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Ventes immobilières 3 pièces à Nice (06200)

Élargir à Nice (06000, 06100, 06200, 06300)
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CLEMENT Laurence - immo reseau
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par CLEMENT Laurence - immo reseau 11/04/2025 - mise à jour 27/11/2025
8
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 295 000 € 4 214 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

NICE (06200)

Nice Californie résidence Fabron promenade33 rue Raymond Feraud à 5 minutes de la mer et de toutes commodités joli 3 pieces: 70 m² entiéremen refait à neuf. Climatisation neuve . :séjour donnant sur un balcon de 8, 50 m avec vue dégagée et aperçu mer , une cuisine us entiérement équipée , 2 chambres dont une de 15 m² , salle de bain , wc .Cave. Parkings collectifs dans la résidence.Chauffage , eaux chaude et froide inclus dans les charges. Posibilité grand garage fermé dans la résidence. 295 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence CLEMENT 06 09 14 52 03 DPE : D GES : C Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence CLEMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 434 734 901 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34207) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

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SUD CONTACT IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par SUD CONTACT IMMOBILIER 04/10/2025 - mise à jour 16/11/2025
8
Appartement, 62 m²

189 000 € 3 048 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Situé à Nice Ouest, à deux pas des commerces et des transports, ce spacieux appartement de 3 pièces de 62 m2 au 4ème étage, offre un fort potentiel après rénovation. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un salon lumineux ouvrant sur un premier balcon, d’une cuisine séparée avec loggia, de deux chambres dont une avec accès à un second balcon, d’une salle d’eau et de WC séparés. Un cellier pratique se trouve dans le couloir. Le confort est assuré grâce à la climatisation, et la résidence sécurisée dispose d’un gardien et d'un grand parking collectif. Un garage fermé ainsi qu’une cave complètent ce bien. Charges : 250 € / mois tout collectif (comprenant eau froide, chaude, chauffage, ascenseurs, entretien et gardien) - TF : 1200€ DPE C Contact 0673752427 - 0647046759 - Sud Contact Immobilier Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr. Commission charge vendeur comprise dans le prix.

Boulevard Transactions
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Boulevard Transactions 06/11/2025
12
Appartement, 72 m²

571 680 € 7 940 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

NICE PROMENADE DES ANGLAIS - Face à la mer, à deux pas de toutes les commodités, en rez-de-jardin d'une résidence de standing avec gardienne et local motos, énorme potentiel pour ce 3 pièces traversant de 72 mètres carrés avec jardin et terrasse à rafraîchir. Le séjour, offre une exposition plein Sud et s'ouvre sur un JARDIN PRIVE de 30m² créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine entièrement équipée est séparée. Les deux chambres confortables et avec placards sont climatisées. Une salle de bains avec douche, un cellier, et un cabinet de toilettes séparé complètent ce bien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. L'eau froide, l'eau chaude et et le chauffage sont compris dans les charges. Idéal résidence principale, pied-à-terre et/ou investissement locatif avec POSSIBILITE LOCATION SAISONNIÉRE. Accessible par la ligne 2 du tramway, arrêt « Fabron » qui relie directement l'aéroport et le centre de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

NELKEN Grégory - immo reseau
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par NELKEN Grégory - immo reseau 12/02/2025 - mise à jour 24/10/2025
19
Appartement, 71 m²

585 000 € 8 239 €/m²
Appartement • 71 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Situé dans une résidence sécurisée et de standing avec piscine. Superb 3 pièces de 71M2, avec terrasse et jardin privatif de 46M2 exposé sud/ouest avec un aperçu mer. L'appartement est entièrement équipé au calme absolut et lumineux composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur le jardin. Deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Garage fermé en sous sol. A visiter sans plus tarder Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory NELKEN 06 95 42 28 19 Surface CARREZ : 71 m² Prix de vente 585,000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

NICE VUE MER Immobilier
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par NICE VUE MER Immobilier 28/03/2025 - mise à jour 24/10/2025
12
Appartement, 65,47 m²

699 000 € 10 677 €/m²
Appartement • 65,47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

NICE PROMENADE DES ANGLAIS APPARTEMENT 3 PIÈCES VUE MER PANORAMIQUE : Rare a la vente en 5ème étage sur 7 avec ascenseur, d'une superficie de 65,38 m² loi Carrez, son emplacement privilégié vous offre une vue mer exceptionnelle et panoramique. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et sa configuration traversante, ce bien dispose d'une agréable pièce de vie. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial et moderne, parfait pour recevoir vos proches ou simplement profiter de moments de détente avec une vue mer imprenable. Cet appartement en angle bénéficie d'un excellent état intérieur. La copropriété aussi est très bien entretenue. Coté "Californie" 2 chambres lumineuses, disposant d'une salle de bains avec baignoire et wc. Un atout supplémentaire : la possibilité d'acquérir en sus un garage situé juste en face de l'immeuble. Proximité immédiate de tous les commerces et de la ligne 2 du tramway à l'arrière de l'immeuble, facilitant vos déplacements dans toute la ville. Charges annuelles courantes : 3628 euros (soit 302 euros par mois incluant chauffage, eau froide et chaude, ascenseur, Gardien, entretien, charges communes). Les honoraires de l'agence seront exclusivement à la charge du vendeur. Classe Energie D Climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'AGENCE AZURÉENNE
(85 avis)
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par L'AGENCE AZURÉENNE 20/05/2025 - mise à jour 22/11/2025
(85 avis)
9
Appartement, 65,63 m²

