDIANT ! À DÉCOUVRIR ! Classe énergie E -
124 000 ¤ HAI -
Couts énergie annuels : entre 623 ¤ et 843 ¤
Situé proches commodités et tramway.
Agence BBii Isabelle MALLEON 06 62 66 80 00 - 04 97 22 24 83 -
Honoraires d'agence à la charge du vendeur Pas de procédure en cours Charges annuelles : 880 ¤ charges moy/an (eau froide, entretien copropriété) Bien en copropriété,

Publiée le 13/11/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 680V56869A - Réf Superimmo : ANVXZVB0R
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Caractérisques
Prix de vente : 124 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 324 € / m²
Charges prévisionnelles : 876 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

23,29 m² - 1 pièceDernier étage (4ème)
Chauffage électriqueSéjour de 11 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 623 € / an
Maximum : 843 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2025.

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Historique des prix
15 novembre 2025

Baisse de 0,1%

124 000 €
13 novembre 2025
124 100 €
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