Prix en baisse 410 000 € 6 247 €/m²
Appartement • 65,63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

A quelques mètre du jardin botanique, situé dans une résidence de standing avec piscine, au calme, agréable 3 pièces en rez-de-jardin surélevé composé d'un séjour avec cuisine américaine équipée donnant sur une belle terrasse/jardin de 25 m2, Vue dégagée et exposé Sud Ouest. Deux chambres avec placards donnant sur une deuxième terrasse / jardin de 40m2, d'une salle de douche et WC indépendants. Vendu avec un garage en sous-sol et une cave. Idéal famille, proximité Ecole, transport en commun et commerces. Faible charges . Copropriété en parfait état. Possibilité deuxième garage CLASSE ÉNERGIE : C. Charges mensuelles : 215 € Bien en copropriété: 37 lots principaux

Azur Loc Invest
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Azur Loc Invest 04/07/2025 - mise à jour 09/10/2025
13
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 375 000 € 5 952 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces

Nice (06200)

NICE MONTREAL Dans une très belle résidence avec piscine, appartement traversant de 3 pièces de 63 m2 env entièrement rénové terrasse plein sud vue mer de 12 m2 env, comprenant un séjour, cuisine neuve séparée, deux chambres avec placard, salle de bains, wc séparé. Une cave et un parking en sous sol complètent ce bien. soumis au statut de la copropriété 160 lots charges annuelles 2336 €. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre et euros par an, kWh/m2/an Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr

Cap Sud Immobilier
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Cap Sud Immobilier 24/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
7
Appartement, 58 m²

Prix en baisse 259 000 € 4 466 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces

Nice (06200)

3 Pièces Ferber 259 000 euros Situé dans un quartier prisé et au calme, ce 3 pièces lumineux, de 58m2 est en excellent état. Il bénéficie d’un emplacement idéal. En dernier étage et traversant il vous offre une vue dégagée. Pour un confort acoustique et thermique optimal vous bénéficiez d'un double vitrage, de plus l'appartement est entièrement climatisé. Traversant, il garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'une cuisine indépendante, attenante au séjour, pouvant s'ouvrir sur celui çi pour composer une belle pièce a vivre, en exposition sud ouest. 2 chambres confortables au soleil levant disposent d'important placards. Toutes vos pièces s'ouvrent sur des balcons. Une salle de douche avec fenêtre et wc séparé L'Immeuble de petite taille (sans ascenseur)se trouve dans une agréable rue au calme. Toutes les commodités sont présentes: commerces varies et de qualités, école, transports (tramway et bus) et de surcroit les plages et la promenade des anglais sont toutes proches pour d'agréable moment de détente Charges mensuelles 167 euros Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Pour voir l'appartement en video ttps://1drv.ms/v/c/fba4164ff/IQCH1SR7vaZtQKvLMrROZPnBAfafCxsWLWDtepxA-nlpYos

Ashley & Parker
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Ashley & Parker 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
17
Appartement, 88,6 m²

690 000 € 7 788 €/m²
Appartement • 88,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

APPARTEMENT 3 PIECES NICE - CALIFORNIE CO-EXCLUSIVITE - SPACIEUX 3 PIECES - TERRASSE EXCEPTIONNELLE - VUE MER - DERNIER ETAGE Découvrez ce bel appartement situé au 9ème et DERNIER ETAGE d’un immeuble moderne de 2007, situé sur l'avenue de Californie, à proximité immédiate des transports et des commerces. Ce bien de 3 pièces comprend une entrée, un séjour LUMINEUX donnant sur la TERRASSE, une cuisine aménagée ainsi qu’une salle de bain avec toilette, deux chambres et un toilette indépendant. Pour créer un espace de vie encore plus convivial, il est possible d’ouvrir la cuisine sur le séjour. L’atout majeur de cet appartement, c’est sa TERRASSE exceptionnelle de 141.60 m², véritable espace de vie à CIEL OUVERT offrant une VUE panoramique entre la MER et les COLLINES pour profiter de moments privilégiés en extérieur ! Prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Vous aurez aussi la possibilité d'acquérir une place de parking privative en sous-sol pour le prix de 30.000€ en sus. Un bien RARE, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique et un emplacement de premier choix !

Sandrine MARSEGUERRA - Propriétés-privées.com
(4 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Sandrine MARSEGUERRA - Propriétés-privées.com 03/12/2025
(4 avis)
13
Appartement, 66 m²

309 000 € 4 682 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

NICE OUEST / BAS DE LA LANTERNE A 200 m du tramway et à proximité immédiate des commerces, écoles et de la Promenade des Anglais, découvrez ce 3 pièces offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. L'appartement, soigneusement entretenu et ne nécessitant aucun travaux, se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. La terrasse filante exposée Sud dessert toutes les pièces et permet de profiter d'un extérieur appréciable toute l'année. Une cave en sous-sol complète le bien. Parking en location par le syndic 50 euros/mensuel Un appartement fonctionnel, propre et confortable, idéal pour une installation immédiate. A visiter rapidement. COPROPRIETE 11 LOTS Charges annuel 2600 euros - DPE : C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 et 730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429589 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 2600 euros. Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Haton Immobilier
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par Haton Immobilier 12/06/2025 - mise à jour 11/10/2025
5
Appartement, 66 m²

Prix en baisse 194 000 € 2 939 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

SPÉCIAL INVESTISSEUR ! Dans un petit immeuble Niçois de deux étages, en retrait de l'avenue Gloria, vous avez l'opportunité d'acquérir pour un investissement locatif un trois pièces d'environ 66 m², doté d'un parking privatif et d'un débarras attenant. L'appartement dispose d'une triple expositions , il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Il est très lumineux et relativement calme. Il est loué en en bail vide jusqu'au 2 juin 2028 au loyer de 1325 euros charges comprises ( 230 euros de charges inclus l'eau froide) Excellent rapport locatif ! Contacter Anne RAMANE au 06 17 15 30 59 Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.

Easy Immobilier Fabron
Annonce mise à jour le 14/11/2025
Proposée par Easy Immobilier Fabron 14/11/2025
8
Appartement, 78,5 m²

Prix en baisse 549 000 € 6 994 €/m²
Appartement • 78,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

LES POINTS FORTS DE L'APPARTEMENT : VUE MER PANORAMIQUE / PISCINE / DOMINANT / DOMAINE SÉCURISÉ AVEC GARDIEN / TERRASSE AU CALME ABSOLU / GARAGE FERME. NICE FABRON : Dans une résidence de grand standing sécurisée avec un gardien, une belle piscine et un jardin verdoyant, appartement de 3 pièces de 78,50 m2 comprenant une large terrasse et une belle vue dégagée. Cet appartement lumineux se compose d'un séjour avec sa cuisine semi-ouverte, de deux belles chambres avec rangements, d'une salle de bains avec baignoire et douche, de WC indépendants et de nombreux rangements. Un garage fermé dans la résidence complète ce bien. A proximité immédiate des commerces de la Pignata (5 minutes à pied). CLASSE ENERGIE : C. Charges annuelles : 3 200 € Nombre de lots de copropriété : 57 lots principaux. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Chez Soi Immo
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 19/08/2025
Proposée par Chez Soi Immo 18/03/2025 - mise à jour 19/08/2025
10
Appartement, 66 m²

273 000 € 4 136 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Nice ouest, Proche de toutes commodités, Tramway, gare Sncf, Aéroport, autoroute, dans un immeuble des années 50, bel appartement traversant de 3 pièces au 6ème étage sur 7. Ce bien est situé à deux pas de la mer et de la promenade des Anglais Composé d'un grand séjour et d'une cuisine Ouverte, donnant sur un grand balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines de Nice, 2 chambres dont une avec une grande terrasse donnant sur l'aéroport et bénéficiant d'une vue mer, une salle d'eau, wc indépendant et un dressing. Chauffage central collectif, climatisation, double vitrage, ascenseur. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir Idéal pour une famille ou pour de la location étudiants car à deux pas de l'EDHEC, SPECIAL INVESTISSEURS Bien soumis au statut de la copropriété, prix affiché honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement et visites contacter Michel BOYE 0699065154

Agence Privilège
Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Agence Privilège 19/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
10
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 279 000 € 3 986 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Appartement 3 pièces - Nice ouest CAUCADE / DERNIER ETAGE : Au fond d'une impasse, au calme absolu dans résidence de standing, beau 3 pièces traversant composé d'un séjour donnant sur une terrasse vue mer avec cellier, une cuisine séparée, 2 chambres avec parquet massif, une salle de douches, un WC indépendant. Deux dressings attenants aux chambres. Volets roulants électriques, store électrique, porte blindée, double vitrage rendent cet appartement facile à vivre. Grande cave de 10m2 et possibilité de garage en sus. Tramway à deux pas de la copropriété et à proximité du futur pole multimodal. Stationnement aisé au pied de la copropriété. ` Visite virtuelle disponible sur demande. À voir absolument , coup de coeur assuré. Nombre de lots de copropriété : 49 (dont 29 à usage d'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr"

Agence Api Menton
(29 avis)
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Agence Api Menton 14/10/2025 - mise à jour 23/11/2025
(29 avis)
11
Appartement, 66 m²

Prix en baisse 299 000 € 4 530 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

À Nice Ouest, à seulement 10 minutes à pied de la mer, découvrez ce beau 3 pièces traversant de 65 m2, situé au 2? étage d’une résidence calme et parfaitement entretenue. Entièrement refait avec goût, il offre des espaces lumineux et fonctionnels. Une cave vient compléter ce bien. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Honoraires charge vendeur. Soumis au statut de la copropriété. Charges mensuelles 230 €. Taxe Foncière 1640 € Renseignements et visites au 06.12.97.37.61

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